Шамрай Елена Павловна

Дело № 2-1391/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2016 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Мизгерт О.В.,

при секретаре Судникович В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ «Текстильщик» к Гуренко (Шамрай) Е.П. о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Текстильщик» обратилось с исковым заявлением к Гуренко (Шамрай) Е.П. о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что ответчик зарегистрирована и проживает в жилом помещении по адресу: <адрес> является потребителем коммунальных услуг (отопления и горячего водоснабжения), однако в течение длительного времени ненадлежащим образом выполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. В связи с чем, за период с 01.09.2009 по 31.12.2014 образовалась задолженность в размере 89155,09 руб.. Просит взыскать с ответчика задолженность за потребленные коммунальные услуги (отопление и ГВС) в указанном размере, а также расходы по оплате госпошлины.

В судебное заседание представитель истца Орешникова А.Г. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Гуренко (Шамрай) Е.П., ее представитель Плисак Ю.Н. частично признали исковые требования, просили применить срок исковой давности, поскольку истцу о неоплаченных коммунальных услугах стало известно с момента истечения срока их оплаты, следовательно, с требованием о взыскании указанных платежей за период с 01 сентября 2009г. по 18 февраля 2013г. истец обратился за пределами установленного законом срока исковой давности, в связи с чем, просят в данной части отказать в иске. В остальной части исковых требований просят частично удовлетворить, мотивируя тем, что собственниками квартиры являются она и ее брат Шамрай Д....

...П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по ? доле. Постановлением администрации г. Канска от 14.10.2005 над ними была установлена опека и закреплена квартира. В период с ДД.ММ.ГГГГ по конец 2014г. квартирой распоряжался опекун Шилин В.И., и, на нем же, как на опекуне несовершеннолетнего Шамрай Д.П. лежала обязанность заботиться о ? доле квартиры. Требования в оставшейся части в размере ? долга за период с марта 2013 по декабрь 2014 в сумме 14795 руб. из расчета 50% от суммы 29590 руб. ответчик признала.

Третье лицо – представитель АО «Красноярская теплотранспортная компания» в суд не явился, о причине неявки суд не уведомил.

Суд, с согласия сторон, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося третьего лица.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ помимо квартирной платы взимается плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая тепловая энергия и другие услуги по утвержденным в установленном порядке тарифам). Наниматель обязан своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Размер платы за коммунальные услуги (горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление) рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

В силу ч. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 3 ст. 67 ЖК РФ).

Как установлено в судебном заседании, собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> являются ответчик Гуренко (Шамрай) Е.П. и ее брат Шамрай Д.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по ? каждый, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно постановлению администрации Канского района от 14.10.2005 №336-П Шилин В.И. назначен опекуном над несовершеннолетним Шамрай Д.П. и попечителем над Шамрай Е.П.

Согласно выписке из домовой книги, карточке квартиросъемщика Шамрай Е.П. зарегистрирована по указанному адресу с 02.07.2004 (л.д.5,6), является потребителем коммунальных услуг, в том числе отопления и горячего водоснабжения.

Обязанность ответчика оплачивать коммунальные услуги предусмотрена ст. 153, п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ; п. 35 и п.п. «з» пункта 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307.

В связи с неисполнением надлежащим образом ответчиком обязанностей по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2009 по 31.12.2014 начислено и предъявлено к оплате 89155,09 руб., что подтверждено представленным расчетом, возражений по которому ответчик не предоставила. Жилищным кодексом РФ установлена солидарная обязанность нанимателя жилого помещения и членов его семьи производить оплату предоставляемых коммунальных услуг. Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит взысканию с совершеннолетних членов семьи нанимателя.

Поскольку ответчик не исполняет свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в том числе за отопление и горячее водоснабжения, образовавшаяся задолженность подтверждается письменными материалами дела, то суд считает, что требования истца о взыскании задолженности подлежат удовлетворению.

Ответчиком заявлено о применении срока исковой давности.

Согласно ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

На основании ч. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В силу ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума ВАС РФ от 28.02.1995 № 2/1, заявление стороны в споре о применении срока исковой давности является основанием к отказу в иске при условии, что оно сделано на любой стадии процесса до вынесения решения судом первой инстанции и пропуск указанного срока подтвержден материалами дела.

Истец обратился с настоящим иском 18 февраля 2016 года, что подтверждается почтовым штемпелем на конверте.

Истцом не представлено доказательств уважительности пропуска срока исковой давности за период с 01 сентября 2009 г. по 18 февраля 2013 г., кроме того, представитель истца согласился с возражениями ответчика о применении срока исковой давности к указанному периоду, в связи с чем, необходимо отказать в части взыскания задолженности за коммунальные услуги за период с 01 сентября 2009 г. по 18 февраля 2013 г..

Кроме того, суд соглашается с возражением ответчика против взыскания задолженности за коммунальные услуги только с одного сособственника. Она является собственником ? доли указанного жилого дома, в связи с чем, с нее подлежит взысканию половина суммы оставшейся задолженности, то есть 14795 руб. (29590 руб.* 50%).

В остальной части исковых требований следует отказать.

Расходы по оплате госпошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца пропорционально удовлетворенным требованиям, в размере 591,80 руб..

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 233 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ТСЖ «Текстильщик» к Гуренко (Шамрай) Е.П. о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Взыскать с Гуренко Е.П. в пользу ТСЖ «Текстильщик» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 14795 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 591,80 руб..

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья Мизгерт О.В.