Шачнев Геннадий Николаевич

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

08.05.2015 г. г. Черногорск

Черногорский городской суд Республики Хакасия

В составе председательствующего Фирсова А.И.,

при секретаре Поляковой Н.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шачнева Г. Н. к Администрации г. Черногорска о возложении обязанности предоставить земельный участок в собственность,

УСТАНОВИЛ:

Шачнев Г. Н. обратился в суд с иском к Администрации г. Черногорска о возложении обязанности предоставить земельный участок в собственность.

Истец, его представитель, представитель ответчика, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте проведения судебного разбирательства, в дважды в назначенные судебные процессы не явились. О причинах не явки в суд не сообщили. С ходатайством о рассмотрении дела в их отсутствие не обращались.

Согласно абз. 6 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет без рассмотрения заявление в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову;

Указанные выше обстоятельства являются основанием для оставления данного иска без рассмотрения и в соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 333.40 НК РФ возврата уплаченной при подачи иска государственной пошлины.

Руководствуясь ст. 222 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление Шачнева Г. Н. к Администрации г. Черногорска о возложении обязанности предоставить земельный участок в собственность, оставить без рассмотрения.

Стороны вправе ходатайствовать об отмене определения об оставлении заявления без рассмотрения, если представят доказательства, подтверждающие уважительность пр...

...ичин неявки в судебное заседание и невозможность сообщения о них суду.

Возвратить Шачневу Г. Н. уплаченную государственную пошлину в размере *** руб.

Настоящее определение и чек-ордер от 17.02.2015 г. об уплате государственной пошлины являются основанием для возврата истцу Шачневу Г. Н. уплаченной государственной пошлины в сумме *** руб.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней в Верховный Суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд.

Председательствующий А.И. Фирсов

Дело № 2-1139/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Черногорск 06 августа 2015 г.

Черногорский городской суд Республики Хакасия

в составе:

председательствующего - судьи Ермак Л.В.

при секретаре Парсаевой Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шачнева Г.Н. к Администрации города Черногорска о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Шачнев Г.Н. обратился в суд с иском к Администрации города Черногорска о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ***, в районе *** Мотивировала свои требования тем, что 10 декабря 2000 г. он купил у Филинева Б.Ф. земельный участок по адресу: ***, в районе «*** ***, на основании договора купли-продажи. Через месяц или два после продажи продавец умер. С момента покупки участка и до настоящего времени он пользуется участком, как своим собственным, оплачивает необходимые платежи, является членом садоводческого товарищества.

В судебном заседании представитель истца Недбаева Г.Г., представившая ордер № 069381, дополнила исковые требования, просила установить, имеющий значение юридический факт, что запись *** в списке граждан садоводческое товарищество «Верба» в районе «Опытное поле» (приложение к постановлению Администрации *** от *** *** «О перерегистрации и закреплении земель садоводческого товарищества «Верба») принадлежит Филеневу Б.Ф.

Определением суда от 17 июня 2015 г. к участию в деле в качестве третьего лица привлечено некоммерческое садоводческое товарищество «Верба» (л.д. 32).

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, в суд направил заявление, из которог...

...о следует, что против заявленных требований не возражает, просит рассмотреть в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, в суд поступило заявление о том, что требования поддерживает в полном объеме, просит рассмотреть в отсутствие представителя.

Истец в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Суд определил в порядке ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя ответчика, третьего лица.

Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 ст.264 Гражданского процессуального кодекса РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций.

В силу пункта 5 части 2 указанной статьи суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Согласно ст.265 Гражданского процессуального кодекса РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

От установления факта принадлежности записи *** в списке граждан садоводческое товарищество «Верба» в районе «Опытное поле» (приложение к постановлению Администрации *** от *** *** «О перерегистрации и закреплении земель садоводческого товарищества «Верба») зависит возникновение у заявителя права на имущество.

Согласно записи *** в списке граждан ***» (приложение к постановлению Администрации *** от *** *** «О перерегистрации и закреплении земель садоводческого товарищества «Верба») ФИО5 выделен земельный участок *** кв.м. в садоводческом товариществе « Верба» в ***

Филенев Б.Ф. умер *** (запись акта о смерти *** от ***).

В судебном заседании установлено, что истец не имеет возможности иным способом установить факт принадлежности записи о выделении земельного участка Филеневу Б.Ф., поскольку последний умер.

На основании вышеизложенных обстоятельств, суд с учетом всех обстоятельств дела, считает возможным удовлетворить требования истца об установлении факта принадлежности Филиневу Б.Ф. записи *** в списке граждан садоводческое товарищество ***» (приложение к постановлению Администрации города Черногорска от *** *** «О перерегистрации и закреплении земель садоводческого товарищества «Верба»).

Требования истца о признании права собственности на земельный участок не подлежат удовлетворению.

Как следует из материалов дела, 10 декабря 2000 г. между Филиневым Б.Ф. (продавец) и Шачневым Г.Н. (покупатель) заключен договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: ***, в районе ***, ***, ***» (л.д. 14).

21 января 2015 года земельному участку присвоен кадастровый номер *** (л.д. 8).

Шачнев Г.Н. является членом некоммерческого садоводческого товарищества «Верба» с 10 декабря 2000 г. (л.д. 9-13).

В судебном заседании свидетели ФРП., ШЛВ подтвердили, что в 2000 году Филенев Б.Ф. продал дачу Шачневу, с согласия супруги. Имущественные претензии по земельному участку отсутствуют.

Показания свидетелей последовательны, достоверны, дополняют друг друга, сомнений у суда не вызывают.

В соответствии с частью 1 статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов,

В силу ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется как перечисленными с ней способами, так и иными способами, предусмотренными законом.

Гражданский кодекс РФ, в соответствии с вытекающими из Конституции РФ основными началами гражданского законодательства (пункт 1 ст.1 Гражданского кодекса РФ), не ограничивает гражданина в выборе способа защиты нарушенного права и не ставит использование общих гражданско-правовых способов защиты в зависимость от наличия специальных, вещно-правовых способов; граждане и юридические лица в силу статьи 9 ГК РФ вправе осуществить этот выбор по своему усмотрению.

Право выбора способа защиты нарушенного права принадлежит стороне правоотношения, но сам закон обязывает излагать и формулировать требование таким образом, чтобы оно точно соответствовало способу защиты прав, предусмотренному действующим законодательством.

Заявленное требование истца о признании права собственности на земельный участок не соответствует способу защиты прав, предусмотренному действующим законодательством, и применяемому к возникшим правоотношениям.

Так, п. 62 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебном практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что на основании статей 58, 1110 и 1112 ГК РФ обязанности продавца по договору купли-продажи переходят к его универсальным правопреемникам. Поэтому покупатель недвижимого имущества вправе обратиться с иском о государственной регистрации перехода права собственности (статья 551 ГК РФ) к наследникам или иным универсальным правопреемникам продавца.

При отсутствии наследников продавца либо при ликвидации продавца - юридического лица судам необходимо учитывать следующее.

Покупатель недвижимого имущества, которому было передано владение во исполнение договора купли-продажи, вправе обратиться за регистрацией перехода права собственности. Отказ государственного регистратора зарегистрировать переход права собственности в связи с отсутствием заявления продавца может быть обжалован в суд по правилам главы 25 ГПК РФ или главы 24 АПК РФ.

Рассматривая такое требование покупателя, суд проверяет исполнение продавцом обязанности по передаче и исполнение покупателем обязанности по оплате. Если единственным препятствием для регистрации перехода права собственности к покупателю является отсутствие продавца, суд удовлетворяет соответствующее требование покупателя. В резолютивной части решения суд обязывает государственного регистратора совершить действия по государственной регистрации перехода права собственности.

Как следует из материалов дела Филенев Б.Ф. умер *** (запись акта о смерти *** от ***). Наследственное дело после смерти Филенева Б.Ф. отсутствует (л.д. 56).

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым в удовлетворении исковых требований ФИО2 отказать.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Установить факт принадлежности Филеневу Б.Ф. записи *** в списке граждан садоводческое товарищество ***» (приложение к постановлению Администрации *** от *** *** «О перерегистрации и закреплении земель ***».

В удовлетворении исковых требований о признании права собственности на земельный участок отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Ермак Л.В.

Мотивированное решение составлено 11 августа 2015 г.

Дело № 2-2007/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 октября 2015 года г. Черногорск

Черногорский городской суд Республики Хакасия

в составе председательствующего Дмитриенко Д.М.,

при секретаре Хохряковой Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шачнева Г. Н. к Администрации *** о возложении обязанности предоставить в собственность земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Шачнев Г.Н. обратился в суд с указанным иском к Администрации ***, просил обязать ответчика предоставить истцу в собственность земельный участок, расположенный по адресу: ***

Исковые требования мотивированы тем, что *** истец купил указанный выше земельный участок у Ф.Б.В. Через некоторое время после продажи участка Ф.Б.В. умер, в связи с чем стороны не смогли узаконить сделку. С момента покупки земельного участка и до настоящего времени истец пользуется земельным участком как его собственник, владеет им открыто, добросовестно и непрерывно, несет бремя его содержания. *** истец обратился в Администрацию *** с заявлением о предоставлении ему спорного земельного участка, однако получил отказ. На момент обращения истца в Администрацию *** действовал п. 4 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", согласно которому в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческо...

...го объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Истец Шачнев Г.Н., его представитель адвокат Недбаева Г.Г., действующая на основании ордера, представитель Администрации ***, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. Истец и его представитель просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебном заседании *** представитель истца Недбаева Г.Г. иск поддержала по изложенным выше основаниям.

Представитель Администрации *** Жибинов К.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании *** против удовлетворения иска возражал, ссылаясь на то, что постановлением Администрации *** от *** спорный земельный участок передан в собственность Ф.Б.В., в связи с чем у земельного участка имеется правообладатель (его наследники). В соответствии с разъяснениями Верховного Суда Российской Федерации, изложенными в Обзоре судебной практики ВС РФ за IV квартал 2005 г. и постановлении Пленума ВС РФ и ВАС РФ № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», обязанности продавца по договору купли-продажи переходят к его правопреемникам, поэтому покупатель может обратиться в суд с иском к наследникам или иным правопреемникам о государственной регистрации перехода права собственности. Требование истца о понуждении ответчика передать в собственность спорный земельный участок не основано на законе, так как ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" утратила силу с 01.03.2015. Таким образом, по мнению ответчика, истцом избран ненадлежащий способ защиты нарушенного права, в связи с чем истцу следует обратиться в суд с иском о признании права собственности на спорный земельный участок.

Руководствуясь ч.ч. 4, 5 ст. 167 ГПК РФ, суд определил приступить к рассмотрению дела в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Постановлением Администрации *** от *** *** «О перерегистрации и закреплении земель садоводческого товарищества «Верба» садоводческому товариществу «Верба» предоставлено право пользования земельным участком площадью *** в районе «Опытное поле» в соответствии с предоставленными материалами инвентаризации земельного участка (л.д. 6).

Пунктом 3 этого же постановления перерегистрировано право граждан на земельные участки садоводческого товарищества «Верба» согласно прилагаемому списку.

Согласно архивной выписке *** от *** из указанного выше постановления за Ф.Б.В. перерегистрирован выделенный ему в ***

Вступившим в законную силу решением Черногорского городского суда Республики Хакасия от *** по делу *** установлен факт принадлежности Ф.Б.В. записи *** в Списке граждан садоводческого товарищества «Верба» в районе «Опытное поле» (приложение к постановлению Администрации *** от *** *** О перерегистрации и закреплении земель садоводческого товарищества «Верба») (л.д. 42-43).

По договору купли-продажи недвижимости от *** Ф.Б.В. передал в собственность Шачнева Г.Н. спорный земельный участок (л.д. 15).

В этот же день на основании заявлений Ф.Б.В., Шачнева Г.В. решением членов правления СТ «Верба» Ф.Б.В. исключен из числа членов СТ «Верба» с изъятием у него земельного участка *** а Шачнев Г.В. принят в члены СТ «Верба» с предоставлением ему в собственность указанного земельного участка (л.д. 57-59).

Ф.Б.В. умер ***, что следует из записи акта о смерти *** от *** (л.д. 60).

Наследники у Ф.Б.В. отсутствуют, что подтверждается сообщениями нотариусов Черногорского нотариального округа Ш.Л.Н., С.А.В. (л.д. 32-33).

Из справок председателя НСТ «Верба» от ***, *** (л.д. 9-10), удостоверения члена садоводческого товарищества (л.д. 11-14) следует, что Шачнев Г.В. с *** является членом НСТ «Верба» и имеет земельный участок *** членские взносы оплачивает регулярно, задолженности не имеет.

Согласно уведомлениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по *** от ***, ***, справке Черногорского филиала ГУП РХ «Управление технической инвентаризации» от *** (л.д. 7, 36-37, 39), сведения о зарегистрированных правах на земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимого имущества по адресу: *** в распоряжении указанных органов отсутствуют.

*** Шачнев Г.В. обратился в Администрацию *** с заявлением о выделении спорного земельного участка ему в собственность (л.д. 16).

Письмом Администрации *** от *** в удовлетворении заявления Шачнева Г.В. отказано со ссылкой на то, что Администрация *** уже распорядилась указанным земельным участком, предоставив его Ф.Б.В., в связи с чем земельный участок обременен правами третьего лица (л.д. 17-18).

Согласно статье 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

Согласно ч. 1 ст. 2 Земельного кодекса Российской Федерации земельное законодательство в соответствии с Конституцией Российской Федерации находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Земельное законодательство состоит из настоящего Кодекса, федеральных законов и принимаемых в соответствии с ними законов субъектов Российской Федерации.

Имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами (ч. 3 ст. 3 Земельного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации).

На момент обращения Шачнева Г.Н. в Администрацию *** с заявлением о предоставлении в собственность спорного земельного участка действовали Земельный кодекс Российской Федерации в редации от 29.12.2014 и глава VI Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", устанавливающая особенности предоставления в собственность и оборота садовых, огородных и дачных земельных участков.

В соответствии с п. 2 ст. 81 Земельного кодекса Российской Федерации в указанной выше редакции порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается настоящим Кодексом, федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.

Согласно п.п. 1, 4, 6 ст. 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (в редакции от 23.06.2014 N 171-ФЗ) предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, обладающие правом предоставления соответствующего земельного участка, в двухнедельный срок с даты получения заявления и необходимых документов в соответствии с пунктом 4 или 5 настоящей статьи обязан принять решение о предоставлении в собственность такого земельного участка либо об отказе в его предоставлении.

Из материалов дела следует, что НСТ «Верба» зарегистрировано в качестве юридического лица в *** то есть до вступления в силу Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (л.д. 53-54).

Согласно заключению правления НСТ «Верба» спорный земельный участок, фактически используемый истцом Шачневым Г.Н., находится в границах НСТ «Верба» (л.д. 83).

В соответствии с абзацем вторым п. 6 ст. 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (в редакции от 23.06.2014 N 171-ФЗ) основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является только установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

Однако каких-либо доказательств, подтверждающих факт отнесения испрашиваемого земельного участка к землям, изъятым из оборота, либо ограниченным в обороте, наличия запретов на его приватизацию, в материалы дела не представлено.

Доводы Администрации *** о невозможности предоставления спорного земельного участка истцу ввиду его предоставления в собственность Ф.Б.В. являются необоснованными и подлежат отклонению по следующим мотивам.

В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно п. 3 Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы" каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю (далее именуется свидетельство), которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной) книге.

Свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием при совершении сделок купли-продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством.

При первичном предоставлении земельного участка свидетельство выдается соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по решению местной администрации. При купле-продаже земельных участков и в других случаях перехода права собственности на землю свидетельство выдается указанным комитетом на основании договора купли-продажи (купчей) или иных документов, подтверждающих переход права собственности на землю.

Документы, подтверждающие права собственности на земельные участки или права пользования земельными участками, выданные после вступления в силу настоящего Указа органами исполнительной власти и местного самоуправления без регистрации в районном (городском) комитете по земельным ресурсам и землеустройству, являются недействительными.

Между тем, в материалах дела отсутствуют доказательства того, что Ф.Б.В. в установленном порядке получил свидетельство о праве собственности на землю и зарегистрировал его в соответствующем комитете по земельным ресурсам в соответствии с требованиями Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 N 1767 или зарегистрировал право собственности на спорный земельный участок в соответствии с требованиями Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Следовательно, право собственности на спорный земельный участок в НСТ «Верба» у Ф.Б.В. не возникло.

Кроме того, в материалы дела представлены доказательства, достоверно подтверждающие отказ Ф.Б.В. от спорного земельного участка путем его продажи Шачневу Г.В. и выхода из состава членов НСТ «Верба» (л.д. 15, 57), а в соответствии с п. 1 ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что с заявлением о предоставлении спорного земельного участка в собственность Шачнев Г.В. обратился в Администрацию *** в ***, когда статья 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" не утратила силу, суд находит исковые требования Шачнева Г.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Правомерность требований истца подтверждается правовой позицией, изложенной в п. 2.8 "Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014), согласно которому для передачи земельного участка члену СНТ в собственность бесплатно необходимо только, чтобы участок входил в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие названного федерального закона, и чтобы заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Указанные выше имеющие юридическое значение для дела обстоятельства установлены в ходе судебного разбирательства.

Довод представителя Администрации г. Черногорска об избрании истцом ненадлежащего способа защиты нарушенного права подлежит отклонению, поскольку глава IX («Защита прав на землю и рассмотрение земельных споров») Земельного кодекса Российской Федерации не содержит запрета на предъявление гражданином иска к органу местного самоуправления о понуждении к исполнению обязанности по предоставлению в собственность земельного участка.

Поскольку данная обязанность Администрацией г. Черногорска после поступления соответствующего заявления Шачнева Г.В. исполнена не была, нарушенное право истца подлежит восстановлению в судебном порядке.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Обязать Администрацию *** предоставить Шачневу Г. Н. в собственность земельный участок площадью ***

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Д.М. Дмитриенко

Справка: мотивированное решение составлено 27.10.2015.