Шангиев Радик Рашитович

Дело №2-1405/2012Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 ноября 2012 года г.Учалы РБ

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Сайфуллиной А.К., с участием истцов Перенец Т.В. и Перенец Д.Р., представителей ответчиков Гайнуллина Р.С., Камалова А.А. при секретаре Суяргуловой Г.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Перенец Т.В. и Перенец Д.Р. к Шагиеву Р.Р. и Шагиеву В.Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Перенец Т.В. и Перенец Д.Р. обратились с иском к Шагиеву Р.Р. и Шагиеву В.Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снятии их с регистрационного учета.

Свои требования истцы мотивировали тем, что являются собственниками квартиры расположенной по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу они зарегистрировали своих знакомых Шагиева Р.Р. и Шагиева В.Р. В ДД.ММ.ГГГГ году ответчики выехали с вышеуказанного адреса, не снявшись с регистрационного учета. Они как собственники квартиры несут вынужденные материальные затраты в виде коммунальных и других платежей.

В судебном заседании истцы поддержали заявленные требования и просили их удовлетворить.

Ответчик Шагиев Р.Р. и Шагиев В.Р. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены по последнему известному месту жительства в соответствии со ст.119 ГПК РФ. В связи с неизвестностью места проживания ответчиков в соответствие со ст.50 ГПК РФ, суд назначил ответчикам пред...

...ставителей - дежурных адвокатов Учалинской юридической консультации.

Представители ответчиков Гайнуллин Р.С. и Камалов А.А. в судебном заседании просили отказать в удовлетворении заявленных исковых требований.

Судом в качестве третьего лица было привлечено отделение УФМС России по РБ в <адрес>.

Представитель отделение УФМС России по РБ в <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав истцов, представителей ответчиков, свидетелей Г.Р.М. и М.Р.Р.., суд приходит к следующему:

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <***> №, выданному Управлением Федеральной регистрационной службы по РБ Перенец Д.Р. на праве долевой собственности, доля: 1/2 принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>

Исходя из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <***> №, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по РБ Перенец Т.В. на праве долевой собственности, доля: 1/2 принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>

Согласно справке исх№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией городского поселения <адрес> МР <адрес> РБ Шагиев В.Р. и Шагиев Р.Р. зарегистрированы по адресу<адрес>

Свидетели Г.Р.М. и М.Р.Р. пояснили суду, что Перенец Т.В. и Перенец Д.Р. являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>, Шагиев Р.Р. и Шагиев В.Р.в квартире не проживают длительное время.

В соответствии со ст.288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 25 апреля 1995 г. N 3-П, исходя из Конституции Российской Федерации и Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (статья 3 Закона), в том числе права на жилище. Пленум Верховного суда РФ в последствии также разъяснил, что при рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

В соответствии со ст. 31 ч.4 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения, к которым относятся супруг, его дети и родители, другие родственники и даже иные лица, вселенные в качестве членов семьи, имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статьей 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Таким образом, законодательством предоставлено право самому собственнику решать признавал, ли он каких либо лиц членами своей семьи и на каком основании он вселил их для проживания в принадлежащее ему жилье. Вселенные собственником другие граждане, в зависимости от условий поселения, могут проживать в качестве: членов семьи, пользующихся равными правами с другими членами семьи; членов семьи, имеющих ограниченные права по сравнению с другими членами семьи, в соответствии со ст.31 ЖК РФ; поднанимателей или временных жильцов, не пользующихся вообще правом на жилую площадь, согласно ст.80 ЖК РФ.

Ответчики членами семьи истцов не является, в квартире не проживают, коммунальные расходы не несут. Какого-либо соглашения между сторонами о пользования жилого помещения не имеется.

Не проживая в спорном доме на протяжении длительного времени, Шагиев Р.Р. и Шагиев В.Р. сохраняют в нем свою регистрацию, то есть злоупотребляет свои правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ. Поскольку Шагиев Р.Р. и Шагиев В.Р. в добровольном порядке отказываются сняться с регистрационного учёта сам, тем самым нарушаются права собственников на свободное владение, пользование и распоряжение своим имуществом, следовательно, ответчика подлежат снятию с регистрационного учета с указанного адреса в принудительном порядке.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении правил регистрации снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах исковые требования Перенец Т.В. и Перенец Д.Р. к Шагиеву Р.Р. и Шагиеву В.Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Шагиева Р.Р. и Шагиева В.Р. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и подлежащими снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в апелляционном порядке в месячный срок со дня принятия судом решения в окончательной форме через Учалинский районный суд Республики Башкортостан.

Судья А.К.Сайфуллина