Сержанов Валентин Александрович

Дело № 2-613/2024

УИД 32RS0023-01-2024-000855-08

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 ноября 2024 года г. Почеп

Почепский районный суд Брянской области в составе судьи Прудникова Н.Н., при секретаре Сидоренко О.Н,

с участием:

помощника прокурора Почепского района Брянской области Барсуковой Е.С.,

истца (представителя истцов Сержанова М.А., Сержанова В.А.) Сержановой Р.М., истца Сержанова И.А.,

представителя ответчика - адвоката Копылова Д.В., удостоверение № № и ордер № №

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сержановой Р М Сержанова М А, Сержанова В А Сержанова И А к Корнету Г Г о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Сержанова Р. М., Сержанов М. А., Сержанов В. А., Сержанов И. А. обратились в суд с иском к Корнету Г. Г. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая в обоснование заявленных требований на то, что им на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В указанном доме значится зарегистрированным ответчик Корнет Г.Г., который фактически в нем не проживает, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Ответчик общего совместного хозяйства с истцами не ведет, помощи в содержании домовладения в надлежащем состоянии и в оплате коммунальных услуг не оказывает, выехал из принадлежащего истцам жилого помещения добровольно, личных вещей ответчика в доме нет, членом семьи истцов не является, договор ...

...о найме помещения ответчик с истцами не заключал.

Истцы, ссылаясь на нормы жилищного права, просят признать Корнета Г.Г. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец (представитель истцов Сержанова М.А., Сержанова В.А.) Сержанова Р.М., истец Сержанов И.А. в судебном заседании исковые требования поддержали, по основаниям изложенным в иске, просили удовлетворить, истец (представитель истцов Сержанова М.А., Сержанова В.А.) Сержанова Р.М. пояснила, что Корнет Г.Г. приходился ей сожителем, попросил ее зарегистрировать в спорном жилом помещении, дети согласились. Он злоупотреблял алкоголем. Однажды вечером собрал свои вещи и ушел.

Ответчик Корнет Г.Г., уведомленный своевременно и надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, по причине отсутствия его по месту регистрации.

Адвокат Копылов Д.В., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика Корнета Г.Г., место жительства которого суду не известно, просил отказать истцам в удовлетворении иска по причине того, что возможно ответчик в ближайшее время объявится по месту регистрации и будет проживать в спорном жилом помещении.

Представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Почепский», уведомленный своевременно и надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об отложении рассмотрения дела не просил, причины его неявки суду не известны.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав объяснения истцов, представителя ответчика, заключение помощника прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить иск, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу частей 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании, истцы Сержанова Р. М., Сержанов М. А., Сержанов В. А., Сержанов И. А. являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельствами о праве на наследство по закону № № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Ответчик Корнет Г.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 03.08.2019 года по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>, <адрес> что подтверждается ответом ОВМ МО МВД России «Почепский» от ДД.ММ.ГГГГ года № №

Как установлено в судебном заседании, ответчик в доме истцов не проживает, совместного хозяйства с истцами не ведет, личных вещей ответчика в доме истцов нет, помощи в содержании дома и оплате коммунальных услуг ответчик истцам не оказывает.

Указанные истцами обстоятельства подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели Хроленкова Л.М. и Гаврусева Н.М., которые показали, что ответчик Корнет Г.Г. около 5 лет назад приехал и стал проживать в гражданском браке с истцом Сержановой Р.М. в спорном жилом помещении, в котором истцы его зарегистрировали. Около года он уже не проживает в спорном жилом доме, его там никто не видел.

У суда отсутствуют основания не доверять показаниям допрошенных в судебном заседании свидетелей, так как они не имеют заинтересованности в исходе данного дела, допрошены в соответствии с требованиями гражданского процессуального законодательства, после предупреждения об уголовной ответственности, предусмотренной статьями 307 и 308 УК РФ.

В соответствии с п. 2 ст. 1 ГК РФ, граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

Согласно п. 1 ст. 9 ГК РФ, принадлежащие гражданам и юридическим лицам гражданские права осуществляются ими самостоятельно, по своему усмотрению.

Доказательств наличия соглашения между истцами и ответчиком о сохранении за последним права пользования жилым помещением в материалах дела не имеется.

В силу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Исходя из смысла ст. 31 ЖК РФ, собственник жилого помещения, в данном случае Сержанова Р. М., Сержанов М. А., Сержанов В. А., Сержанов И. А. сами определяют, кто является членом их семьи, а кто не является.

Оценив все представленные доказательства в их совокупности, руководствуясь положениями вышеуказанных норм права, суд приходит к выводу, что ответчик Корнет Г.Г. не приобрел право пользования спорным жилым помещением по адресу: <адрес>, а его регистрация по указанному адресу нарушает права собственников Сержановой Р. М., Сержанова М. А., Сержанова В. А., Сержанова И. А., вынужденных нести бремя расходов по уплате коммунальных платежей и содержанию дома, в т.ч. и за ответчика.

В силу ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25 июня 1993 года № 5242-1, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, Федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

В этой связи суд принимает решение об удовлетворении исковых требований Сержановой Р. М., Сержанова М. А., Сержанова В. А., Сержанова И. А. в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Сержановой Р М, Сержанова М А, Сержанова В А, Сержанова И А к Корнету Г Г о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Корнета Г Г, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия Корнета Г Г с регистрационного учета по адресу<адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Почепский районный суд Брянской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н. Н. Прудников

Мотивированное решение составлено 5 декабря 2024 года