Шарафутдинова Айгуль Фавилевна

УИД 03RS0053-01-2023-000358-36

№ 2-398/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Кушнаренково 15 мая 2023 г.

Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе судьи Благодаровой В.А.,

при секретаре Амоновой Э.Р.,

с участием истца Галяува Р.Д., его представителя Габбасовой Г.Р.,

ответчика Шарафутдиновой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по исковому заявлению Галяува Р.Д. к Шарафутдиновой А.Ф. о признании сделки недействительной,

У С Т А Н О В И Л:

Галяув Р.Д. обратился в суд с иском к Шарафутдиновой А.Ф. о признании сделки недействительной в обосновании указывая, что на основании решения Государственного учреждения - Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в <адрес> Республики Башкортостан удовлетворено заявление Шарафутдиновой А.Ф. о распоряжении средствами - материнского (семейного) капитала на строительство (реконструкцию) дома.

ДАТА нотариусом нотариального округа <адрес> Республики Башкортостан удостоверено обязательство Шарафутдиновой А.Ф., согласно которому последняя обязуется в течение 6 месяцев после ввода объекта жилищного строительства в эксплуатацию оформить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в общую собственность на свое имя, имя супруга и на имя несовершеннолетних детей.

ДАТА Шарафутдинова А.Ф., действующая от своего имени и в интересах своих несовершеннолетних детей составила соглашение, согласно которому определены доли в праве общей долевой собственности на указанные жилой дом и земельный участок: <данн...

...ые изъяты>

Истец считает, что указанным соглашением нарушены его права, поскольку согласно нотариально удостоверенному обязательству от ДАТА, Шарафутдинова А.Ф. обязана была выделить доли не только детям, но и истцу, как родителю.

Просит признать недействительным соглашение, составленное Шарафутдиновой А.Ф. ДАТА об определении долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Аннулировать государственную регистрацию и записи регистрации № на доли в жилом доме и земельном участке, расположенных по адресу: <адрес>. Установить общедолевую собственность на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, с определением долей в следующем размере: <данные изъяты>

Истец Галяув Р.Д. и его представитель Габбасова Г.Р. в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик Шарафутдинова А.Ф. в судебном заседании исковые требования Галяува Р.Д. признала в полном объеме.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя истца.

Выслушав стороны, исследовав представленные материалы, суд находит исковое заявление Галяува Р.Д. подлежащим удовлетворению.

Суд принимает признание иска ответчика, оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствие с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчик признал исковые требования полностью. Признание иска заявлено ответчиком добровольно, подтверждено в судебном заседании. Последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым принять признание иска ответчиком, считая, что это не противоречит закону и не нарушает интересов других лиц, и является самостоятельным основанием для удовлетворения иска без приведения мотивации такого решения.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Галяува Р.Д. к Шарафутдиновой А.Ф. о признании сделки недействительной, удовлетворить.

Признать недействительным соглашение, составленное Шарафутдиновой А.Ф. ДАТА об определении долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Аннулировать государственную регистрацию и записи регистрации № на доли в жилом доме и земельном участке, расположенных по адресу: <адрес>.

Установить общедолевую собственность на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, с определением долей в следующем размере: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья В.А. Благодарова

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Кушнаренково 10 ноября 2015 года

Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Буканова Х.Г.,

при секретаре Зиганшиной Р.А.,

с участием истца Ш.,

представителя ответчика - администрации сельского поселения Кушнаренковский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ С., действующего на основании доверенности от ДАТА,

представителя ответчика - Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Кушнаренковскому району К., действующего на основании доверенности от ДАТА,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ш. к администрации сельского поселения Кушнаренковский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ, Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Кушнаренковскому району о признании права собственности на объект незавершенного строительства,

У С Т А Н О В И Л:

Ш. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Кушнаренковский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ, Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Кушнаренковскому району о признании права собственности на объект незавершенного строительства на том основании, что по договору аренды земельного участка № от ДАТА ему был предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адр...

...ес> для ведения личного подсобного хозяйства.

Получив земельный участок, она огородила его металлической сеткой. Одновременно она начала возведение жилого дома: залили каменный ленточный фундамент, подняли стены из бревенчатого сруба, перекрыли крышу металлической профилированной сталью, вырезали оконные и дверные проемы, завезли на участок строительные материалы и многие другие работы. В настоящее время на земельном участке возведен незавершенный строительством жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м.

ДАТА истек срок аренды земельного участка, и она обратилась в администрацию сельского поселения Кушнаренковский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район с заявлением о продлении договора аренды на земельный участок.

Письмом № от ДАТА администрация сельского поселения Кушнаренковский сельсовет информировало ее о том, что ее заявление направлено на рассмотрение в земельную комиссию при администрации муниципального района Кушнаренковский район.

Для регистрации права собственности на объект незавершенного строительства она обратилась в территориальный отдел по Кушнаренковскому району Управления Росреестр по РБ, однако в регистрации права собственности ей отказано в связи с истечением срока аренды на земельный участок, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на объект незавершенного строительства на земельном участке по адресу: <адрес>.

В исковом заявлении истец Ш. просит суд:

- признать за ней (Ш.) право собственности на незавершенный строительством жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>;

- признать договор аренды земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

В судебном заседании истец Ш. от исковых требований в части признания договора аренды земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок, отказалась, остальные исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Представители ответчиков - администрации сельского поселения Кушнаренковский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ С., Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Кушнаренковскому району К. в судебном заседании исковые требования Ш. признали в полном объеме.

Судом представителям ответчиков администрации сельского поселения Кушнаренковский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ С., Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Кушнаренковскому району К. разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ.

Выслушав объяснения истца Ш., представителей ответчиков - администрации сельского поселения Кушнаренковский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ С., Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Кушнаренковскому району К., изучив и оценив материалы гражданского дела № г., суд приходит к следующему.

Согласно ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Часть 3 ст. 173 ГПК РФ предусматривает, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание иска представителями ответчиков администрации сельского поселения Кушнаренковский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ С., Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Кушнаренковскому району К. судом принято, поскольку не противоречит закону и не нарушает чьих - либо прав и охраняемых законом интересов.

В соответствии с п.1 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Ш. к администрации сельского поселения Кушнаренковский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ, Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Кушнаренковскому району о признании права собственности на объект незавершенного строительства подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ш. к администрации сельского поселения Кушнаренковский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ, Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Кушнаренковскому району о признании права собственности на объект незавершенного строительства - удовлетворить.

Признать за Ш. право собственности на незавершенный строительством жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Кушнаренковский районный суд РБ в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: Буканов Х.Г.