Шайхутдинова Сиембика Гараевна

УИД16RS0047-01-2021-009350-84

Дело № 2-237/22

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Казань 10 февраля 2022 года

Кировский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Г.Р.Хамитовой,

при секретаре судебного заседания А.Р.Салахутдиновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахтямовой Эльмиры Рифкатовны к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани, МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО города Казани» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Ахтямова Э.Р. обратилась в суд с иском к ответчикам в вышеприведенной формулировке, в обоснование требования указав, что ею 01 августа 2020 года в СНТ «Пролетарий» приобретены части земельных участков № 18а и 19а площадями 104,7 кв.м. и 57,1 кв.м. соответственно. 01 сентября 2020 года она принята в члены садового товарищества. Данный участок ранее был отведен СНТ «Пролетарий» на праве постоянного пользования, впоследствии распределен между членами садоводческого товарищества, а именно, Рощиной Л.Ю. и Шайхутдиновой С.Г. При этом, администрация района отказала истице в предоставлении земельного участка на праве собственности. В связи с этим, истица обращается в суд и просит признать за ней право собственности на земельный участок №18а площадью 161,8 кв.м. с кадастровым номером 16:50:190201:107 в СНТ «Пролетарий».

В судебном заседании от 10 января 2022 года к участию в деле в качестве ответчика привлечено МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений ...

...ИК МО города Казани».

Стороны и третьи лица на судебное заседание не явились, извещены. От представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, представитель МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО города Казани» ранее направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском не согласился, просил отказать.

Суд в соответствии со статьей 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьих лиц по существу.

Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему:

Согласно положениям статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Лицо, полагающее свои права нарушенными, может избрать любой из приведенных в статье 12 ГК РФ способов защиты либо иной, предусмотренный законом, который бы обеспечил восстановление этих прав.

Выбор способа нарушенного права должен соответствовать характеру нарушенного права и в результате применения восстанавливать это нарушенное право.

Судом установлено, что 08 сентября 1952 года решением Исполкома Кировского райсовета депутатов трудящихся № Лесозаводу «Пролетарий» отведен земельный участок в количестве 1,9 га под фруктовые сады в Кировском районе. Решением Исполкома Казанского Горсовета депутатов трудящихся от 05.05.1953 № 313 решение Кировского райисполкома № 1137 от 08.09.1952 отменено, п/я673 распределены земельные участки площадью 60,94га с возмещением Лесозаводу «Пролетарий» затрат по освоению участка, за Лесозаводом «Пролетарий» оставлены земельные участки в размере 2,0га. 01 августа 2020 года Ахтямова Э.Р. приобрела у Шайхутдиновой С.Г. и Рощиной Л.Ю. садовые участки, являющиеся частями земельного участка с кадастровым номером 16:50:190201:107, площадями 104,7 кв.м. и 57,10 кв.м. Расчет между сторонами по сделкам произведен в полном объеме, что было подтверждено в частности в ходе судебного разбирательства третьим лицом Шайхутдиновой С.Г. Решением общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан «Пролетарий», оформленным 01 сентября 2020 года соответствующим протоколом, Ахтямова Э.Р. принята в члены садоводческого товарищества как собственник участка № 18а, членские взносы уплачены, задолженности не имеет. Обратившись в Администрацию района с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно данного земельного участка площадью 160 кв.м., истице указано о подготовке проекта постановления и направлении его на согласование в ИК МО города Казани, однако проект постановления отклонен поскольку предельные минимальные размеры земельных участков, предоставляемых для ведения садоводства, огородничества, дачного строительства, составляют 0,04 га.

На основании пункта 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 01 марта 2022 г. члены некоммерческих организаций, созданных до 01 января 2019 г. для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

- по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков, указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Пунктом 2.8 статьи 3 Закона о введении в действие установлено, что в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя.

В соответствии с частью 3 статьи 39.5 ЗК РФ гражданину в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется предоставление земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Принимая во внимание, что право истца на спорный земельный участок, которое ответчиками не оспорено, возникло на основании возмездных сделок, участок расположен в пределах границ садоводческого товарищества, поставлен на кадастровый учет, истица является членом СНТ «Пролетарий», членские взносы уплачены, требования истца в заявленной формулировке суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Положениями статьи 36 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Гарантированное право каждого гражданина Российской Федерации на владение, пользование и распоряжение принадлежащим имуществом, с учетом требований статьи 18 Конституции РФ, является непосредственно действующим и определяет смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечивается правосудием.

Указанное право в силу статьи 55 Конституции РФ может быть ограничено федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со статьей 1 Протокола № 1 к Конвенции о защите прав человека и основных свобод, каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь статьями 12, 56, 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за Ахтямовой Э.Р. право собственности на земельный участок №18а площадью 161,8 кв.м. с кадастровым номером 16:50:190201:107 в СНТ «Пролетарий».

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Кировский районный суд города Казани в течение месяца.

Судья Г.Р. Хамитова