Шайхутдинова Минниса Ганиевна

дело № 2-390/2018 г.

Заочное Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

15 мая 2018 года г.Мамадыш РТ

Мамадышский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Давлетбаевой М.М.,

при секретаре Неумоиной Ю.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к исполнительному комитету Мамадышского муниципального района РТ о признании права собственности на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к исполнительному комитету Мамадышского муниципального района РТ о признании права собственности на наследственное имущество, открывшееся после смерти мужа, ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, указывая на то, что она является наследником, принявшим наследство по закону, но не оформивших своих наследственных прав. Однако оформить наследственное имущество в виде вышеуказанного дома и земельного участка у нотариуса не может ввиду отсутствия документов, удостоверяющих право собственности ФИО1 на названное недвижимое имущество. Спора о праве не имеется.

Истец ФИО2 в судебном заседании иск поддержала и суду показала, что сразу же после смерти мужа она фактически приняла наследство, проживает в наследственном доме, пользуется земельным участком. Спора о праве нет.

Представитель ответчика – исполнительного комитета Мамадышского муниципального района РТ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен, об уважительности причин неявки суду не сообщил о рассмотрении и дела в его отсутствие н...

...е просил. Учитывая мнение истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Третьи лица – ФИО11, ФИО13 в судебном заседании с исковым заявлением согласились указав, что спора о праве не имеется.

Третьи лица ФИО10, ФИО12 в судебное заседание не явились, предоставили заявления о рассмотрении дела без их участия, на наследство, оставшееся после смерти ФИО1, не претендуют.

Выслушав в судебном заседании истца и его представителя, третьих лиц, опросив свидетелей и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из материалов дела усматривается, что муж истца ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7,8).

Из справки ООО «ЕРЦ – Татэнергосбыт» следует, что ФИО1 по день смерти ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован и проживал по адресу: РТ, <адрес>, совместно с ним по день смерти зарегистрирована и проживает по настоящее время жена – ФИО2 (л.д.9).

Согласно сообщению нотариуса Мамадышского нотариального округа ФИО6 наследственного дела после смерти ФИО1 не имеется (л.д.49).

На основании части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно пункта 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ за № «О судебной практике по делам о наследовании», суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Из материалов дела видно, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и ФИО1 был заключен договор, в соответствии с которым ФИО7 продал ФИО1 дом, находящийся по адресу: <адрес>, за №, состоящий из одного бревенчатого строения с полезной жилой площадью 17,98 кв.м., расположенного на земельном участке мерою 600 кв.м. Настоящий договор удостоверен государственным нотариусом Мамадышской государственной нотариальной конторы и зарегистрирован в реестре за №, подлежал регистрации в исполнительном комитете городского Совета депутатов трудящихся по месту нахождения дома (л.д.10).

В архиве бюро технической инвентаризации <адрес> РТ имеется карточка на вышеуказанное домовладение от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО1 является собственником данного домовладения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, указан жилой <адрес> года постройки с жилой площадью 24,2 кв.м., сени, два сарая, навес, текущие изменения внесены ДД.ММ.ГГГГ (л.д.67-71). Согласно технического паспорта составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома составляет 41,1 кв.м., в том числе жилая площадь дома составляет 24,25 кв.м. (л.д.13-17). Из справки архивного отдела исполнительного комитета Мамадышского муниципального района РТ от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что в протоколе заседания исполкома Мамадышского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ имеется решение о переименовании <адрес> (л.д.11).

Нотариусом Мамадышского нотариального округа ФИО2 в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов (л.д.12).

Из предоставленной суду истцом копии декларации (заявления) в Мамадышский районный земельный комитет о факте использования земельного участка на территории <адрес> следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 декларируется земельный участок по адресу: <адрес> по правовой форме - собственность, предоставленный ему для ведения личного подсобного хозяйства, просит оформить право на земельный участок и выдать документы, устанавливающие это право. Имеется план земельного участка (л.д.54-56).

Сведения о данном земельном участке с кадастровым номером 16:26:340231:15 внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, предназначен под индивидуальную жилую застройку, сведения о регистрации прав отсутствуют, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д.72).

Свидетели ФИО8, ФИО9 в судебном заседании показали, что умерший ФИО1 при жизни владел и пользовался на праве собственности домовладением, расположенным по адресу: РТ, <адрес>. После его смерти во владение наследственным имуществом вступила жена ФИО2, продолжает проживать в доме по вышеуказанному адресу, пользуется земельным участком.

При вышеизложенных обстоятельствах, суд считает установленным в судебном заседании, факт владения и пользования ФИО1 на праве собственности жилым домом с надворными постройками, находящимися по адресу: РТ, <адрес>. Домовладение им приобретено на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, последующие изменения в застройках зарегистрированы в бюро технической инвентаризации в установленном законом порядке. Земельный участок был предоставлен ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуальной жилой застройки. В соответствии с нормами земельного законодательства ФИО1 вправе был зарегистрировать право собственности на этот земельный участок. При жизни он подал заявление об оформлении данного земельного участка в собственность бесплатно. Однако он не успел завершить оформление своего право собственности в связи со смертью. Принимая во внимание наличие прижизненного волеизъявления наследодателя на получение участка в собственность, а так же то, что оформление право собственности было начато в установленном законом порядке до его смерти, спорный земельный участок в установленном законом порядке индивидуализирован, границы его на местности определены, земельный участок поставлен на кадастровый учет, суд приходит к выводу о наличии оснований для включения спорного участка в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1 Таким образом, жилой дом с надворными постройками и земельный участок по адресу: РТ, <адрес> подлежат включению в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1 После его смерти истец до истечения установленного законом шести месяцев со дня открытия наследства вступила во владение и управление наследством, продолжала проживать в наследственном доме, то есть фактически приняла наследство. Таким образом, право собственности на принадлежавшее ФИО1 имущество переходит в порядке наследования по закону его супруге – ФИО2 Спора не имеется. Иные доказательства суду не предоставлены. Иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> Татарской АССР, на наследство, открывшееся после смерти мужа, ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде жилого дома с надворными постройками и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Мамадышский районный суд Республики Татарстан заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья