Шафиков Альберт Талгатович

Дело № 2-4189/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 июля 2012 г. г.Уфа

Советский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:

редседательствующего судьи Турьяновой Т.М.

при секретаре Шариповой А.Ф.

с участием истца Шафиковой М.Ш., адвоката Альмухаметова Р.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шафиковой М.Ш. к Шафикову А.Т. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Шафикова М.Ш. обратилась в суд с иском к Шафикову А.Т. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ответчика в ... по адресу: .... В обоснование иска указала, что она является собственником ... по адресу: Уфа, ..., в размере 2/3 доли на основании договора передачи помещения в собственность, утвержденного постановлением Главы Администрации ... от < дата > ... и договора дарения от < дата >, что подтверждается свидетельством ГРП при МЮ РБ от < дата > Собственником ... по адресу:. ..., в размере 1/3 доли на основании договора передачи помещения в собственность, утвержденного постановлением Главы Администрации ... от < дата > ... является ФИО2. В данной квартире на регистрационном учете состоят: Шафикова М.Ш., Шафиков Д.А. и ответчик- Шафиков А. Т. В данной квартире кроме истца никто не проживает. Ответчик в < дата > году выехал из данной квартиры, забрав свои вещи и в квартире с этого времени не появляется. Обязанность по оплате квартиры и коммунальных платежей ответчик не выполняет и бремя содержания жилого помещения не несет. Оплата производится истцом, что подтверждается квитанциями. Истцу известно, что у о...

...тветчика имеется другое жилое помещение по адресу: ..., где он в настоящее время и проживает. Создание препятствий со стороны истца в отношении ответчика по пользованию данной квартирой не было никогда.

В судебном заседании Шафикова М.Ш., ее представитель Альмухаметов Р.Г. (удостоверение ..., ордер ... от < дата >) поддержали доводы искового заявления по изложенным в нем основаниям, пояснили, что Шафикова М.Ш. получила данную ... по адресу: ... по месту своей работы по ордеру в < дата > году. Данная квартира была приватизирована в < дата > году по 1/3 доли Шафиковой М.Ш., ФИО2 и Шафиковым А. Т. В < дата > году ответчик по договору дарения передал свою долю истцу с целью освободиться от собственности для получения новой недвижимости. Жена ответчика и их сын ФИО2 ушли из квартиры еще до < дата > года, т.е. до выезда ответчика. Ответчик истцу не звонит, содержанием квартиры не занимается, ни чем не помогает.

Ответчик Шафиков А.Т., представитель третьего лица Отдела УФМС России по РБ в ..., третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены своевременно и надлежащим образом. Ответчик Шафиков А.Т., третье лицо ФИО2 просят в своих заявлениях рассмотреть гражданское дело без их участия. Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав истца, ее представителя, изучив и оценив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Гражданский Кодекс РФ в статье 209 раскрывает содержание права собственности, которое состоит из права владения, права пользования и права распоряжения своим имуществом.

В силу п. 2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.ч.1,4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с пунктом 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденного постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713 (далее Правил регистрации) «Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение».

В соответствии с п.31 Правил регистрации «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда»

Согласно договора передачи жилой квартиры в общую долевую собственность от < дата > ЖКО Уфимского комбината хлебопродуктов в лице начальника ФИО7 передает, а Шафикова М.Ш. получает в общую долевую собственность занимаемую ею и членами ее семьи квартиру, находящуюся в ..., общей площадью 50.15 кв.м.

Судом установлено, материалами дела подтверждено, что собственником 2/3 долей квартиры по адресу: ..., является истец Шафикова М.Ш. на основании Свидетельства о государственной регистрации права УФ ... от < дата >

Согласно договора дарения от < дата >, собственник 1/3 доли указанной квартиры - сын истицы Шафиков А.Т. подарил ей 1/3 долю спорной квартиры.

Суд установил, что в настоящее время по адресу: ..., согласно справке ... ЕРКЦ МУП УЖХ ... ФИО1 ... от < дата > в спорной квартире зарегистрированы 3 человека: Шафиков А.Т., Шафикова М.Ш., ФИО2

Судом установлено, что ответчик выехал из спорного жилого помещения, не проживает там с < дата > года, регистрация ответчика носит формальный характер. В квартире отсутствует его одежда, предметы обихода, спальное место. Ответчик Шафиков А.Т. не оплачивает коммунальные услуги и квартплату, не является членом семьи истицы - собственницы 2/3 долей ....

На основании вышеизложенного, суд считает исковые требования Шафиковой М.Ш. к Шафикову А.Т. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ответчика в ... по адресу: ..., обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Шафиковой М.Ш. - удовлетворить.

Признать Шафикова А.Т. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., снять Шафикова А.Т. с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ в течение одного месяца, через Советский районный суд ....

Судья Т.М. Турьянова