Шахаданов Михаил Ефимович

Дело № 2-415/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 марта 2012 года Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Потехиной О.Б., при секретаре Бугиной Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шахаданова М.Е. к Администрации о признании права на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Шахаданов М.Е. обратился в суд с иском к Администрации о признании за ними права на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения, расположенного по <адрес>, мотивируя свои требования тем, что, что спорное жилое помещение представляет собой комнату в общежитии, которое было предоставлено на основании Постановления Администрации от ДД.ММ.ГГГГ №п. В спорное жилое помещение истец вселен на основании ордера на жилое помещение, где зарегистрирован и проживает постоянно. ДД.ММ.ГГГГ с администрацией был заключен договор найма жилого помещения в общежитии. При обращении к Администрации с просьбой о приватизации занимаемого жилого помещения ему было отказано. Истец считает отказ в приватизации спорного жилого помещения незаконным в силу ст.7 Федерального закона РФ от 29.12.2004г. № 189-ФЗ «О введение в действие Жилищного кодекса РФ», позволяющей гражданам приватизировать жилые помещения, находившихся в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданных в ведение органов местного самоу...

...правления.

В судебное заседание истец Шахаданов М.Е. не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в своем заявлении адресованном суду просил дело рассмотреть без его участия.

Представитель ответчика – Администрации – Кориневская Е.Д. (полномочия по доверенности), будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, в представленном суду письменном отзыве на исковое заявление полагала возможным удовлетворить заявленные требования.

Изучив материалы гражданского дела и представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям:

Согласно ст.2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. Закона РФ от 23.12.92 № 4199-1; Федеральных законов от 11.08.94 № 26-ФЗ, от 28.03.98 № 50-ФЗ, от 15.05.2001 № 54-ФЗ, от 20.05.2002 № 55-ФЗ), граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В силу ст.7 Федерального закона РФ № 189-ФЗ от 29.12.2004г. «О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Из содержания приведенной выше нормы Закона следует, что общежития, которые принадлежали государственными или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, с момента вступления в силу указанного Федерального закона утрачивают статус общежитий и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Следовательно, граждане, занимающие также жилые помещения, с момента вступления в силу указанного Федерального закона приобретают в отношении данных жилых помещений все права и обязанности, предусмотренные для нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

Из представленных в суд сведений следует, что здание по <адрес> являлось федеральной собственностью, находилось в хозяйственном ведении Федерального государственного унитарного предприятия «Красноярский машиностроительный завод».

Согласно распоряжению Правительства Российской Федерации № 1635-р от 08.10.2005г. «О безвозмездной передаче в муниципальную собственность закрытого административно-территориального образования Железногорск Красноярского края жилого помещения», постановления администрации ЗАТО г.Железногорск № 2710 от 23.12.2005г. «О приеме в муниципальную собственность от ФГУП «Красмаш» объекта жилищно-коммунального хозяйства» (с учетом изменений, внесенных Постановлением администрации ЗАТО г.Железногорск № 432 от 06.04.2006г.), следует, что <адрес>, являющееся федеральной собственностью и находившееся в хозяйственном ведении Федерального государственного унитарного предприятия «Красноярский машиностроительный завод», передано в муниципальную собственность.

На основании решения Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации № 20-07/160 от 14.04.2006г. указанное жилое помещение на праве хозяйственного ведения закреплено за муниципальным предприятием ЗАТО Железногорск Красноярского края «Жилищно-коммунальное хозяйство». Право собственности на указанный объект зарегистрировано в установленном законом порядке.

Согласно договору найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ, Шахаданову М.Е. предоставлено спорное жилое помещение для временного проживания на основании постановления Администрации от ДД.ММ.ГГГГ №п.

Согласно справки-выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрирован Шахаданов М.Е.

Таким образом, судом установлено, здание <адрес>, ранее являющееся федеральной собственностью, было передано в ведение органов местного самоуправления, истцы совместно с несовершеннолетним ребенком были вселены на жилую площадь в общежитие, переданного в муниципальную собственность <адрес>. С момента вступления в силу Федерального закона «О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» здание <адрес> утратило статус общежития, в связи с чем к отношениям между истцами и Администрации применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Согласно сведений, представленных Сухобузимским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Железногорским отделом Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Сухобузимского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», Железногорским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация», Администрации Нахвальского сельсовета Сухобузимского района Красноярского края, следует, что Шахаданов М.Е. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживал в Сухобузимском районе Красноярского края, с ДД.ММ.ГГГГ проживал в спорном жилом помещении, Шахаданов М.Е. не приобретал в собственность в порядке приватизации жилые помещения на территории ЗАТО г.Железногорск Красноярского края, Сухобузимского района Красноярского края.

Статья 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», запрещающая приватизацию общежитий в данном случае применению не подлежит.

Таким образом, суд не усматривает препятствий для приобретения в собственность истцом, спорного жилого помещения в собственность в порядке ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда РФ».

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд-

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Шахаданова М.Е. к Администрации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Шахадановым М.Е., право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения, расположенного по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня ознакомления с мотивированным решением, то есть с 20 марта 2012г., путем подачи жалобы в Железногорский городской суд.

Судья Железногрского городского суда О.Б.Потехина