Шагайбаев Аман Уларбекович

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

1 декабря 2015 года г. Новый Уренгой

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Свивальневой Н.А.,

при секретаре Гайсумовой А.У.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4569/2015 по иску Макенбаева ФИО9 к Сулайману ФИО10, Шыгайбаеву ФИО11, Шыгайбаевой ФИО12 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании неприобретшими право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> <адрес> и снятии их с регистрационного учета, указывая на то, что он является собственником вышеуказанной квартиры на основании свидетельства о государственной регистрации права.

Ответчики были зарегистрированы по адресу спорного жилого помещения с целью их трудоустройства в г. Новый Уренгой. Ответчики жилищно-коммунальные услуги не оплачивают, в связи с чем, он вынужден нести дополнительные расходы за содержание жилья.

В спорное жилое помещение ответчики никогда не вселялись, их личных вещей в квартире не имеется.

Просит признать ответчиков неприобретшими право пользования спорным жилым помещением и снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец в судебном заседании подтвердил заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил удовлетворить. При этом истец пояснил, что ответчики некоторое время проживали в квартире. После того Шыгайбаевой Д.А. работодатель арендова...

...л квартиру и они переехали. Точный адрес ему неизвестен.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались по адресу, указанному в исковом заявлении.

В соответствии с требованиями ст. 234 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Истец является собственником квартиры № <адрес> <адрес> на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 29.05.2013 года. (л.д.8)

Согласно справке о зарегистрированных от 06.11.2015 года, выданной ОАО «УЖК», в жилом помещении, кроме членов семьи, зарегистрированы ответчики: Сулайман У.А. – с ДД.ММ.ГГГГ, Шыгайбаев А.У. и Шыгайбаева Д.А. – с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.7)

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Статьей 31 ЖК РФ определен перечень лиц, относящихся к членам семьи собственника: проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (ст.11 ч.3 п.5ЖК РФ).

Ответчики в квартире фактически не проживают и не проживают, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не осуществляют.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что ответчики не приобрели право пользования жилым помещением, в связи с чем, подлежат снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-199,233-235 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать Сулаймана ФИО13, Шыгайбаева ФИО14, Шыгайбаеву ФИО15 неприобретшими право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в суд Ямало–Ненецкого автономного округа через Новоуренгойский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись

Копия верна. Судья:

Секретарь: