Шахбанов Рамис Алигаджиевич

Уид 05RS0013-01-2021-003759-19 №2-502/2021г.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

3 июня 2021 г. г. Дербент

Дербентский районный суд Республики Дагестан в составе председа-тельствующего судьи Сурхаева М.Р., при секретаре Рамазановой И.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Дербенте гражданское дело №2-502/2021г. по иску заместителя прокурора г.Дербент в интересах РД и неопределенного круга лиц, к Казимову Сабиру Исламовичу, прожива-ющего по адресу: <адрес>, Джавадову Мустафе Аседовичу, проживающему по адресу: <адрес>, Марданову Кюндюзю Илаловичу, проживающему по адресу: <адрес>, Шахбанову Рамису Алигаджиевичу, проживающему по адресу: <адрес>, Фейзуллаеву Шамилю Бейпулатовичу, проживающему по адресу: <адрес> третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД, Министерство по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан, Администрация МР "Дербентский район", Админи-страция МО СП "сельсовет Хазарский", о признании незаконной (недей-ствительной) выписку из распоряжения администрации Дербентского района,

установил:

28.04.2021г. заместитель прокурора г.Дербент в интересах РД и неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к Казимову Сабиру Исламовичу, Джавадову Мустафе Аседовичу, Марданову Кюндюзю Илаловичу, Шахбанову Рамису Алигаджиевичу, Фейзуллаеву Шамилю Бейпулатовичу, третьи лица: Управление Федеральной службы государ-ственной регистрации, кадастра и картографии по РД, Министерство по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан, Администрация МР "Дербентский район", Администрация МО СП "сельсовет Хазарски...

...й", о признании незаконной (недействительно) выписку из распоряжения администрации Дербентского района.

Определением Дербентского районного суда от 19 мая 2021 года рассмотрение дела в судебном заседании было назначено на 03.06.2021 г.

В судебное заседание истец, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, не явился.

В судебное заседание ответчики Джавадов М.А., Марданов К.И., Шахбанов Р.А. и Фейзуллаев Ш.Б., извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, не явились.

В судебное заседание представители третьих лиц: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД, Министерства по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан, Администрация МР "Дербентский район", Администрация МО СП "сельсовет Хазарский", извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, не явились.

Согласно свидетельству от смерти от 07.07.2020г. II№ Казимов Сабир Исламович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 17.05.2020 года, о чем составлена запись акта о смерти №.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В силу абз. 1 ст. 220 ГПК РФ - суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса.

В силу ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина (способность иметь гражданские права и нести обязанности) возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Под гражданской процессуальной правоспособностью понимают установленную законом возможность иметь гражданские процессуальные права и обязанности.

Согласно ст.36 ГПК РФ гражданская процессуальная правоспо-собность признается в равной мере за всеми гражданами и организациями, обладающими согласно законодательству Российской Федерации правом на судебную защиту прав, свобод и законных интересов.

Процессуальная правоспособность тесно связана с правоспособностью в материальном праве.

Указанная связь проявляется в том, что если лицо признается правоспособным в материальном праве (гражданском, семейном, трудовом и проч.), т.е. является субъектом материального права, то оно обладает правоспособностью и в процессуальном праве, т.е. способно быть истцом, ответчиком, третьим лицом в гражданском процессе и наоборот если лицо не обладает правоспособностью в материальном права, то у него отсутствует и правоспособность в процессуальном праве, а, следовательно, данное лицо не может быть истцом, ответчиком, третьим лицом в гражданском процессе.

Рассмотрение спора в суде возможно только в том случае, если обе стороны являются правоспособными субъектами.

Таким образом, умершее лицо в силу закона не может быть участником гражданских отношений.

Согласно разъяснениям, данными в пункте 6 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9 от 29 мая 2012 г. "О судебной практике по делам о наследовании" суд отказывает в принятии искового заявления, предъяв-ленного к умершему гражданину, со ссылкой на пункт 1 части 1 статьи 134 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку нести ответственность за нарушение прав и законных интересов гражданина может только лицо, обладающее гражданской и гражданской процессуальной правоспособностью. В случае если гражданское дело по такому исковому заявлению было возбуждено, производство по делу подлежит прекращению в силу абзаца 7 статьи 220 ГПК РФ с указанием на право истца на обращение с иском к принявшим наследство наследникам, а до принятия наследства - к исполнителю завещания или к наследственному имуществу (пункт 3 статьи 1175 ГК РФ).

Из свидетельства от смерти от 07.07.2020г. № следует, что Казимов С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 17.05.2020 года.

Поскольку ответчик умер до предъявления истцом искового заявления в суд ст.44 ГПК РФ "Процессуальное правопреемство" в данном случае не применена.

Учитывая, что правоспособность Казимова С.И. прекратилась со смертью 17.05.2020 г., до подачи истцом искового заявления в суд, о чем суду стало известно в процессе рассмотрения дела, то он не мог быть ответчиком по настоящему делу, и следовательно, данное дело не подлежит о рассмотрению в порядке гражданского судопроизводства.

Прекращая производство по делу, суд первой инстанции исходил из того, что гражданское процессуальное законодательство РФ не предусматривает возможность обращения в суд с иском к умершему гражданину, а в силу ст. 17 ГК РФ правоспособность Г. прекратилась в связи со смертью еще до предъявления истцом иска, в связи с чем, дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ.

Судебная коллегия соглашается с данными выводами суда первой инстанции, поскольку в соответствии с п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", суд отказывает в принятии искового заявления, предъявленного к умершему гражданину, со ссылкой на п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ, поскольку нести ответственность за нарушение прав и законных интересов гражданина может только лицо, обладающее гражданской и гражданской процессуальной правоспособностью. В случае, если гражданское дело по такому исковому заявлению было возбуждено, производство по делу подлежит прекращению в силу абз. 7 ст. 220 ГПК РФ с указанием на право истца на обращение с иском к принявшим наследство наследникам, а до принятия наследства - к исполнителю завещания или к наследственному имуществу (п. 3 ст. 1175 ГК РФ).

При изложенных обстоятельствах, производство по данному делу подлежит прекращению, в связи с тем, что заместителем прокурора г.Дер-бент в интересах РД и неопределенного круга лиц предъявлен иск к лицу, правоспособность которого прекращена в связи со смертью, поэтому данное дело не подлежит рассмотрению в порядке гражданского судопроизводства (абзац 2 ст. 220 ГПК РФ).

На основании изложенного и руководствуясь ст. 220, 224 -225 ГПК РФ, суд

определил:

Производство по гражданскому делу №2-502/2021г. по иску заместителя прокурора г.Дербент в интересах РД и неопределенного круга лиц, к Казимову Сабиру Исламовичу, Джавадову Мустафе Аседовичу, Марданову Кюндюзю Илаловичу, Шахбанову Рамису Алигаджиевичу, Фейзуллаеву Шамилю Бейпулатовичу, третьи лица: Управление Федераль-ной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД, Министерство по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан, Администрация МР "Дербентский район", Администрация МО СП "сельсовет Хазарский", о признании незаконной (недействительно) выписку из распоряжения администрации Дербентского района, прекратить.

Разъяснить истцу, что силу абз. 7 ст. 220 ГПК РФ вправо обратиться с иском к принявшим наследство наследникам, а до принятия наследства - к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.

Определение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан через Дербентский районный суд РД в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Судья М.Р. Сурхаев

Дело №1230/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 ноября 2021 г. г. Дербент

Дербентский районный суд РД в составе:

Председательствующего судьи Курбанова К.А.

При секретаре Сулеймановой К.С.

Рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело по иску И.О. прокурора г. Дербент к Казимовой Нурие Алимамедовне (в интересах Казимова Сабира Исламовича), Джавадову Мустафе Аседовичу, Марданову Кюндюзу Илаловичу, Шахбанову Рамису Алигаджиевичу, Фейзуллаеву Шамилю Бейпулатовичу о признании незаконной (недействительной) выписки из распоряжения администрации Дербентского района от 09.06.2009 №268,

о признании недействительным зарегистрированное право собственности Казимова С.И., Джавадова М.А. и Марданова К.И. на земельный участок с кадастровым номером №, о признании недействительным зарегистрированное право собственности Марданова К.И. на земельный участок с кадастровым номером №, о признании недействительным зарегистрированное право собственности Марданова К.И., Шахбанова Р.А. и Фейзуллаева Ш.Б. на земельный участок с кадастровым номером №, истребовании из чужого незаконного владения земельного участка с кадастровым номером №, снятии земельных участков с кадастровыми номерами № с государственного кадастрового учета

У С Т А Н О В И Л:

И.О. прокурора г. Дербент обратился в суд с указанным иском обосновав свои требования тем, что в рамках осуществления надзора за исполнением земельного законодательства, а также исполнения поручения прокуратуры Республики Дагестан, прокуратурой города выявлен факт постановки на государственный кадастровый учет и регистрации...

... права собственности на земельный участок путем использования подложного документа.

В ходе проведенной проверки установлено, что на основании выписки из распоряжения главы администрации Дербентского района от 24.06.2009 №268 осуществлен кадастровый учет и зарегистрировано право собственности Казимова С.И. на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2 000 кв.м. (0,20 га), расположенный по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре недвижимости произведена запись о регистрации № от 28.09.2016. При этом установлено, что Казимовым С.И. право собственности на земельный участок зарегистрировано на основании поддельного документа.

Так, согласно полученным из администрации муниципального района «Дербентский район» сведениям, распоряжение главы администрации муниципального района «Дербентский район» от 09.06.2009 №268 в архивном отделе администрации муниципального района «Дербентский район» отсутствует. При этом в журнале регистрации распоряжений за 2019 год за №268 значится распоряжение об утверждении земельного участка, <адрес>, датированное 07.04.2009.

По факту подделки официального документа - выписки из распоряжения администрации Дербентского района от 09.06.2009 №268 и совершения с его использованием мошенничества следственным отделом ОМВД РФ по Дербенту возбуждено и расследуется уголовное дело №, возбужденное 30.01.2021 по признакам преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 159 УК РФ.

Кроме того, согласно представленной администрацией МР «Дербентский район» информации, земельный участок с кадастровым номером № расположен в границах земельного участка с кадастровым номером №, собственником которого является <адрес>.

В последующем, Казимов С.И., не являясь законным собственником земельного участка, имеющим право распоряжаться им, на основании договора купли-продажи от 22.05.2017, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД (далее Росреестр по РД) за №, произвел отчуждение земельного участка Джавадову М.А., в результате чего у последнего возникло право собственности на недвижимое имущество.

На основании договора купли-продажи Джавадовым М.А. право собственности зарегистрировано в органах Росреестра - запись о регистрации № от 16.И.2017.

В свою очередь Джавадовым М.А. в отношении объекта недвижимости заключена сделка (договор купли-продажи от 22.07.2019, зарегистрированного 27.08.2019 за №) с Мардановым К.И., повлекшая возникновение права на имущество, зарегистрированное 18.09.2019 в Росреестре по РД (номер государственной регистрации №).

На основании заявления Марданова К.И. из исходного земельного участка №) образовано два самостоятельных земельных участка с кадастровыми номерами №, площадью 1900 кв.м. и №, площадью 100 кв.м.

При этом, в отношении земельного участка с кадастровым номером № заключены две сделки, повлекших возникновение прав на имущество:

договор купли-продажи от 05.10.2019, заключенный между Мардановым К.И. и Шахбановым Р.А. (регистрация от 21.10.2019 №№), на основании которого последним 21.10.2019 зарегистрировано право собственности (запись регистрации №);

договор купли-продажи от 15.01.2021, заключенный между Шахбановым Р.А. и Фейзуллаевым Ш.Б. (регистрация от 22.01.2021 №), на основании которого последним 22.01.2021 зарегистрировано право собственности (запись регистрации №).

В виду вышеизложенных обстоятельств государственный кадастровый учет и регистрация права собственности Казимова С.И. на спорный земельные участки с кадастровыми номерами №, образованные из него земельные участки с кадастровыми номерами № и № являются незаконными, как нарушающие интересы Республики Дагестан, администраций МР «Дербентский район» и МО СП «сельсовет Хазарский», на чьей территории находится спорный земельный участок, внесенные записи о регистрации подлежат исключению (аннулированию) из Единого государственного реестра недвижимостиТакже являются ничтожными вышеуказанные сделки с земельными участками, поскольку исходный земельный участок в установленном порядке ответчику Казимову С.И. не предоставлялся и правом собственности на земельный участок последний наделен незаконно.

Согласно свидетельству о смерти от 07.07.2020 № Казимов Сабир Исламович умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №.

В этой связи исковое заявление в силе требований статей 17,36 и 1175 ГК РФ направлено с требованиями к Казимовой Н.А.

В рассматриваемом случае администрация муниципального района «Дербентский район» не имела права распоряжаться земельным участком, находящимся в собственности Республики Дагестан.

Казимов С.И. в силу ст. 209 ГК РФ не имел законных оснований для обращения в территориальное Управление Росреестра по РД для регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок, так как он ему в установленном порядке не предоставлялся.

Надлежаще извещенные судом стороны и третьи лица на судебное заседание не явились.

От И.О. прокурора г. Дербент Мустафаева О. М-А. и представителя администрации МР «Дербентский район» Манаповой К.Э.поступили заявления, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствии. Исковые требования поддерживают.

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании выписки из распоряжения главы администрации Дербентского района от 24.06.2009 №268 осуществлен кадастровый учет и зарегистрировано право собственности Казимова С.И. на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2 000 кв.м. (0,20 га), расположенный по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре недвижимости произведена запись о регистрации № от 28.09.2016. При этом установлено, что Казимовым С.И. право собственности на земельный участок зарегистрировано на основании поддельного документа.

Так, согласно полученным из администрации муниципального района «Дербентский район» сведениям, распоряжение главы администрации муниципального района «Дербентский район» от 09.06.2009 №268 в архивном отделе администрации муниципального района «Дербентский район» отсутствует. При этом в журнале регистрации распоряжений за 2019 год за №268 значится распоряжение об утверждении земельного участка, <адрес>, датированное 07.04.2009.

По факту подделки официального документа - выписки из распоряжения администрации Дербентского района от 09.06.2009 №268 и совершения с его использованием мошенничества следственным отделом ОМВД РФ по Дербенту возбуждено и расследуется уголовное дело №, возбужденное 30.01.2021 по признакам преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 159 УК РФ.

Кроме того, согласно представленной администрацией МР «Дербентский район» информации, земельный участок с кадастровым номером № расположен в границах земельного участка с кадастровым номером №, собственником которого является <адрес>.

В последующем, Казимов С.И., не являясь законным собственником земельного участка, имеющим право распоряжаться им, на основании договора купли-продажи от 22.05.2017, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД (далее Росреестр по РД) за №, произвел отчуждение земельного участка Джавадову М.А., в результате чего у последнего возникло право собственности на недвижимое имущество.

На основании договора купли-продажи Джавадовым М.А. право собственности зарегистрировано в органах Росреестра - запись о регистрации № от 16.И.2017.

В свою очередь Джавадовым М.А. в отношении объекта недвижимости заключена сделка (договор купли-продажи от 22.07.2019, зарегистрированного 27.08.2019 за №) с Мардановым К.И., повлекшая возникновение права на имущество, зарегистрированное 18.09.2019 в Росреестре по РД (номер государственной регистрации №).

На основании заявления Марданова К.И. из исходного земельного участка (№) образовано два самостоятельных земельных участка с кадастровыми номерами №, площадью 1900 кв.м. и №, площадью 100 кв.м.

При этом, в отношении земельного участка с кадастровым номером № заключены две сделки, повлекшие возникновение прав на имущество:

договор купли-продажи от 05.10.2019, заключенный между Мардановым К.И. и Шахбановым Р.А. (регистрация от 21.10.2019 №№), на основании которого последним 21.10.2019 зарегистрировано право собственности (запись регистрации №);

договор купли-продажи от 15.01.2021, заключенный между Шахбановым Р.А. и Фейзуллаевым Ш.Б. (регистрация от 22.01.2021 №), на основании которого последним 22.01.2021 зарегистрировано право собственности (запись регистрации №).

Согласно ч. 3 ст. 3 Земельного кодекса Российской Федерации имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

На основании подп. 2 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности могут возникать из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения данных прав и обязанностей, а применительно к подп. 8 п. 1 указанной статьи - вследствие действий должностных лиц этих органов.

К законам, рассматривающим акты органов государственной власти, органов местного самоуправления и действия должностных лиц этих органов в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, относится, в частности, Земельный кодекс РФ.

В п. 2 ст. 10 и п. 2 ст. 11 ЗК РФ предусматривается право органов государственной власти и органов местного самоуправления распоряжаться в пределах своей компетенции земельными участками, находящимися в собственности соответствующих публично-правовых образований:

субъекты Российской Федерации - управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности субъектов Российской Федерации;

органы местного самоуправления - управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Одновременно в п. 1 ст. 25 ЗК РФ закреплено положение о том, что право на земельный участок возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, одним из которых, согласно указанной выше норме Гражданского кодекса РФ, является акт (действие) государственного органа или акт (действие) органа местного самоуправления, должностного лица.

Указанные акты (действия) государственного органа, органа местного самоуправления или должностного лица являются формой реализации правомочий собственника по распоряжению принадлежащим ему имуществом уполномоченным на то лицом, поскольку в соответствии со ст. 125 ГК РФ в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов, а в соответствии с п. 3 данной статьи в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами, указами Президента Российской Федерации и постановлениями Правительства РФ, нормативными актами субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, по их специальному поручению от их имени могут выступать государственные органы, органы местного самоуправления, а также юридические лица и граждане.

Акт государственного органа или акт органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка, изданный этим органом в ходе реализации полномочий, установленных в п. 2 ст. 9, п. 2 ст. 10 и п. 2 ст. 11 ЗК РФ, является основанием, в частности, для регистрации права собственности на земельный участок, которая подтверждает соответствующее гражданское право, основанное на данном акте.

Права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (ч. 1 ст. 25 ЗК РФ).

Глава V.! ЗК РФ устанавливает основания и порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 39.1 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:

1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;

2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;

3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду;

4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Подпункт 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ предусматривает, что действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушению, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с абз. 6 ст. 12 и ст. 13 ГК РФ признание судом акта государственного органа или органа местного самоуправления недействительным является одним из способов защиты гражданских прав.

В соответствии с п. 5 ст. 1 Федерального закона № 218-ФЗ зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно ч. 1 ст. 166 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее -ГК РФ) сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В соответствии с ч. 2 ст. 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна.

В виду вышеизложенных обстоятельств государственный кадастровый учет и регистрация права собственности Казимова С.И. на спорный земельные участки с кадастровыми номерами №, образованные из него земельные участки с кадастровыми номерами № и № являются незаконными, как нарушающие интересы Республики Дагестан, администраций МР «<адрес>» и МО СП «сельсовет Хазарский», на чьей территории находится спорный земельный участок, внесенные записи о регистрации подлежат исключению (аннулированию) из Единого государственного реестра недвижимостиТакже являются ничтожными вышеуказанные сделки с земельными участками, поскольку исходный земельный участок в установленном порядке ответчику Казимову С.И. не предоставлялся и правом собственности на земельный участок последний наделен незаконно.

Согласно свидетельству о смерти от 07.07.2020 № Казимов Сабир Исламович умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №.

В этой связи исковое заявление в силе требований статей 17,36 и 1175 ГК РФ направлено с требованиями к Казимовой Н.А.

В рассматриваемом случае администрация муниципального района «Дербентский район» не имела права распоряжаться земельным участком, находящимся в собственности Республики Дагестан.

Так, согласно п. 1.1 Положения о Министерстве по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан, утвержденного постановлением Правительства Республики Дагестан от 17.05.2018 №48, министерство является органом исполнительной власти Республики Дагестан, реализующим в Республике Дагестан государственную политику в сфере управления государственным имуществом Республики Дагестан, включая вопросы управления земельными ресурсами, реализующим функции по оказанию государственных услуг и правоприменительные функции в сфере земельных и имущественных отношений, осуществляющим полномочия собственника по управлению имуществом, находящимися в государственной собственности Республики Дагестан, в том числе земельными участками.

Министерство является органом исполнительной власти Республики Дагестан, уполномоченными на управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности Республики Дагестан.

Согласно ст. 209 ГК РФ право распоряжения имуществом принадлежит его собственнику.

Казимов С.И. в силу ст. 209 ГК РФ не имел законных оснований для обращения в территориальное Управление Росреестра по РД для регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок, так как он ему в установленном порядке не предоставлялся.

Согласно части 3 статьи 58 Федерального закона № 218-ФЗ в случае, если решением суда предусмотрено прекращение права на недвижимое имущество у одного лица или установлено отсутствие права на недвижимое имущество у такого лица и при этом предусмотрено возникновение этого права у другого лица или установлено наличие права у такого другого лица, государственная регистрация прав на основании этого решения суда может осуществляться по заявлению лица, у которого право возникает на основании решения суда либо право которого подтверждено решением суда.

Оспаривание зарегистрированного права может происходить только в рамках вещно-правовых способов, предусмотренных гражданским законодательством.

Аналогичная позиция изложена в п.52 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в котором разъяснено, что оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП (ЕГРН).

Постановка на кадастровой учет, произведенная в целях последующей регистрации права на земельный участок, также является незаконной, в виду чего земельный участок подлежит возвращению в собственность Республики Дагестан.

Сохранение сведений о рассматриваемом земельном участке в государственном кадастре недвижимости может в будущем создать препятствия для постановки на государственный кадастровый учет и распоряжения земельным участком в установленном законом порядке.

Основания для самостоятельного принятия уполномоченным органом решения о снятии с кадастрового учета земельного участка отсутствуют, соответственно, земельный участок может быть снят с кадастрового учета только по решению суда.

В соответствии со ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

На основании п. 4 ст. 27, п. 3 ст. 35 Федерального закона от 17.01.1992 №2202-1 «О прокуратуре Российской Федерации» прокурор вправе обратиться в суд с заявлением, если этого требует защита прав граждан и охраняемых законом интересов общества и государства и когда нарушены права и свободы значительного числа граждан либо в силу иных обстоятельств нарушение приобрело особое общественное значение.

Из изложенного следует, что заявление прокурором подается в суд в целях предупреждения причинения вреда, в защиту гарантированных Конституцией РФ прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц.

Кроме того, защищаются интересы Республики Дагестан, поскольку в результате незаконных действий ответчика вышеуказанный земельный участок выбыл из собственности республики, а распоряжение земельными участками рассматриваемой категории является исключительной компетенцией Республики Дагестан.

Предъявление настоящего искового заявления обусловлено необходимостью защиты интересов неопределенного круга лиц, нарушением их права на приобретение в собственность муниципального земельного участка в порядке, установленном действующим земельным законодательством, в том числе путем участия на торгах.

Поскольку истец был освобожден от уплаты госпошлины при подаче иска, госпошлину следует взыскать с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск И.О. прокурора г. Дербент, удовлетворить.

1.Признать незаконной (недействительной) выписку из распоряжения администрации Дербентского района от 24.06.2009 №268 об утверждении схем расположения земельных участков на кадастровом плане в кадастровом квартале №, расположенного на территории сельского поселения «сельсовет Хазарский» и предоставлении Казимову Сабиру Исламовичу земельного участка площадью 0,20 га.

2.Признать недействительным зарегистрированное право собственности Казимова С.И. на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, территория сельского поселения «сельсовет Хазарский», отсутствующим право Казимова С.И. на данный земельный участок.

3.Прекратить (аннулировать) права собственности на земельный участок с кадастровым номером № посредством погашения в Едином государственном реестре недвижимости регистрационной записи от 28.09.2016 № о праве собственности Казимова С.И. на земельный участок с кадастровым номером №.

4.Признать недействительным (ничтожным) договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № от 02.05.2017, заключенный между Казимовым Сабиров Исламовичем и Джавадовым Мустафой Аседовичем. Погасить в Едином государственном реестре недвижимости регистрационную запись от 16.11.2017 №.

5.Признать недействительным зарегистрированное право собственности Джавадова М.А. на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, территория сельского поселения «сельсовет Хазарский», отсутствующим право Джавадова М.А. на данный земельный участок.

6.Прекратить (аннулировать) право собственности Джавадова М.А. на земельный участок с кадастровым номером № посредством погашения в Едином государственном реестре недвижимости регистрационных записей от 16.11.2017 №

7.Признать недействительным (ничтожным) договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № от 22.07.2019, заключенный между Джавадовым Мустафой Аседовичем и Мардановым Кюндузом Иналовичем. Погасить в Едином государственном реестре недвижимости регистрационную запись от 27.08.2019 №.

8.Признать недействительным зарегистрированное право собственности Марданова К.И. на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, территория сельского поселения «сельсовет Хазарский», отсутствующим право Марданова К.И. на данный земельный участок.

9.Прекратить (аннулировать) право собственности Марданова К.И. на земельный участок с кадастровым номером № посредством погашения в Едином государственном реестре недвижимости регистрационных записей от 27.08.2019 №.

10.Снять земельный участок с кадастровым номером № с государственного кадастрового учета.

11.Истребовать из чужого незаконного владения земельный участок в собственность Республики Дагестан.

12.Признать недействительными зарегистрированное право собственности Марданова К.И. на земельные участки с кадастровыми номерами №, площадью 1900 кв.м, и №, площадью 100 кв.м., образованные из исходного земельного участка с кадастровым номером №, расположенные в <адрес> Признать отсутствующим право Марданова К.И. на данные земельные участки.

13.Прекратить (аннулировать) права собственности на земельный участок с кадастровым номером № посредством погашения в Едином государственном реестре недвижимости регистрационной записи от 18.09.2019 № о праве собственности Марданова К.И. на земельный участок с кадастровым номером №.

14.Прекратить (аннулировать) права собственности на земельный участок с кадастровым номером <адрес> посредством погашения в Едином государственном реестре недвижимости регистрационной записи от 18.09.2019 № о праве собственности Марданова К.И. на земельный участок с кадастровым номером №.

15.Признать недействительным (ничтожным) договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № от 05.10.2019, заключенный между Мардановым Кюндузом Иналовичем и Шахбановым Рамисом Алигаджиевичем. Погасить в Едином государственном реестре недвижимости регистрационную запись от 21.10.2019 №.

16.Признать недействительным зарегистрированное право собственности Шахбанова Р.А. на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, территория <адрес>, отсутствующим право Шахбанова Р.А. на данный земельный участок.

17.Прекратить (аннулировать) право собственности Шахбанова Р.А. на земельный участок с кадастровым номером № посредством погашения в Едином государственном реестре недвижимости регистрационных записей от 21.10.2019 №.

18.Признать недействительным (ничтожным) договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № от 15.01.2021, заключенный между Шахбановым Рамисом Алигаджиевичем и Фейзуллаевым Шамилем Бейпулатовичем. Погасить в Едином государственном реестре недвижимости регистрационную запись от 22.01.2021 №/

188/2021-4.

19.Признать недействительным зарегистрированное право собственности Фейзуллаева Ш.Б. на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, территория <адрес>, отсутствующим право Фейзуллаева Ш.Б. на данный земельный участок.

20.Прекратить (аннулировать) право собственности Фейзуллаева Ш.Б. на земельный участок с кадастровым номером № посредством погашения в Едином государственном реестре недвижимости регистрационных записей от 22.01.2021 №.

21.Снять земельные участки с кадастровыми номерами № и № с государственного кадастрового учета.

22.Истребовать из чужого незаконного владения земельные участки в собственность Республики Дагестан.

Настоящее решение суда является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд РД в месячный срок со дня принятия окончательного решения суда.

Судья К.А.Курбанов

Окончательное решение принято судом 01.12.2021 г.