Шалягин Евгений Андреевич

Дело № 2-271/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 30 января 2015 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Мартынюк С.Л.,

при секретаре Кузьмине А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Шалягиной Г.В., Шалягину Е.А. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу: (адрес).

В исковом заявлении указали, что жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес), представляет собой * квартиру, общей площадью * кв.м., жилой площадью * кв.м. В период с * года по * года жилое помещение принадлежало на праве общей долевой собственности Шалягиной Г.В. и Шалягину Е.А. по * и * доли соответственно.

В данном жилом помещении зарегистрированы с * года: Шалягина Г.В., * года рождения, Шалягин Е.А., * года рождения.

С * года дом № * находится в управлении ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» на основании решения общего собрания собственников помещений и Постановления * № * от * года «О передаче в управление ООО «УК «ДЕЗ» муниципального жилищного фонда».

Обязанность нести расходы, связанные с содержанием и ремонтом жилого помещения, а также с оплатой коммунальных услуг возникает у ответчиков в силу владения и пользован...

...ия жилым помещением.

Представитель истца Г. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 93).

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д. 85-86).

С согласия истца (л.д.93), суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу:

Согласно ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающим содержание общего имущества в многоквартирном доме и соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами местного самоуправления.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги: плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные платежи, т.е. холодное горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление.

В силу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес), в период с * года по * года принадлежало на праве общей долевой собственности Шалягиной Г.В. (* доли) и Шалягину Е.А. (* доли) (л.д. 88-92).

В данном жилом помещении зарегистрированы с * года: Шалягина Г.В., * года рождения, Шалягин Е.А., * года рождения (л.д. 7).

С * года дом № * находится в управлении ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» на основании решения общего собрания собственников помещений и Постановления * № * от * года «О передаче в управление ООО «УК «ДЕЗ» муниципального жилищного фонда» (л.д.77-78).

Согласно расчету истца за период с * года по * года образовалась задолженность в сумме * руб. * коп., из них * руб. * коп., оплата за жилое помещение и отопление, * руб. * коп.- оплата за коммунальные услуги, которая подлежит взысканию с ответчиков.

Расчет истца ответчиками не оспорен.

Определением судьи от * года (л.д.2-3) ответчикам было предложено представить соответствующие доказательства исполнения обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивированный отзыв на иск. Однако доказательства возврата денежной суммы и письменный отзыв ответчиками не представлен, доводы истца ответчик документально не опровергла (ст. 56 Гражданского процессуального кодекса).

Поскольку коммунальные услуги и услуги по содержание жилья, капитальному ремонту, уборке придомовой территории предоставлены ответчику истцом, данные услуги подлежат оплате ответчиками в пользу истца.

У ответчиков возникла обязанность по оплате данных услуг. Доказательств оплаты услуг в полном объеме ответчиком не представлены. Поскольку доказательства исполнения обязанности отсутствуют, ответчиком данное обязательство должным образом не исполнено (ст. 56 Гражданского процессуального кодекса).

На основании оценки всех представленных доказательств, суд считает, что требование истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению (ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как следует из ч. 14 ст. 155 ЖК РФ при несвоевременной или не полной оплате мы за коммунальные услуги должник обязан уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, Явствующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Ставка рефинансирования составляет 8,25%.

Ответчиками доказательств оплаты потребленных коммунальных услуг в суд не представлено.

Суд приходит к выводу, что ответчики уклоняются от выполнения своих обязанностей по оплате указанных коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании пени в размере * руб. * коп. является законным и обоснованным, следовательно, подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с удовлетворением требований истца подлежат взысканию с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Шалягиной Г.В., Шалягину Е.А. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с Шалягиной Г.В. в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение и отопление по адресу: (адрес) в размере * руб. * коп. и пени в размере * руб. * коп. за период с * года по * года, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере * руб. * коп., всего * руб. * коп.

Взыскать с Шалягина Е.А. в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение и отопление по адресу: (адрес) в размере * руб. * коп. и пени в размере * руб. * коп. за период с * года по * года, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере * руб. * коп., всего * руб. * коп.

Взыскать солидарно с Шалягина Е.А. и Шалягиной Г.В. в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность по оплате за коммунальные услуги по адресу: (адрес) в размере * руб. * коп. и пени в размере * руб. * коп. за период с * года по * года, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере * руб. * коп., всего * руб. * коп.

Ответчики вправе подать в Красногорский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Красногорский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения суда.

Решение в окончательной форме изготовлено 04.02.2015 года.

СУДЬЯ С.Л. МАРТЫНЮК

Дело № 2-145/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 11 января 2018 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Мартынюк С.Л.,

при секретаре Горбачевой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Шалягиной Г.В., Шалягину Е.А. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу: <адрес>.

В исковом заявлении указали, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, представляет собой двухкомнатную квартиру, общей площадью 43,9 кв.м., жилой площадью 27,1 кв.м. Жилое помещение принадлежало до * года на праве общей долевой собственности Шалягиной Г.В. и Шалягину Е.А. по 1/6 и 5/6 доли, соответственно, на основании договора купли-продажи квартиры от * года.

В данном жилом помещении были зарегистрированы с * года по * года Шалягина Г.В., * года рождения, с * года по * года Шалягин Е.А., * года рождения.

С * года дом <адрес> находится в управлении ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» на основании решения общего собрания собственников помещений и Постановления органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом г. Каменска-Уральского» № 412 от * года «О передаче в управление ООО «УК «ДЕЗ» муниципальн...

...ого жилищного фонда».

Обязанность нести расходы, связанные с содержанием и ремонтом жилого помещения, а также с оплатой коммунальных услуг возникает у ответчиков в силу владения и пользования жилым помещением.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 39).

Ответчики в судебное заседание не явились, повестка, направленная в адрес ответчиков, вернулась с отметкой почтовой службы «Истек срок хранения» (л.д. 34,35, 38).

В силу ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, имеют право знакомиться с материалами дела, делать выписки из них, снимать копии, заявлять отводы, представлять доказательства и участвовать в их исследовании, задавать вопросы другим лицам, участвующим в деле, свидетелям, экспертам и специалистам; заявлять ходатайства, в том числе об истребовании доказательств; давать объяснения суду в устной и письменной форме; приводить свои доводы по всем возникающим в ходе судебного разбирательства вопросам, возражать относительно ходатайств и доводов других лиц, участвующих в деле; обжаловать судебные постановления и использовать предоставленные законодательством о гражданском судопроизводстве другие процессуальные права. Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчики извещены надлежащим образом и, с согласия представителя истца, в силу ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассматривает дело в порядке заочного производства.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу:

Согласно ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающим содержание общего имущества в многоквартирном доме и соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами местного самоуправления.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги: плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные платежи, т.е. холодное горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление.

В силу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, представляет собой двухкомнатную квартиру, общей площадью 43,9 кв.м., жилой площадью 27,1 кв.м. Жилое помещение принадлежало до * года на праве общей долевой собственности Шалягиной Г.В. и Шалягину Е.А. по 1/6 и 5/6 доли, соответственно, на основании договора купли-продажи квартиры от * года (л.д. 25, 26).

В данном жилом помещении были зарегистрированы с * года по * года Шалягина Г.В., * года рождения, с * года по * года Шалягин Е.А., * года рождения (л.д. 8).

С * года дом <адрес> находится в управлении ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» на основании решения общего собрания собственников помещений и Постановления органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом г. Каменска-Уральского» № 412 от 22.10.2008 года «О передаче в управление ООО «УК «ДЕЗ» муниципального жилищного фонда» (л.д. 23,24).

Согласно расчету истца (л.д.10-13, 14-16) задолженность составляет 75598 руб. 76 коп, из которых 5090 руб. 98 коп. сумма задолженности за коммунальные услуги за период с * года по * года, 70507 руб. 78 коп. - сумма пени за период с * года по * года.

Расчет истца ответчиками не оспорен.

Поскольку коммунальные услуги и услуги по содержание жилья, капитальному ремонту, уборке придомовой территории предоставлены ответчику истцом, данные услуги подлежат оплате ответчиками в пользу истца.

У ответчиков возникла обязанность по оплате данных услуг. Доказательств оплаты услуг в полном объеме ответчиком не представлены. Поскольку доказательства исполнения обязанности отсутствуют, ответчиками данное обязательство должным образом не исполнено (ст. 56 Гражданского процессуального кодекса).

На основании оценки всех представленных доказательств, суд считает, что требование истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению в сумме 5090 руб. 98 коп. (ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Как следует из ч. 14 ст. 155 ЖК РФ (в ред. Федерального закона от 25.12.2012 N 271-ФЗ) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Ответчиками доказательств оплаты потребленных коммунальных услуг в суд не представлено.

Суд приходит к выводу, что ответчики уклоняются от выполнения своих обязанностей по оплате указанных коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в ч. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет о необходимости установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

Суд, учитывая все существенные обстоятельства дела, период неисполнения ответчиками обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг, длительное не обращение истца в суд, а также компенсационную природу неустойки, находит, что начисленные пени несоразмерны последствиям допущенных ответчиком нарушений, поэтому считает возможным снизить этот размер до 2 000 руб.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с удовлетворением требований истца подлежат взысканию с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Шалягиной Г.В., Шалягину Е.А. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с Шалягиной Г.В. в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес> в размере 521 руб. 63 коп. за период с * года по * года, пени в размере 200 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 252 руб. 87 коп., всего 974 (девятьсот семьдесят четыре) руб. 50 коп.

Взыскать с Шалягина Е.А. в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес> в размере 2 608 руб. 16 коп. за период с * года по * года, пени в размере 1 020 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1 264 руб. 36 коп., всего 4 892 (четыре тысячи восемьсот девяносто два) руб. 52 коп.

Взыскать солидарно с Шалягина Е.А. и Шалягиной Г.В. в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес> размере 1 961 руб. 19 коп. за период с * года по * года, пени в размере 780 руб., всего 2 741 (две тысячи семьсот сорок один) руб. 19 коп.

Взыскать с Шалягина Е.А. и Шалягиной Г.В. в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» расходы по уплате госпошлины в размере 475 (четыреста семьдесят пять) руб. 36 коп. с каждого.

Ответчики вправе подать заявление об отмене заочного решения в Красногорский районный суд в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Красногорский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения суда.

Решение в окончательной форме изготовлено 15.01.2018 года.

СУДЬЯ С.Л. МАРТЫНЮК

№2-1336/2018

УИД: 66RS0011-01-2017-001744-22

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2018 года г. Каменск-Уральский

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе

судьи Сметаниной Н.Н.

с участием истца Шалягина Е.А.

представителя ответчика - адвоката Рябцева В.С., представившего ордер №*, удостоверение №*

третьего лица Садыковой О.Р.

при секретаре судебного заседания Журавлевой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шалягина Е.А., действующего в интересах несовершеннолетней В., к Шалягиной Г.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Несовершеннолетняя В. на основании договора купли-продажи от * является собственником комнаты в коммунальной квартире №* дома №* по ул. * в г. Каменске-Уральском Свердловской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. На ее жилплощади зарегистрирована, но не проживает бабушка – Шалягина Г.В.

Законный представитель несовершеннолетней В. - Шалягин Е.А. обратился в суд с иском к Шалягиной Г.В. о прекращении права пользования вышеуказанным жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования в полном объеме, и показал, что Шалягина Г.В. была вселена в спорное жилое помещение и зарегистрирована в нем на срок два года. Она дала обязательство оплачивать расходы по содержанию жилья и коммунальным услугам, а по истечении срока сняться с регистрационного учета. Шалягина Г.В. некоторый период проживала в комнате, затем иногда появлялась в комнате, а с лета 2018 года в жилье не проживает. За весь период проживания она не вносила платежи з...

...а жилье, накопила долг, привела комнату в состояние не пригодное для проживания. По ее вине в квартире отключили газ. На его замечания она не реагировала, а последние полгода он ее вообще не видел и где она может находиться не знает.

Представитель ответчика - адвокат Рябцев В.С. считает, что ответчик не отказывается от права на проживание в спорном жилом помещении, поскольку иногда появляется в комнате и не желает сняться с регистрационного учета.

Третье лицо поддержала заявленные требования в полном объеме и подтвердила показания истца.

Выслушав стороны, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права (л.д.14) несовершеннолетняя В. на основании договора купли-продажи от * является собственником комнаты в коммунальной квартире №* дома №* по ул. * в г. Каменске-Уральском Свердловской области.

В соответствии с ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Справка ЖУ №* за №* от * свидетельствует о том, что ответчик – бабушка несовершеннолетней В. – Шалягина Г.В. зарегистрирована в жилом помещении, состоящем из одной комнаты в квартире №* дома №* по ул. * в г. Каменске-Уральском Свердловской области с * (л.д.11).

Из расписки от * следует, что Шалягина Г.В. просит оформить ей регистрацию в квартире №* дома №* по ул. * в г. Каменске-Уральском Свердловской области для трудоустройства. По истечении двух лет обязуется сняться с регистрационного учета (л.д. 16).

Судом установлено, что спорное жилое помещение было предоставлено ответчику для проживания, как близкой родственнице, на срок 2 года, т.е. как члену семьи. Шалягина Г.В. спорным жилым помещением, не пользуется, расходы по содержанию жилья не несет. Семейные отношения между истцом и ответчиком отсутствуют.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из объяснений стороны истца, не опровергнутых в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком, следует, что семейные отношения между истцом и ответчиком Шалягиной Г.В. – бабушкой несовершеннолетней В. отсутствуют, общее хозяйство не ведется, общего бюджета нет. Из этого следует, что Шалягина Г.В. не является членом семьи несовершеннолетней В.

Свидетели А. и Ф. подтвердила, что Шалягина Г.В. в спорном жилом помещении не проживает. За период проживания привела комнату в непригодное для проживания состояние, накопила долги по оплате жилья.

Представленные суду фото жилого помещения объективно подтверждают показания истца и свидетелей о беспорядке в жилом помещении и отсутствии в нем признаков проживания ответчика.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что ответчик права на проживание в комнате, принадлежащей В. не имеет, в связи с истечением срока, установленного для проживания, и отказом от пользования жилым помещением, суд должен устранить препятствия в реализации истцом своих прав собственника и прекратить право ответчика пользования комнатой в квартире №* дома №* по ул. * в г. Каменске-Уральском Свердловской области.

Истец просит снять Шалягину Г.В. с регистрационного учета в спорной квартире. С такими требованиями он к органу, осуществляющему регистрацию по месту жительства, не обращался и отказа не получал. Регистрация по месту жительства является административным актом.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, регистрация граждан производится по месту жительства или месту пребывания. Спорное жилое помещение не является ни местом жительства, ни местом пребывания ответчика. Следовательно, ответчик не может быть зарегистрирована на жилплощади истца.

В соответствии с п. п. «е» п. 31 вышеназванных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, суд считает, что прекращение у ответчика права пользования жилым помещением, будет являться основанием для снятия ее с регистрационного учета в спорном жилом помещении. Тем самым будут восстановлены права собственника жилого помещения. Дополнительного возложения судом на органы регистрационного учета соответствующей обязанности не требуется.

Руководствуясь ст. ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Шалягина Е.А., действующего в интересах несовершеннолетней В, к Шалягиной Г.В. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право Шалягиной Г.В. пользования комнатой в коммунальной квартире №* в доме №* по ул. * в г. Каменске-Уральском Свердловской области.

Настоящее решение является основанием для снятия Шалягиной Г.В., * с регистрационного учета по адресу: ул. *, дом №*, квартира №* в г. Каменске-Уральском Свердловской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня его вынесения путем подачи жалобы через Красногорский районный суд.

Судья Н.Н. Сметанина