Шамрай Любовь Рейнгольдовна

КОПИЯ

66RS0020-01-2019-001175-23

Дело №2-893/2019

Мотивированное решение от 25.12.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2019 года пгт. Белоярский

Белоярский районный суд Свердловской области в составе

председательствующего Самариной Е.А.,

при секретаре судебного заседания Мальцевой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шамрай Л. Р. к Шалаевой Н. В., Администрации Белоярского городского округа об установлении границ земельного участка,

по встречному исковому заявлению Шалаевой Н. В. к Шамрай Л. Р., Администрации Белоярского городского округа об установлении границ земельного участка,

установил:

Шамрай Л.Р. обратилась в суд с иском к Шалаевой Н.В., Администрации Белоярского городского округа об установлении границ земельного участка.

В обоснование своих требований указала, что является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка, площадью 1500 кв.м, кадастровый номер <номер> по вышеуказанному адресу, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата>, выданного М., государственным нотариусом Белоярской государственной нотариальной конторы Свердловской области, номер в реестре <номер> зарегистрированного в Белоярском БТИ Свердловской области от <дата>. В мае 2019 при уточнении границ земельного участка истец узнала, что Шалаева Н.В. <...> ее <...> В., которому истец временно разрешила проживать в доме, оформила право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью 1500 кв.м, по адресу: <адрес>, назначение участка для ведения личного подсобного хозяйства, который практически полностью накладывается на ее земельный участок. С момента постройки дома и до настоящего времени границы земельного участка находящегося в собственности и пользовании истца не менялись, о чем свидетельствует установленный еще родителями истца забор. Согласно межевого плана, выполненного СОГУП «Областной центр недвижимости» в ...

Показать ещё

...заключении кадастрового инженера указано: «в ходе выполнения кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером <номер> было установлено, что земельный участок с кадастровым номером <номер>, собственник Шалаева Н.В., пересекает границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером <номер>. Фактическое расположение земельного участка ответчика невозможно определить на местности в результате натурного обследования. Уточняемые границы земельного участка с кадастровым номером <номер> имеют следующие координаты:

Обозначение точек

Уточненные координаты Х

Уточненные координаты Y

н1

359610.82

1585500.74

н2

359604.17

1585525.52

н3

359603.14

1585529.36

н4

359600.05

1585540.51

н5

35956.98

1585530.73

н6

35956357

1585521.40

н7

359572.09

1585490.79

11

359610.82

1585500.74

На основании вышеизложенного, истец просит:

исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка, площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>;

признать отсутствующим право собственности Шалаевой Н.В. на земельный участок с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>;

установить границы земельного участка с кадастровым номером <номер>, расположенного адресу <адрес>, <адрес> <адрес> согласно следующих координат:

Обозначение точек

Уточненные координаты Х

Уточненные координаты Y

н1

359610.82

1585500.74

н2

359604.17

1585525.52

н3

359603.14

1585529.36

н4

359600.05

1585540.51

н5

35956.98

1585530.73

н6

35956357

1585521.40

н7

359572.09

1585490.79

11

359610.82

1585500.74

Определением суда от 15.10.2019 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Определением суда от 20.11.2019 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен кадастровый инженер Парченко А. В..

Определением суда от 18.12.2019 к производству суда приняты уточнения исковых требований по исковому заявлению Шамрай Л.Р., в соответствии с которыми, истец просит:

признать недействительными результаты кадастровых работ (межевание) по установлению границ земельного участка с кадастровым номером <номер> и с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>;

исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка, площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>;

исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка, площадью 1100 кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>;

установить границы земельного участка с кадастровым номером <номер>, площадью 2872 кв.м, расположенного по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес> согласно следующих координат:

Обозначение точек

Уточненные координаты Х

Уточненные координаты Y

н1

359610.82

1585500.74

н2

359604.17

1585525.52

н3

359603.14

1585529.36

н4

359600.05

1585540.51

1

359599.30

1585543.18

2

359591.87

1585571.04

3

359555.45

1585562.28

4

359561.39

1585534.14

н5

35956.98

1585530.73

н6

35956357

1585521.40

н7

359572.09

1585490.79

11

359610.82

1585500.74

Определением суда от 18.12.2019 судом было принято встречное исковое заявление Шалаевой Н. В. к Шамрай Л. Р., Администрации Белоярского городского округа об установлении границ земельного участка.

В обосновании которого указано, что Шалаева Н.В. является добросовестным приобретателем земельных участков с кадастровыми номерами <номер> и <номер>, так как приобрела их по договору дарения у своего <...>. <...> истца А. приобрел указанные земельные участки в период действия Закона РСФСР от 23.11.1990 №374-1 «О земельной реформе» согласно абз.3 ст.8 которого для ведения личного подсобного хозяйства земельные участки передаются в собственность граждан бесплатно в пределах норм, устанавливаемых сельскими, поселковыми, городскими Советаминародных депутатов. На основании указанного закона и земельного кодекса РСФСР главой администрации Совхозного сельского совета 07.10.1992 было издано Постановление <номер> «О передаче земельных участков в собственность, бессрочное (постоянное) пользование, во временное пользование» согласно п.1 которого главой администрации было постановлено передать гражданам, проживающим в своих домах, бесплатно земельные участки в собственность, для ведения личного подсобного сельского хозяйства. Согласно справке №1434 от 12.12.2019 <...> истца А. с 1986 года по <дата> был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес> <адрес>, а с 22.10.1993 по 13.<дата> (день смерти) по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. В связи с чем, оснований для признания права собственности истца на указанные земельные участки отсутствующим у суда не имеется, поскольку земельные участки были приобретены на законных основаниях. Истец соглашается с требованиями Шамрай Л.Р. о признании реестровой ошибки и в связи с отсутствием оснований для признания ее права на земельные участки отсутствующим просит суд установить границы, принадлежащих ей на праве собственности земельных участков с кадастровыми номерами <номер> и <номер>, в соответствии с точками координат содержащихся в межевых планах кадастрового инженера Парченко А.В. от 11.12.2019.

На основании вышеизложенного, истец просит:

установить границы земельного участка с кадастровым номером <номер>, общей площадью 1100 кв.м, расположенного по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес> согласно следующих координат:

Обозначение точек

Уточненные координаты Х

Уточненные координаты Y

н1

360873.91

1584047.10

н2

360848.76

1584095.10

н3

360830.81

1584085.77

н4

360856.50

1584037.09

установить границы земельного участка с кадастровым номером <номер>, общей площадью 1309 кв.м, расположенного по адресу <адрес>, <адрес>он, <адрес> согласно следующих координат:

Обозначение точек

Уточненные координаты Х

Уточненные координаты Y

н1

360895.02

1584059.23

н2

360870.45

1584106.38

н3

360848.76

1584095.10

н4

360873..91

1584047.10

Истец по первоначальному иску/ ответчик по встречному иску Шамрай Л.Р. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом и в срок, воспользовалась правом на ведение дела через представителя.

Представитель истца по первоначальному иску/ ответчика по встречному иску по доверенности Сергеева Ю.В. в судебном заседании доводы иска с учетом представленных уточнений поддержала в полном объеме по предмету и основаниям, просила иск удовлетворить в полном объеме. Относительно установления границ земельных участков с кадастровым номером <номер> и <номер> указанных во встречном исковом заявлении не возражала, так как их пересечения с границами земельного участка <номер> не имеется.

В судебном заседании ответчик по первоначальному иску/ истец по встреченному иску Шалаева Н.В., ее представитель Каримова М.В. относительно исковых требований истца Шамрай Л.Р. не возражали, поскольку при установлении границ указанных в исковых заявлениях их пересечения между собой не будет. На удовлетворении встречных требований настаивали в полном объеме.

Ответчик по первоначальному и по встречному иску Администрация Белоярского городского округа в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. В представленном в материалы дела отзыве просили о рассмотрении дела без их участия. Поскольку какие –либо действия Администрации не оспариваются, полагают себя ненадлежащими ответчиками.

В судебном заседании третье лицо кадастровый инженер Парченко А.В. разрешение заявленных исковых требований Шалаевой Н.В. и Шамрай Л.Р. оставил на усмотрение суда, пояснив, что спорные земельные участки в границах, утвержденных согласно представленным суду межевых планов, не пересекаются, прав истца и ответчика не нарушают.

Кадастровый инженер Парченко А.В. против удовлетворения первоначальных и встречных исковых требований не возражал, подтвердил, что при удовлетворении указанных исковых требований реестровая ошибка будет исключена, наложения земельных участков исключено.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. О причинах неявки суд не известили, об отложении или о рассмотрении дела в свое отсутствие до начала судебного заседания не просили.

Также о времени и месте рассмотрения дела лица, участвующие в деле, извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информации на интернет-сайте Белоярского районного суда Свердловской области.

При таких обстоятельствах и с учетом положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке и вынести решение.

Заслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, каждое представленное доказательство в отдельности и все в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В силу ст.150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.

В соответствии с ч.1 ст.43 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами.

Способы защиты гражданских прав предусмотрены ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации и главой 9 Земельного кодекса Российской Федерации.

Исходя из руководящих разъяснений п. 2 совместного Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об установлении границ земельного участка.

Нормы ст. ст. 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривают право собственника и иного владельца требовать определения внешних границ земельного участка.

Статья 6 Земельного кодекса Российской Федерации гласит, что объектами земельных отношений являются, в том числе земельные участки. Земельный участок, как объект права собственности и иных предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Из смысла ст. 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что границы земельного участка определяются с учетом утвержденных документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, проекта планировки территории, землеустроительной документации, положения об особо охраняемой природной территории, наличия зон с особыми условиями использования территории, земельных участков общего пользования, территорий общего пользования, красных линий, местоположения границ земельных участков, местоположения зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства.

На основании ст. 70 Земельного кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В силу ч.8 ст. 22 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка установлены Приказом Минэкономразвития России от 17.08.2012 № 518 «О требованиях к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, а также контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке». До его принятия требования к точности координат (погрешность измерений) определялись Инструкцией по межевания земель, утвержденной Роскомземом 08.04.1996, и Методическими рекомендациями по проведению межевания объектов землеустройства, утвержденными Росземкадастром 17.02.2003.

Результатом выполнения кадастровых работ в соответствии со ст. 22 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ является межевой план, как основной документ для постановки земельного участка на кадастровый учет, подготовленный кадастровым инженером и содержащий все необходимые сведения о земельном участке для внесения их в государственный кадастр недвижимости.

Границы поставленного на кадастровый учет земельного участка фиксируются в виде координат угловых и поворотных точек земельного участка. Это позволяет установить на местности границы земельного участка, определить его местоположение и площадь.

Согласно ч.7 ст. 1 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ (действующего с 01.01.2017), государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, об иных объектах, которые прочно связаны с землей, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).Земельный участок не может быть поставлен на кадастровый учет, если границы земельного участка, о государственном кадастровом учете которого представлено заявление, пересекают границы другого земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (за исключением случая, если другой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости) (п.20 ч.1 ст. 26 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»).

Причина наложения (пересечения) границ, как правило, обусловлена ошибками, которые Закон о государственной регистрации недвижимости подразделяет на технические (описки, опечатки и тому подобное) и реестровые, воспроизведенные в Едином государственном реестре недвижимости, содержащиеся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшие вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы. Реестровая ошибка подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (части 1, 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218 «О государственной регистрации недвижимости»).

Часть 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» гласит, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата>, выданного государственным нотариусом Белоярской государственной нотариальной конторы Свердловской области М., номер в реестре 2051, зарегистрированного в Белоярском БТИ Свердловской области от 16.10.1991, Шамрай Л.Р. является собственником домовладения и земельного участка, площадью 2606 кв.м, кадастровый <номер>, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Вышеуказанное также подтверждается копией технического паспорта на жилой дом по <адрес>, по состоянию на <дата>, из которого следует, что дом находится на земельном участке площадью 2606 кв.м.

Также право собственности истца Шамрай Л.Р. на земельный участок с кадастровым номером <номер> подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, в собственность данный участок истцом был зарегистрирован 20.07.2018, из которой следует, что границы земельного участка не учтены.

Шалаева Н.В. является собственником земельных участков с кадастровым номером <номер>, площадью 1500 кв.м, и с кадастровым номером <номер>, площадью 1100 +/-12 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. В собственность указанные участки были зарегистрированы 15.04.2019, согласно выписок из Единого государственного реестра недвижимости.

Земельные участки с кадастровым номером <номер>, площадью 1500 кв.м, и с кадастровым номером <номер>, площадью 1100 +/-12 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> Шалаева Н.В. приобрела в собственность по договору дарения от 26.03.2019 от <...> А.

Материалами дела, подтверждается, что А. приобрел указанные земельные участки в период действия Закона РСФСР от 23.11.1990 №374-1 «О земельной реформе» согласно абз.3 ст.8 которого для ведения личного подсобного хозяйства земельные участки передаются в собственность граждан бесплатно в пределах норм. Устанавливаемых сельскими, поселковыми, городскими Совета народных депутатов. На основании указанного закона и земельного кодекса РСФСР главой администрации Совхозного сельского совета 07.10.1992 было издано Постановление №10 «О передаче земельных участков в собственность, бессрочное (постоянное) пользование, во временное пользование» согласно п.1 которого главой администрации было постановлено передать гражданам, проживающим в своих домах, бесплатно земельные участки в собственность, для ведения личного подсобного сельского хозяйства.

Согласно межевому плану от 22.08.2019, выполненному СОГУП «Областной центр недвижимости», в заключении кадастрового инженера Петрушиной С.С. указано: «в ходе выполнения кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером <номер> было установлено, что земельный участок с кадастровым номером <номер>, собственник Шалаева Н.В., пересекает границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером <номер>. Фактическое расположение земельного участка ответчика невозможно определить на местности в результате натурного обследования. Уточняемые границы земельного участка с кадастровым номером <номер> имеют следующие координаты, согласно представленным уточнениям исковых требований:

Обозначение точек

Уточненные координаты Х

Уточненные координаты Y

н1

359610.82

1585500.74

н2

359604.17

1585525.52

н3

359603.14

1585529.36

н4

359600.05

1585540.51

1

359599.30

1585543.18

2

359591.87

1585571.04

3

359555.45

1585562.28

4

359561.39

1585534.14

н5

35956.98

1585530.73

н6

35956357

1585521.40

н7

359572.09

1585490.79

11

359610.82

1585500.74

Кроме того, в заключение кадастрового инженера Петрушиной С.С. указано, что на уточняемом земельном участке с кадастровым номером <номер>, присутствует объект искусственного происхождения (забор) от точки н1 до точки н4 и от точки н5 до точки н6.

Земельный участок с кадастровым номером <номер> находится в фактическом пользовании истца, забор установлен еще родителями истца, в соответствии с ч.10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение земельного участка, возможно определить по границам существующим на местности пятнадцать и более лет с использованием объекта искусственного происхождения (забор). Факт нахождения забора на данном земельном участке ответчик Шалаева Н.В. не оспаривала.

Межевым планом от 22.08.2019 выполненным кадастровым инженером Петрушиной С.С., подготовленным в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и (или) площади земельного участка с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу <адрес>, учитывая фактические границы, установлены границы участка, в пределах которых истец просит признать за ней право собственн6ости на земельный участок. Границы и площадь данного земельного участка определены на местности, что следует из межевого плана.

В межевом плане от 22.08.2019 имеется акт согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым номером <номер> с собственниками смежных земельных участков.

Таким образом, факт наложения границ образуемого земельного участка истца с земельным участком ответчика Шалаевой Н.В. с кадастровым номером <номер>, подтверждается межевым планом и схемой и чертежом расположения земельных участков, а также не оспаривается сторонами.

Также суд учитывает, что при уточнении границ земельного участка, принадлежащего истцу, произошло наложение границ с земельным участком с кадастровым номером <номер>, сведения об указанном земельном участке уже содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что Администрацией при принятии постановлении от 07.10.1992 о передаче земельных участков в собственность гражданам, допущено нарушение прав собственника истца Шамрай Л.Р., которая к указанной дате являлась собственником спорного земельного участка на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата>

При этом суд соглашается с доводом истца по встречному иску о том, что Шалаева Н.В. является добросовестным приобретателем земельного участка с КН :160 и КН :159, также суд учитывает, что Шалаева Н.В. согласилась с требованием истца Шамрай Л.Р. о признании недействительными результатов кадастровых работ (межевание) по установлению границ земельного участка с кадастровым номером <номер> и с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес> выполненных кадастровым инженером Парченко А.В. и исключении сведений о границах участков из ЕГРН.

В силу ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит действующему законодательству и не нарушает прав и охраняемых законом интересы других лиц, суд принял признание иска ответчиком.

В соответствии с ч.2 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно межевым планам от 11.12.2019 подготовленным в результате выполнения кадастровых работ в связи с исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <номер> расположенного по адресу <адрес>, кадастровым инженером Парченко А.В. установлены границы земельного участка, согласно следующих координат:

Обозначение точек

Уточненные координаты Х

Уточненные координаты Y

н1

360873.91

1584047.10

н2

360848.76

1584095.10

н3

360830.81

1584085.77

н4

360856.50

1584037.09

Кроме того, согласно межевого плана от 11.12.2019 подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <номер> расположенного по адресу <адрес>, <адрес>, кадастровым инженером Парченко А.В. установлены границы земельного участка, согласно следующих координат:

Обозначение точек

Уточненные координаты Х

Уточненные координаты Y

н1

360895.02

1584059.23

н2

360870.45

1584106.38

н3

360848.76

1584095.10

н4

360873.91

1584047.10

Кроме того, согласно заключениям кадастрового инженера Парченко А.В., поскольку указанные земельные участки являются смежными с участками находящиеся в муниципальной или государственной собственности, их согласование не требуется.

В судебном заседании стороны не возражали против установления вышеуказанных границ земельных участков, поскольку между собой границы земельных участков не пересекаются. Земельные участки доступны для их использования по целевому назначению, препятствий для их использования не имеется.

Таким образом, границы земельных участков Шамрай Л.Р. и Шалаевой Н.В. подлежат определению в соответствии с указанными межевыми планами, заключением кадастровых инженеров.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Шамрай Л. Р. к Шалаевой Н. В., Администрации Белоярского городского округа об установлении границ земельного участка, удовлетворить.

Признать недействительными результаты кадастровых работ (межевание) по установлению границ земельных участков с кадастровым номером <номер> и с кадастровым номером <номер>, расположенных по адресу: <адрес>, принадлежащих Шалаевой Н. В., с аннулированием в государственном кадастре недвижимости сведений о координатах характерных точек границ данных земельных участков.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером <номер>, площадью 2872 кв.м, расположенного по адресу <адрес>, принадлежащего на праве собственности Шамрай Л. Р., согласно следующих координат:

Обозначение точек

Уточненные координаты Х

Уточненные координаты Y

н1

359610.82

1585500.74

н2

359604.17

1585525.52

н3

359603.14

1585529.36

н4

359600.05

1585540.51

1

359599.30

1585543.18

2

359591.87

1585571.04

3

359555.45

1585562.28

4

359561.39

1585534.14

н5

35956.98

1585530.73

н6

35956357

1585521.40

н7

359572.09

1585490.79

11

359610.82

1585500.74

Встречное исковое заявление Шалаевой Н. В. к Шамрай Л. Р., Администрации Белоярского городского округа об установлении границ земельного участка, удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером <номер>, общей площадью 1100 кв.м, расположенного по адресу <адрес>, принадлежащего на праве собственности Шалаевой Н. В., согласно следующих координат:

Обозначение точек

Уточненные координаты Х

Уточненные координаты Y

н1

360873.91

1584047.10

н2

360848.76

1584095.10

н3

360830.81

1584085.77

н4

360856.50

1584037.09

Установить границы земельного участка с кадастровым номером <номер>, общей площадью 1309 кв.м, расположенного по адресу <адрес>, принадлежащего на праве собственности Шалаевой Н. В., согласно следующих координат:

Обозначение точек

Уточненные координаты Х

Уточненные координаты Y

н1

360895.02

1584059.23

н2

360870.45

1584106.38

н3

360848.76

1584095.10

н4

360873.91

1584047.10

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости и государственный кадастр недвижимости о координатах характерных точек границ образуемых земельных участков, в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Белоярский районный суд <адрес> в течение месяца с момента составления мотивированного решения в окончательной форме.

Судья /подпись/ Е.А. Самарина

Свернуть