Шахова Екатерина Геннадиевна

Дело 2-1950/2025 91RS0019-01-2025-001795-15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 мая 2025 года г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Сердюк И.В.,

при секретаре судебного заседания Майборода А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Симферополе гражданское дело по исковому заявлению Чалковой Лилии Николаевны, Шаховой Екатерины Геннадиевны к Администрации Мирновского сельского поселения Симферопольского района, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Чалкова Л.Н., Шахова Е.Г. в марте 2025 года обратились в Симферопольский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к Администрации Мирновского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, третье лицо: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании за истцами права общей долевой собственности на земельный участок, площадью 900 кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что согласно свидетельству о праве собственности на жилье от 07.07.1994, <адрес> в <адрес> в порядке приватизации закреплена на праве собственности за ФИО3, ее дочерью ФИО14 (ФИО15) Е.Г., отцом – ФИО7, матерью - ФИО2

Решением исполнительного комитета Мирновского сельского совета Симферопольского района АР Крым №37 от 24.05.1996 из землепользования Мирновского сельского совета изъят земельный участок площадью 0,09 га свободного приусадебного фонда, ...

...расположенный в селе Мирное по <адрес>, и предоставлен ФИО2 в пожизненное пользование, расположенный в <адрес>. Была изготовлена схема земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, после ее смерти открылось наследство, наследником был ее муж – ФИО8, который принял наследство, но не оформил наследственных прав.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умер, после его смерти наследником стала истец – ФИО3, дочь.

После вступления в наследственные права Чалкова Л.Н. стала собственником ? долей квартиры, Шахова Е.Г. -1/4 доли <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

В июле Чалкова Л.Н. обратилась в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым с заявлением об осуществлении действий по государственной регистрации прав в отношении земельного участка с кадастровым номером 90:12:090102:4684, в регистрации права отказано в виду непредставления документов, подтверждающих право собственности.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения с данным исковым заявлением в суд.

В судебное заседание участники процесса не явились. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили, заявлений об отложении дела слушанием не поступало. От истца Шаховой Е.Г. поступило заявление о проведении судебного заседания, назначенного на 19.05.2025 в 11:00 в ее отсутствие. От истца: Чалковой Л.Н. поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии. От представителя истца: Шаховой Е.Г., адвоката Гончаровой В.А. поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии. За подписью врип председателя Мирновского сельского совета – главы Администрации Мирновского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым А.В. Карюкина поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии ответчика.

Суд считает возможным в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участников процесса, на основании представленных доказательств.

Исследовав материалы дела, и оценив в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации закреплено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право наследование гарантируется.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации определены способы принятия наследства путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1206 Гражданского кодекса Российской Федерации, возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Как разъяснено в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Судом установлено, что согласно свидетельству о праве собственности на жилье от 07.07.1994, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 47,5 кв.м. на праве общей частной собственности принадлежит Ларионовой Г.Н. и членам ее семьи Татаеву Н.Е., Чалковой Л.Н., Чалковой Е.Г. в равных долях (л.д.13).

Согласно решению исполнительного комитета Мирновского сельского совета Симферопольского района Автономной Республики Крым от 24.05.1996 №37 «О перезакреплении земельных участков в связи с дарением домовладений, приватизацией квартир, вступлением в наследство», исполком решил: изъять из землепользования Мирновского сельского Совета земельный участок площадью 0,09 га свободного приусадебного фонда, расположенный в селе <адрес>. Предоставить гр-ке ФИО2 в пожизненное наследуемое пользование земельный участок площадью 0,09 га свободного приусадебного фонда, расположенный в селе <адрес>, на основании свидетельства о праве на жилье от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16, 58-59).

Как следует из земельно-кадастровой книги № Мирновского сельского совета, земельный участок площадью 0,09 га по <адрес> числится за ФИО2 (л.д.193).

Установлено, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти 1-АП № (л.д.19).

Как следует из информации нотариусов, наследственное дело после смерти ФИО2 не заводилось.

Как следует из свидетельства о смерти 1-АП №, ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20).

Установлено и подтверждается свидетельством о заключении брака 1-АЯ №, ФИО11 и ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после регистрации брака супругам присвоена фамилия «ФИО15» (л.д.11).

Согласно свидетельству о праве собственности на наследство по закону от 14 апреля 2005 года, выданного государственным нотариусом Симферопольской районной государственной нотариальной конторы Автономной Республики Крым ФИО13, наследником наследственного имущества ФИО8 является его дочь – ФИО3 Наследственное имущество состоит из права собственности на ? долю <адрес>, которая находится в <адрес> общей полезной площадью 47,5 кв.м., которая принадлежала наследодателю:1/4 доли на основании свидетельства о праве собственности на жилье, выданного ДД.ММ.ГГГГ и ? доля, принадлежавшая жене наследодателя –ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на основании вышеуказанного свидетельства о праве собственности на жилье, наследником которой был ее муж ФИО8, принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав (л.д.23).

Пунктом 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее – Пленум) разъяснено, что в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

Согласно пункту 34 Пленума, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно выписке из ЕГРН от 07.04.2025, сведения о земельном участке площадью 900 кв.м. для индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, имеют статус «актуальные, ранее учтенные», сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.66).

В силу статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Исходя из содержания статей 131 и 216 Гражданского кодекса Российской Федерации право пожизненного наследуемого владения земельным участком наряду с правом собственности является вещным правом, подлежащим государственной регистрации. Право пожизненного наследуемого владения земельным участком может принадлежать только гражданину, что следует из вышеназванных норм, а также из положения статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", согласно которому право пожизненного наследуемого владения земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Кроме того, данное утверждение подтверждается выводами, содержащимися в подпункте "б" пункта 78 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", о том, что наследниками земельного участка, принадлежавшего наследодателю на праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, могут быть только граждане, при этом включение в завещание распоряжения относительно такого земельного участка в пользу юридического лица влечет в этой части недействительность завещания.

Рассматриваемый вид права был введен Основами законодательства Союза ССР и союзных республик о земле, принятыми Верховным Советом СССР 28 февраля 1990 года, и являлся переходным этапом формирования частной собственности на земельные участки.

При этом в отличие от права собственности на земельные участки, право пожизненного наследуемого владения земельным участком является ограниченным по объему, поскольку распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству (статья 267 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Действующим законодательством, в частности, статьей 265 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

Вместе с тем, Земельный кодекс Российской Федерации не содержит оснований приобретения земельного участка на праве пожизненно наследуемого владения, кроме как на основании наследования.

Согласно положениям статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» право пожизненного наследуемого владения земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в пожизненное наследуемое владение, сроком не ограничивается, что следует из пункта 3 статьи 3 указанного Закона.

Если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (пункт 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»).

В соответствии с пунктом 3 статьи 1 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя», Республика Крым считается принятой в Российскую Федерацию с даты подписания Договора между Российской Федерацией и Республикой Крым о принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов.

Согласно статье 12 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также таможенные и разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а так же если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Согласно подпункту 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Эксплуатация и обслуживание объекта недвижимости возможны только на земельном участке, специально сформированном для этих целей.

В соответствии со статьей 271 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользоваться предоставленным таким лицом под эту недвижимость частью земельного участка.

Таким образом, разрешение требований о признании права собственности на спорный земельный участок зависит от находящегося на данном участке строения.

Таким образом, учитывая установленные судом обстоятельства и соответствующие им правоотношения, принимая во внимание то, что в соответствии с частью 2 статьи 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, то есть, представлены сторонами, а также то, что разрешая гражданско-правовой спор в условиях конституционных принципов состязательности и равноправия сторон и связанного с ними принципа диспозитивности, осуществляя правосудие как свою исключительную функцию (часть 1 статьи 118 Конституции Российской Федерации), суд не может принимать на себя выполнение процессуальных функций сторон, а согласно статье 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами, проанализировав и оценив относимость, допустимость, достоверность каждого представленного доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования истца о признании за истцами права собственности.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, -

РЕШИЛ:

Исковое заявление Чалковой Лилии Николаевны, Шаховой Екатерины Геннадиевны к Администрации Мирновского сельского поселения Симферопольского района, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности, удовлетворить.

Признать за Чалковой Лилией Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации № выданный <данные изъяты>, право собственности на ? доли земельного участка площадью 900 кв.м. для индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Шаховой Екатериной Геннадиевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации №, выданный <данные изъяты> право собственности на ? доли земельного участка площадью 900 кв.м. для индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами, прокурором и другими лицами, участвующим в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, если вопрос об их правах и обязанностях был разрешен судом, путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.В. Сердюк

Мотивированное решение составлено и подписано 21 мая 2025 года