Шафеева Сания Куановна

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Астрахань 14 ноября 2013 года

Наримановский районный суд Астраханской области в составе: председательствующего судьи Яковлева Д.Ю.,

при секретаре Куангалиевой С.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шафеевой С.К. к Шафеевой В.Ю. действующей за себя в интересах <данные изъяты> ФИО31 о признании ответчиков прекратившими права пользования жилым помещением,

установил:

Шафеева С.К. обратилась с иском в суд к Шафеевой В.Ю. <данные изъяты> ФИО15 о признании прекратившими права пользования жилым помещением, указав, что она является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики Шафеева В.Ю., Шафеева Э.Д. зарегистрированы в указанном домовладении. Однако ДД.ММ.ГГГГ ответчики в спорном жилом помещении не проживают, бремя по оплате коммунальных услуг не несут. В связи, с чем истица просит суд признать Шафееву В.Ю. , ФИО17 прекратившими право пользования жилым помещением.

Истица Шафеева В.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила суд удовлетворить их.

Ответчица Шафеева В.Ю. в судебном заседании указала, что исковые требования признает только в части признания её прекратившей право пользования жилым помещением, а в части признания прекратившей право пользования её дочери - Шафеевой Э.Д. просила суд отказать.

Свидетели ФИО18 в судебном заседании указали, что ответчики Шафеева В.Ю. и её <данные изъяты> ФИО19 фактически не проживают в домовладении, расположенном по адре...

...су: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Суд, выслушав стороны, участвующие в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истица Шафева С.К. является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону серии <адрес>, выданным ДД.ММ.ГГГГ

При этом, ответчики зарегистрированы в указанном домовладении, что также усматривается из справки № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией МО «<данные изъяты>» <адрес> и домовой книги.

Как установлено в судебном заседании, ответчики в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ не проживают, что подтверждается рапортом УУП ОМВД России по <адрес> ФИО20. и показаниями свидетеля ФИО21 согласно которым ответчики Шафеевав В.Ю., Шафеева Э.Д. по указанному адресу фактически не проживают.

В судебном заседании, также установлено и не оспаривалось сторонами, что между истицей Шафеевой С.К. и ответчиками Шафеевой В.Ю., <данные изъяты> ФИО22 соглашение на право пользование жилым помещением не заключено.

Перечень способов защиты гражданских прав установлен в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации и не является исчерпывающим. Гражданский кодекс Российской Федерации в соответствии с вытекающими из Конституции Российской Федерации основными началами гражданского законодательства не ограничивает граждан и юридических лиц в выборе способа защиты нарушенного права и не ставит использование общих гражданско-правовых способов защиты в зависимость от наличия специальных, вещно-правовых способов. В силу статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица вправе осуществить этот выбор по своему усмотрению. Вместе с тем в силу прямого указания в абзаце 13 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации в качестве иных способов защиты права могут быть использованы только те способы, которые предусмотрены законом.

Пунктом 5 частью 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации закреплено, что защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

Согласно статье 1 Протокола № 1 Конвенции о защите прав человека и основных свобод каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьей 18 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане могут иметь имущество на праве собственности.

В соответствии с части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Так, согласно решению мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между сыном истицы Шафеевым Д.Х. и Шафеевой В.Ю. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается свидетельством о расторжении брака №

В силу разъяснений, содержащихся в абзаце 2 пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", условием удовлетворения иска в данном случае будет являться установление факта постоянного непроживания ответчиков в спорном жилом помещении, обусловленного их добровольным выездом в другое место жительства и отказом от прав и обязанностей нанимателя по договору найма при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что семейные отношения между истицей – собственником домовладения и ответчицей прекращены, так как указанные лица проживают самостоятельными семьями, то есть отказались от ведения общего хозяйства, при этом ответчица Шафеева Э.Д. вместе с ФИО23 ФИО24 выехала в другое место жительства, где проживает со своей семьей, что также свидетельствует об отсутствии у Шафеевой В.Ю. с собственником жилого помещения Шафеевой С.К. общего бюджета и общих предметов быта.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Любое обстоятельство, на которое сторона ссылается в обоснование своих требований, должно быть подкреплено соответствующими относимыми и допустимыми доказательствами, которых суду, в нарушение статьи 56 Гражданского кодекса Российской Федерации, ответчиком представлено не было.

Таким образом, суд приходит к выводу, об удовлетворении требований истицы Шафеевой С.К. о признании прекратившими права пользования жилым помещением Шафеевой В.Ю., <данные изъяты> ФИО25

Руководствуясь ст. ст. 194 –199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск Шафеевой С.К. к Шафеевой В.Ю. , действующей за себя в интересах <данные изъяты> ФИО28 о признании ответчиков прекратившими права пользования жилым помещением, удовлетворить полностью.

Признать Шафееву В.Ю. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, распложенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Астраханский областной суд через Наримановский районный суд Астраханской области в течение 1 месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 18 ноября 2013 г.

Председательствующий судья Д.Ю. Яковлев

Гражданское дело №2-1448/2013г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 декабря 2013 г. г. Астрахань

Наримановский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Мустафиной Х.Р.,

при секретаре Жуковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шафеевой С.К. к Администрации МО «<адрес>» <адрес> о признании права собственности на самовольную постройку

У С Т А Н О В И Л:

Шафеева С.К. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации МО «<адрес>» <адрес>, о признании права собственности на реконструированный жилой дом, указав, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. За время владения была произведена реконструкция дома. Данная реконструкция не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует санитарным требованиям СанПин.

В связи с тем, что в настоящее время необходимо оформить регистрацию права собственности на дом, она вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании Шафеева С.К. поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.

В судебное заседание не явился представитель Администрации МО «<адрес>» <адрес>. Возражений не представил.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом ...

...для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Статьей 222 ГК РФ установлено, что самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону №№ от ДД.ММ.ГГГГ., она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: дом №№ <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ., истец является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

В вышеуказанном доме произведена реконструкция.

В соответствии с заключением по результатам обследования состояния основных конструкций реконструированного дома, по <адрес> в <адрес>, основные строительные конструкции реконструированного жилого дома №№ по <адрес>, в соответствии с <данные изъяты> «Правила обследования строительных конструкций зданий и сооружений» и <данные изъяты> «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» находятся в работоспособном состоянии, не создают угрозы жизни и здоровью граждан и позволяют использовать помещения по своему назначению.

В материалах дела имеется санитарно-эпидемиологическое заключение №№ от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому по государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормам, жилищно-бытовые условия проживающих в жилом доме №№ по <адрес> соответствуют требованиям СанПин № «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и СанПин № «Изменения и дополнения №№ к СанПин №».

Проанализировав представленные доказательства, а также учитывая, что ответчик не представил возражений относительно требований истца, суд находит исковые требования Шафеевой С.К. к Администрации МО «<адрес>» <адрес> о признании права собственности на самовольную постройку обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шафеевой С.К. к Администрации МО «<адрес>» <адрес> о признании права собственности на самовольную постройку – удовлетворить.

Признать за Шафеевой С.К. ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на реконструированный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> д. №№.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 30 дней со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Х.Р. Мустафина