Шабаловская Любовь Ивановна

№ 2-228/2020

26RS0031-01-2020-000237-69

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Зеленокумск 12 марта 2020 года

Советский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Белоусовой Е.В.

при секретаре Дакука А.И.

с участием истца Шабаловской Л.И.

представителя ответчиков Шабаловского Г.М. и Шабаловской С.Л. – адвоката Усачевой С.Н., представившей ордер № н 095474 от 12.03.2020, удостоверение № 2682 от 10.08.2012.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шабаловской Л.И. к Шабаловскому Г.М. и Шабаловской С.Л. о прекращении право пользования жилым помещением,

установил:

Шабаловская Л.И. обратилась в суд с иском к Шабаловскому Г.М. и Шабаловской С.Л., в котором просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В обоснование исковых требований истец указывает, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, г.<адрес>

По данному адресу зарегистрированы ответчики- её сын Шабаловский Г.М., и невестка Шабаловская С.Л., которые с 2000 года в доме не проживают, выехали на постоянное место жительства за пределы Российской Федерации. Предметов домашнего обихода и вещей, принадлежащих ответчикам, в ее домовладении нет.

Регистрация ответчиков в принадлежащем ей домовладении препятствует дальнейшему распоряжению недвижимостью, в настоящее время она намерена продать данное домовладение

Просит суд признать Шабаловского Г.М. и Шабаловскую С.Л. прекратившими право пользования принадлежащ...

...им ей жилым помещением, что будет являться основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

Истец Шабаловская Л.И.. в судебном заседании исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, поддержала и просила суд их удовлетворить.

Ответчики Шабаловский Г.М. и Шабаловская С.Л. в судебное заседание не явилась, место их пребывания не установлено.

Представитель ответчиков – адвокат Усачева С.Н., назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ возражала против удовлетворения иска, поскольку не имеет полномочий на совершение каких – либо процессуальных действий, в том числе и признание иска.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд, с учетом мнения истца, представителя ответчика, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Шабаловского Г.М. и Шабаловской С.Л. по имеющимся материалам дела.

Заслушав доводы истца, представителя ответчиков, свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу и дав им юридическую оценку по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый гражданин вправе иметь в собственности имущество, то есть владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ.

Из материалов дела следует, что Шабаловская Л.И. на основании свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемого пережившему супругу от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> г.<адрес> <адрес>

Являясь собственником вышеуказанного недвижимого имущества, Шабаловская Л.И. имеет право на обращение в суд с исковыми требованиями об устранении нарушения прав собственника.

Согласно домовой книге для прописки граждан, в вышеуказанном жилом доме, расположенном по адресу: г.Зеленокумск пер.Кооперативный, д.50 значится зарегистрированными ответчики Шабаловский Г.М. с 15.01.1993 года, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Также данное обстоятельство подтверждается сведениями, полученными судом из отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по СК.

В судебном заседании свидетель В.П.В. пояснил, что проживает по соседству с Шабаловской Л.И. по адресу: г. <адрес> Кооперативный. 48 с 1993 года. Её сын Шабаловский Г.М. с женой выехали за пределы Российской Федерации примерно в 2000 году. Вещей и другого имущества, принадлежащих Шабаловскому Г.М. и Шабаловской С.Л. в доме Шаболовской Л.И., нет.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснила, что проживает по адресу: г. <адрес> Кооперативный, 40, недалеко от Шабаловской Л.И. примерно семь лет. Муж Шабаловской Л.И. умер в апреле 2019 года. Она работает секретарем у нотариуса ФИО10, у которого Шабаловская Л.И. оформляла наследство. На похороны Шабаловского М.П. прилетал их сын Шабаловский Г.М., который от доли в наследстве, после смерти отца, отказался. Ей известно от Шабаловской Л.И., что ее сын с женой выехали за пределы Российской Федерации в 2000 году. Она бывает в гостях у Шаболовской Л.И. и знает, что вещей, принадлежащих ее сыну и снохе, в домовладении Шабаловской Л.И., нет

Давая юридическую оценку исследованным доказательствам, суд пришел к выводу, что прекращение права пользования жилым помещением ответчиками Шабаловским Г.М. и Шабаловской С.Л. установлено бесспорно и сомнения у суда не вызывает. Ответчики, в домовладении по указанному адресу не проживают более двадцати лет, предметов обихода и иных вещей, принадлежащих ответчикам, в доме не имеется, соглашения между собственником жилого помещения и ответчиками о порядке пользования жилым помещением не заключалось.

Признание ответчиков Шабаловского Г.М. и Шабаловской С.Л. прекратившими право пользования жилым помещением для истца будет являться основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства из принадлежащего истцу домовладения.

Суд считает, что наличие регистрации ответчиков в принадлежащем истцу домовладении нарушает права собственника, предусмотренные статьей 35 Конституции РФ, так как препятствует возможности свободно распоряжаться данным имуществом, а также пользоваться иными правами, предусмотренными законом.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 542-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Шабаловской Л.И. к Шабаловскому Г.М. и Шабаловской С.Л. о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Шабаловского Г.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, и Шабаловскую С.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> края, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение является основанием для снятия Шабаловского Г.М. и Шабаловской С.Л. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, пер. <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда, путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Ставропольского края, в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение суда, в соответствии со ст. 199 ГПК РФ, изготовлено в окончательной форме 16 марта 2020 года.

Судья Белоусова Е.В.