Шабалина Мария Маратовна

Дело №

УИД №RS0№-83

Решение в окончательной форме изготовлено и оглашено 23.09.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 сентября 2022 года а. Тахтамукай

Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего судьи Лебедевой И.А.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску прокурора <адрес> Республики Адыгея в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

<адрес> Республики Адыгея обратился в суд с иском в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о возложении обязанности, в обоснование указав, что прокуратурой <адрес> проведена проверка по доводам обращения ФИО9 в части исполнения законодательства о защите жилищных прав несовершеннолетних, в ходе которой выявлены нарушения действующего законодательства.

Проверкой установлено, что ФИО9 является лицом, получившим государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, и использовала средства материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, а именно – погашение основного долга и уплаты процентов по займу.

По заявлениям ФИО9 о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала она была включена в список получателей средств материнского (семейного) капитала.

Кроме того, проверкой установлено, что имеется нотариально заверенное обязательство ФИО4, в соответствии с которым он обязуется, в том числе, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, детей с определением размера долей по соглашению, в течение шести месяцев п...

...осле получения прав собственности на жилое помещение.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, пгт.Яблоновский, <адрес>, принадлежит ФИО4

Вместе с тем, в нарушение требований закона и имеющихся обязательств ФИО4 по истечении 6 месяцев не оформил в общую собственность несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, ФИО3, с определением размера долей приобретенное им жилье.

<адрес> Республики Адыгея просил суд обязать ФИО4 оформить в общую собственность несовершеннолетних детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с определением размера долей, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала жилье, расположенное по адресу: <адрес>, пгт.Яблоновский, <адрес>.

В судебном заседании помощник прокурора ФИО6, заявленные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО4 по доверенности ФИО7 в судебном заседании исковые требования не признал, просил в их удовлетворении отказать ввиду их необоснованности.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица ФИО9 и ее представитель в судебном заседании исковые требования прокурора поддержали, просили их удовлетворить.

Суд, выслушав стороны, исследовав и оценив, собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, имеющихся в деле доказательств, согласно ст.ст. 12, 55, 56, 59, 60, 67 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, приходит к следующим выводам:

В соответствии с ч.1 ст.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №2202-1-ФЗ «О прокуратуре РФ» прокуратура РФ - единая федеральная централизованная система органов, осуществляющих от имени РФ надзор за соблюдением Конституции РФ и исполнением законов, действующих на территории РФ.

В силу ч.2 ст.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №2202-1-ФЗ «О прокуратуре РФ» в целях обеспечения верховенства закона, единства и укрепления законности, защиты прав и свобод человека и гражданина, а также охраняемых законом интересов общества и государства прокуратура РФ осуществляет надзор за исполнением законов, за соблюдением прав и свобод человека и гражданина, в том числе органами местного самоуправления.

Согласно ч.1 ст.45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов РФ, субъектов РФ, муниципальных образований.

В соответствии с ч. 4 ст. 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются.

В силу п. 15(1) Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 862 15(1) лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев:

а) после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу либо организации, осуществляющим отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств целевого жилищного займа, предоставленного в соответствии с законодательством Российской Федерации, - после снятия обременения с жилого помещения;

б) после ввода в эксплуатацию объекта индивидуального жилищного строительства либо после получения уведомления о соответствии построенного объекта индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности, указанного в пункте 5 части 19 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, - в случае индивидуального жилищного строительства;

в) после полной выплаты задолженности по кредиту (займу), средства которого были направлены полностью или частично на приобретение (строительство, реконструкцию) жилого помещения или на погашение ранее полученного кредита (займа) на приобретение (строительство, реконструкцию) этого жилого помещения, и погашения регистрационной записи об ипотеке указанного жилого помещения;

д) после внесения последнего платежа, завершающего выплату паевого взноса в полном размере;

е) после подписания передаточного акта или иного документа о передаче участнику долевого строительства объекта долевого строительства - в случае участия в долевом строительстве;

ж) после получения кадастрового паспорта либо уведомления о соответствии построенного объекта индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности, указанного в пункте 5 части 19 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО9 и ФИО4 являются родителями несовершеннолетних детей - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

По результатам проведенной <адрес> Республики Адыгея проверкой в рамках рассмотрения обращения ФИО9 установлено, что последней был получен государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии МК-9 № от ДД.ММ.ГГГГ, средства которого в целях улучшения жилищных условий был направлены на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья.

ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в размере 453 026 рублей были перечислены в ПАО ВТБ 24 в счет погашения основного долга и уплаты процентов по кредиту на приобретение жилья на основании решения об удовлетворении заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала от ДД.ММ.ГГГГ №.

Кроме того, судом установлено и ответчиком по делу не оспаривается, что имеется нотариально заверенное обязательство ФИО4, в соответствии с которым он, владея на праве собственности квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, пгт.Яблоновский, <адрес>, на основании договора купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств, в связи с погашением долга (части долга) денежными средствами материнского капитала, обязуется в течение 6 (шести) месяцев после снятия обременения на вышеуказанный объект недвижимости оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, детей с определением размера долей по соглашению.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на день рассмотрения гражданского дела единоличным собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пгт.Яблоновский, <адрес>, является ответчик ФИО4

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что в нарушение требований закона и представленного в материалы дела письменного обязательства спорная квартира в установленный срок не была оформлена ФИО4 в общую собственность несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, ФИО3 с определением размера долей по соглашению, которое между ФИО4 и ФИО9 достигнуто ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчиком, вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ, суду не представлены доказательства, свидетельствующие о добровольном исполнении им обязанности по оформлению спорной квартиры в установленный срок в общую собственность несовершеннолетних детей с определением размера долей по соглашению. Суду также не были представлены убедительные и достаточные доказательства принятия ответчиком каких-либо мер, направленных на исполнение указанной выше обязанности.

В связи с изложенным суд считает исковые требования прокурора <адрес> Республики Адыгея в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о возложении обязанности обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора <адрес> Республики Адыгея в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о возложении обязанности - удовлетворить.

Обязать ФИО4 оформить в общую долевую собственность несовершеннолетних детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с определением размера долей, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала жилье, расположенное по адресу: <адрес>, пгт.Яблоновский, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: И.А. Лебедева