Шаханова Надежда Васильевна

Дело № 2-2242/2014

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

26 июня 2014 г. г. Уфа

Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Александровой Н.А., при секретаре Маминовой Л.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района ГО г.Уфа» к Ш.Н.Н., Ш.О.П., Ш.В.П. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Истец ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района ГО г.Уфа» обратился в суд с приведенным выше иском к Ш.Н.Н., Ш.О.П., Ш.В.П., указывая следующее.

Ш.Н.Н., Ш.О.П., Ш.В.П. являются собственниками или членами семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик не производил оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Ответчик неоднократно был информирован о наличии задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе посредством предоставления платежных документов.

После уточнения исковых требований просит суд взыскать солидарно с Ш.Н.Н., Ш.О.П., Ш.В.П. в пользу ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района ГО г.Уфа» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 77248 руб. 58коп. и пени 10611руб. 45коп., начисленные за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг с учетом ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком Российской Федерации. Взысканную сумму перечислить на р/с 40702810200020000057 Филиал ОАО«УралСиб» в г.Уфа к/с 301018103600000000770 ИНН 0277101778 БИК 048073770. Расходы, понесенные по оплате госпошлины в разме...

...ре 1060руб. 27коп., возложить на каждого из ответчиков взысканную сумму госпошлины перечислить на р/с 40702810200020000057 Филиал ОАО «УралСиб» в г.Уфа к/с 301018103600000000770 ИНН 0277101778 БИК 048073770.

В судебном заседании представитель истца ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района ГО г.Уфа» З.Е.В. по доверенности исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Ш.Н.Н., Ш.О.П. в судебном заседании с исковыми требованиями ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района ГО г.Уфа» согласились, просили уменьшить неустойку.

Ответчик Ш.В.П. в судебное заседание не явился при надлежащем извещении.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии с ч. З ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 2 п. 1 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ч. 4 указанной статьи наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (управляющая компания), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: Ш.Н.Н., Ш.О.П., Ш.В.П.. Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ОАО «УЖХ <адрес> ГО <адрес>». Из представленной суду истории начислений и платежей по квартире по адресу: <адрес> усматривается, что задолженность ответчиков по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с 01.06.2012г. по 31.12.2013г. составляет 77248 руб. 58коп., пени 10611,45 руб.

Проверив представленный истцом расчет, суд считает его обоснованным и правильным, составленным в соответствии с нормами действующего законодательства.

Статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации закрепляет общий принцип распределения обязанности по доказыванию, устанавливая, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Однако, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, доказательств неверного начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ответчиками суду не представлено.

При таких обстоятельствах, у суда имеются все основания для признания исковых требований ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района ГО г.Уфа» к Ш.Н.Н., Ш.О.П., Ш.В.П. о солидарном взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 77248руб. 58коп.

Вместе с тем, положения ст. 333 ГК РФ предусматривают возможность уменьшения судом неустойки в случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Учитывая обстоятельства дела, заявление ответчика о снижении размера неустойки, суд полагает необходимым уменьшить неустойку до 100 руб.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с каждого из ответчиков Ш.Н.Н., Ш.О.П., Ш.В.П. в пользу ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района ГО г.Уфа» подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере 840 руб. 15 коп.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района ГО г.Уфа» к Ш.Н.Н., Ш.О.П., Ш.В.П. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Ш.Н.Н., Ш.О.П., Ш.В.П. в пользу ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района ГО г.Уфа» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 77 248руб. 58коп. и пени 100 руб.

Взыскать с Ш.Н.Н. в пользу ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района ГО г.Уфа» судебные расходы по оплате госпошлины в размере 840 руб. 15 коп.

.

Взыскать с Ш.О.П. в пользу ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района ГО г.Уфа» судебные расходы по оплате госпошлины в размере 840 руб. 15 коп.

Взыскать с Ш.В.П. в пользу ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района ГО г.Уфа» судебные расходы по оплате госпошлины в размере 840 руб. 15 коп.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Орджоникидзевский районный суд г. Уфы со дня изготовления в окончательной форме.

Судья: Н.А.Александрова

В окончательной форме решение изготовлено 30.06.2014 г.