Шанина Галина Геннадьевна

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ханты-Мансийск 13 октября 2015 года

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Бакшеева И.В.,

при секретаре Сирица Д.В.,

с участием представителя истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Департамента муниципальной собственности Администрации города Ханты-Мансийска к ФИО2 об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

УСТАНОВИЛ:

Истец Департамент муниципальной собственности администрации <адрес> обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, мотивировав исковые требования тем, что в распоряжении муниципального образования <адрес> находится земельный участок в планировочном квартале №, расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес>. Ответчик установил на земельном участке объект временного проживания (балок) без правоустанавливающих документов. Истец не давал согласия ответчику на установку на его земельном участке объекта временного проживания, не принимал решений и не заключал с ответчиком сделок о передаче прав владения и пользования земельным участком, не предоставлял ответчику земельный участок на каком-либо обязательственном или вещном праве. В этой связи просит суд обязать ответчика освободить земельный участок от самовольно установленного объекта движимого имущества с временным сроком эксплуатации — обшитого листами из металла балка, синего цвета, общей площадью 27 кв.м. В случае неисполнения указанного требования предоставить истц...

...у право по освобождению вышеуказанного земельного участка за счет ответчика.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании требования иска поддержал, согласно изложенных в нем доводов.

Ответчик, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, сведений об уважительности причин неявки не представила.

Исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает, что заявленные материально правовые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, земельный участок планировочном квартале №, расположенный по адресу: <адрес>относится к категории земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, что подтверждается выкопировкой из кадастровой карты территории.

Из акта обследования земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. усматривается, что на указанном земельном участке, установлен объект движимого имущества с временным сроком эксплуатации — балок, цвет синий, обшит листами из металла, который используется для проживания граждан, общей площадью 27 кв.м.

Указанные обстоятельства подтверждаются также фототаблицей от ДД.ММ.ГГГГ. к акту обследования, протоколом обмера земельного участка, подписанного ответчиком без каких-либо оговорок и замечаний.

Из пояснений ответчика в акте обследования усматривается, что балок установлен ответчиком. Возражений по существу акта ответчиком не выражено.

ДД.ММ.ГГГГ. в отношении ФИО2 по указанному факту самовольного занятия земельного участка возбуждено дело об административном правонарушении, предусмотренном ст. 7.1 КоАП РФ.

ДД.ММ.ГГГГ. постановлением о назначении административного наказания в связи с самовольным занятием земельного участка ответчик признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 КоАП РФ.

Из акта натурного осмотра земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ., осуществленного в рамках муниципального земельного контроля, следует, что допущенное ФИО2 нарушение не устранено. Самовольно занятый земельный участок из земель общего пользования не освобожден.

Согласно ч. 2 ст. 11 Земельного кодекса РФ, органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В соответствии с абз. 3 п. 10 Федерального закона от 25.10.2001. № 137-ФЗ "О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, государственная собственность на котрые не разграничена, в поселениях, являющихся административными центрами (столицами) субъектов Российской Федерации, осуществляется органами местного самоуправления указанных поселений, если законами соответствующих субъектов Российской Федерации не установлено, что распоряжение такими земельными участками осуществляется исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации, а также если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

Согласно закона ХМАО — Югры от 18.10.2010. № 157-оз "О внесении изменений в статью 4 Закона Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "О регулировании отдельных земельных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре" и об установлении переходного периода в части передачи полномочий по распоряжению земельными участками", с 01.01.2011. распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена в городе Ханты-Мансийске - административном центре Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, осуществляется органом местного самоуправления муниципального образования город Ханты-Мансийск.

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имуществом и сделок с ним".

Земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование (ч.1 ст. 28 ЗК РФ).

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им оставаясь собственником право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ст. 209 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что каких-либо договорных отношений по поводу спорного земельного участка между истцом и ответчиком не существует, земельный участок не предоставлялся ответчику, согласия на установку объекта временного проживания истец ей не давал. Доказательств, опровергающих указанный довод ответчиком, в порядке ст. 56 ГПК РФ, не предоставлено, в материалах дела не имеется.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик не имеет законного основания пользования земельным участком.

В соответствии со ст. 301 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, т.е. из владения лица, обладающего имуществом без надлежащего правового основания.

Указанное право, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором (ст. 305 ГК РФ).

В соответствии со ст. 60 Земельного кодекса РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Земельные споры рассматриваются в судебном порядке (ст. 64 ЗК РФ).

С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных исковых требований об истребовании имущества из чужого незаконного владения путем возложения на ответчика обязанности освободить спорный земельный участок от самовольно установленного объекта временного проживания в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу, что является разумным сроком

Также в соответствии с положениями ст. 206 ГПК РФ суд полагает возможным определить, что в случае, если указанные действия не будут совершены ответчиком в установленный выше срок, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

Кроме того, на основании ст. 103 ГПК РФ, согласно которой государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований в соответствующий бюджет, и ст. 333.19 Налогового кодекса РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6000 рублей.

Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента муниципальной собственности Администрации города Ханты-Мансийска к ФИО2 удовлетворить.

Обязать ФИО1 освободить земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, в планировочном квартале №, расположенный по адресу: <адрес> от самовольно установленного объекта движимого имущества с временным сроком эксплуатации — обшитого листами из металла балка, синего цвета, общей площадью 27 кв.м. в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

В случае неисполнения ФИО2 в добровольном порядке настоящего решения суда в течение месяца со дня его вступления в законную силу предоставить право Департаменту муниципальной собственности Администрации города Ханты-Мансийска совершить действия по освобождению земельного участка за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

Взыскать с ФИО2 в бюджет города Ханты-Мансийска государственную пошлину в размере 6000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца через Ханты-Мансийский районный суд.

Мотивированное решение составлено и подписано составом суда 19 октября 2015 года.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда И.В. Бакшеев