Шайдурова Нина Дмитриевна

Дело №2-177/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 марта 2016 года п. Чернышевск

Чернышевский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Силяевой И.Л.

при секретаре Синаковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафоновой А.Н. к Шайдуровой Н.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Сафонова А.Н. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь следующее. Истица является собственником <адрес> на основании договора на передачу квартир в собственность граждан. В данной квартире он проживает с октября 2004 года и с этого времени была в ней зарегистрирована. В 2016 году при сверку сведений о регистрации лиц было установлено, что с 01 июня 2004 года в данной квартире зарегистрирована Шайдурова Н.Д. Поскольку регистрация ответчика в квартире нарушает право истца на пользование и распоряжение квартирой просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Истец Сафонова А.Н., будучи надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась. В представленном суду письменном заявлении просит рассмотреть дело в свое отсутствие. Исковые требования поддержала полностью.

В судебном заседании 15 марта 2016 года Сафонова А.Н. пояснила, что ответчика Шайдурову Н.Д. она не знает, в квартире ответчик не проживала, каких-либо вещей Шайдуровой в квартире нет.

Ответчик Шайдурова Н.Д., будучи надлежащим образом и своевременно извещена о времени и месте слушания дела по месту регистрации в судебное заседание не явилась, о при...

...чинах неявки суду не сообщила и не просила о рассмотрении дела в своё отсутствие. Судебные извещения были возвращены с отметкой о выезде ответчика с места регистрации.

На основании ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

На основании ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

На основании ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.На основании ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч.1, 4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. В исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

В судебном заседании установлено, что в <адрес> Шайдурова Н.Д. зарегистрирована 01 июня 2004 года.

05 октября 2006 года заключен договор на передачу квартир в собственность граждан между администрацией городского поселения «<данные изъяты>» и Сафоновой А.Н. Право собственности которой зарегистрировано 10.11.2006 года Главным Управлением Федеральной регистрационной службы по Читинской области и АБАО.

В указанных документах каких-либо ограничений (обременений) прав собственника не указано.

Также в судебном заседании установлено, что с 19 октября 2004 года, момента регистрации в данной квартире Сафоновой А.Н. ответчик в спорном жилом помещении не проживала, каких-либо прав нанимателей, пользователей жилого помещения не несла.

Установлено, что какого-либо соглашения между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, не устанавливалось, в связи с чем, переход права собственности на жилое помещение к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик Шайдурова Н.Д. утратила право пользования жилым помещением и заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Сафоновой А.Н. удовлетворить.

Признать Шайдурову Н.Д. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течении месяца со дня принятия решения, путем подачи апелляционной жалобы через Чернышевский районный суд.