Шакирова Людмила Фаимовна

Судья: Лосева Н.В. дело <данные изъяты>

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего: Шмелева А.Л.,

судей: Коваленко Т.П., Гусевой Е.В.,

при секретаре: Марковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 28 января 2019 года апелляционную жалобу Шакировой Л. Ф.

на решение Одинцовского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по иску Шакировой Л. Ф. к Карташеву А. Н., заслушав доклад судьи Шмелева А.Л., пояснения представителя Шакировой Л. Ф. - Шмелева Е.В.,

УСТАНОВИЛА:

Шакировой Л.Ф. предъявлен иск к Карташеву А.Н. о сносе постройки, по тем основаниям, что является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <данные изъяты>, д. Грязь <данные изъяты> кадастровый <данные изъяты>. Ответчик, владея соседним участком, без оформления в установленном порядке проектно-сметной и разрешительной документации, самовольно, осуществляет строительство объекта недвижимого имущества в нарушение действующих норм градостроения и пожарной безопасности на расстоянии менее 10 метров между строениями.

Карташев А.Н. в суд не явился.

Решением Одинцовского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> в удовлетворении исковых требований отказано.

Шакирова Л.Ф. в апелляционной жалобе просит отменить решение, как незаконное и необоснованное.

В соответствии с ч. 1 п. 1, п. 2 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления. В случае, если в порядке апелляционного производства ...

...обжалуется только часть решения, суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения явившихся лиц, судебная коллегия считает решение суда правильным, оснований для его отмены не имеется.

В силу ст. ст. 8, 12 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но, в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным паровым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 213 ГК РФ в собственность граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам и юридическим лицам.

На основании п. 1 ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другими лицами. Эти правила осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (п. 2 ст. 260 ГК РФ).

В силу п. 2 ч. 1 ст. 40 ЗК РФ, собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

На основании ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данное объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности; оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и приводит в обоснование возражений.

Как усматривается из материалов дела, Шакирова Л.Ф. является собственником земельного участка общей площадью 793 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: : <данные изъяты>, д. Грязь <данные изъяты>, также ей на праве собственности принадлежит жилой трехэтажный дом площадью 181,7 кв.м, расположенный по вышеуказанному адресу, что подтверждается соответствующими свидетельствами.

Карташеву А.Н. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 832 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>, д. Грязь <данные изъяты>. Карташев А.Н. на принадлежащем ему земельном участке возводит объект недвижимого имущества. <данные изъяты> заключил с АО «Мособлгаз» договора подряда по присоединению построенного газопровода, разработан градостроительный план земельного участка, обращался в <данные изъяты> с заявлением о выдаче разрешения на строительство.

Согласно заключению строительно-технической экспертизы, трёхэтажное здание, площадью застройки 122.5 кв.м, расположенное на земельном участке Карташева А.Н. <данные изъяты> с К<данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>, с.<данные изъяты>, д. Грязь; является объектом капитального строительства и соответствует требованиям СНиП, предъявляемым к жилым помещениям, с учетом существующей планировки, технического состояния и реальной возможности использования по назначению. Объект недвижимого имущества - жилой дом, расположенный на земельном участке Карташева А.Н. возведен без нарушения требований СНиП; не влияет на удобство пользования смежным земельным участком Шакировой Л.Ф. <данные изъяты> с К<данные изъяты>, не создает угрозы жизни.

Отказывая в удовлетворении иска, суд первой инстанции правильно исходил из того, что доказательств нарушения ответчиком прав истца по делу не представлено. Жилой дом возводится ответчиком на земельном участке, находящемся в его собственности. Возведение ответчиком строения не противоречит строительным нормам и правилам, не создает угрозу жизни смежного землепользователя земельного участка Шакировой Л.Ф. Ответчиком не допущено нарушений строительных норм и правил, не может являться основанием для сноса постройки, поскольку не влечет нарушение прав истца.

Доводы апелляционной жалобы не содержат каких-либо новых обстоятельств, которые не были бы предметом исследования судом первой инстанции или опровергали выводы судебного решения, основаны на ошибочном толковании норм материального права, в связи с чем, не влияют на правильность принятого решения и не могут служить основанием к отмене решения суда.

Судом первой инстанции исследованы все юридически значимые по делу обстоятельства и дана надлежащая оценка собранным по делу доказательствам.

Выводы суда подробно, со ссылками на нормы материального и процессуального права, регулирующие спорные правоотношения, приведены в мотивировочной части решения и судебная коллегия с ними соглашается.

Нормы материального права при рассмотрении дела применены правильно. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом не допущено.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Одинцовского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу Шакировой Л. Ф. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: