Шайнуров Артур Раисович

Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-2571/2019 Альметьевского городского суда Республики Татарстан

16RS0036-01-2019-003036-80

Дело № 2-2571/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

11 сентября 2019 года г.Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

судьи Р.Р. Булатовой

при секретаре В.А. Кузьминой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Р.Б.Шутовой к Исполнительному комитету Альметьевского муниципального района РТ об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истицы – Г.Г.Ахметкаримов, после его смерти открылось наследство, в состав которого вошел жилой дом площадью 63,2 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым №, находящийся по адресу: <адрес>. После смерти Г.Г.Ахметкаримова истица к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, однако фактически его приняла – она проживает в доме отца, поддерживает его в исправном состоянии, несет расходы по его содержанию, обрабатывает земельный участок, пользуется вещами, оставшимися в доме после смерти отца. В связи с чем истица просила суд установить факт принятия ею наследства после смерти отца и признать за ней право собственности на вышеуказанный жилой дом в порядке наследования.

В судебном заседании истица требования поддержали, просили суд их удовлетворить.

Представитель ответчика против удовлетворения иска не воз...

...ражала.

Представители третьих лиц ООО «Газпром Трансгаз Казань», АО «Сетевая компания» в адресованных суду заявлениях против удовлетворения требований не возражали.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истицы - Г.Г.Ахметкаримов.

Обосновывая свои требования истица указала, что после смерти отцаоткрылось наследство, в состав которого вошел жилой дом площадью 63,2 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым №, находящийся по адресу: <адрес>. После смерти Г.Г.Ахметкаримова истица к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, однако фактически его приняла – она проживает в доме отца, поддерживает его в исправном состоянии, несет расходы по его содержанию, обрабатывает земельный участок, пользуется вещами, оставшимися в доме после смерти отца. В связи с чем истица просила суд установить факт принятия ею наследства после смерти отца и признать за ней право собственности на вышеуказанный жилой дом в порядке наследования.

Требования истицы подлежат удовлетворению.

Согласно выписок из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу:<адрес> принадлежали Г.Г.Ахметкаримову, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из сведений, содержащихся в разделе информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, представленной МУП «Управление архитектуры и градостроительства Альметьевского муниципального района» по результатам рассмотрения запроса от 18 июля 2019 года № о соответствии параметрам застройки объекта капитального строительства в границах земельного участка установлено, что согласно предоставленному каталогу координат, выполненному ООО «Союз-Земля» объект капитального строительства размещен в границах земельного участка с кадастровым № (разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь: 2507 кв.м), расположенного по адресу: <адрес>. Границы застройки не нарушены.

Согласно Правилам землепользования и застройки Новокашировского сельского поселения AMPРТ, утвержденным решением Совета МО «Новокашировское сельское поселение» AMPРТ №40 от 25.12.2012г, внесение изменений №117 от 06.10.2016г. минимальный отступ строений от передней границы участка составляет 5 м, минимальные отступы строений от боковых границ участка - 3 м.

По градостроительному зонированию земельный участок с кадастровым № отнесен к территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1), выделеной для обеспечения правовых условий формирования жилых районов из отдельно стоящих и блокированных индивидуальных жилых домов (коттеджей),с приусадебными земельными участками или без них с минимально разрешенным набором услуг местного значения (Правила землепользования и застройки Новокашировского сельского поселения AMPРТ, решение Совета МО «Новокашировское сельское поселение» AMPРТ №40 от 25.12.2012г.).

По сведениям публичной кадастровой карты, земельный участок попадает в охранную зону распределительного газопровода, BJI0.4 кв. Информация об иных охранных зонах инженерных коммуникаций отсутствует.

Из технического заключения ЗАО ПК «ТАТСЕЛЬХОЗХИМПРОЕКТ» от 19 июля 2019 года следует, что был произведен визуальный осмотр строительных конструкций жилого дома по адресу <адрес>. Обследуемый объект - жилой дом, 1- этажный, без подвала, размерами в плане 9,1x8,2м. Фундаменты -бутовые из блоков известняка. Стены дома -деревянный сруб. Полы деревянные, по столбикам. Перекрытия по деревянным балкам, с подшивом доской. Крыша двухскатная. Покрытие кровли- шифер. Дефектов и повреждений объекта обнаружено не было. Категория технического состояния конструкций объекта (фундаментов) по ГОСТ 31937- 2011 Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» - работоспособное. Техническое состояние строения соответствует требованиям главы 2, статьи 7 Федерального Закона № 384-Ф3 «Технический регламент безопасности зданий и сооружений» и не создает угрозу жизни и здоровью людей. Обследуемое строение пригодно для дальнейшего использования по целевому назначению.

Факт принятия наследства истицей после смерти отца подтвержден пояснениями самой истицы, свидетельскими показаниями.

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, тот факт, что строение находится в границах земельного участка, наличие постройки соответствует категории земель (земли населенных пунктов) и его разрешенному использованию (для ведения личного подсобного хозяйства), учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц, исходя из того обстоятельства, что спорный объект недвижимости соответствует установленным требованиям, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, факт принятия наследства истцами после смерти матери доказан, суд считает требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление Р.Б.Шутовой к Исполнительному комитету Альметьевского муниципального района РТ об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт принятия Р.Б.Шутовой наследства после смерти отца – Г.Г.Ахметкаримов, состоявшейся ДД.ММ.ГГГГ

Признать за Шутовой РизидойБариевной право собственности на жилой дом площадью 63,2 кв.м. расположенный на земельном участке с кадастровым № по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца.

Судья Р.Р. Булатова

Копия верна

Судья Р.Р. Булатова

Решение вступило в законную силу «___»_____________2019 года

Судья