Шарафутдинова Асма Хайрулловна

копия

дело № 2-953/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Салават 27 апреля 2017 года

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Я.К. Серова,

при секретаре Е.М. Рыбаковой,

с участием истцов Шарафутдиновой А.Х. и Шарафутдинова М.Б., представителя ответчика Жданова А.В. - Салаватского городского филиала НО «БРКА» Милякиной Л.Д. (ордер серии ... ... от 00.00.0000),

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Шарафутдиновой А.Х., Шарафутдинова М.Б. к Жданову А.В. о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета,

установил:

Шарафутдинова А.Х. и Шарафутдинов М.Б. обратились в суд с исковым заявлением к Жданову А.В. о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета, которое обосновывали тем, что им на праве собственности по ? доли принадлежит комната № (адрес). При этом в указанной квартире зарегистрирован, но фактически не проживает Жданов А.Х., которого он не знают, их родственником он не является, где он в настоящее время проживает им не известно, расходы по оплате жилищно-коммунальных платежей он не несет, препятствий в пользовании квартирой они ему не чинят, его вещей в комнате не имеется. В связи с чем, истцы просили суд признать Жданова А.В. утратившим право пользования комнатой № (адрес) и обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по г. Салават снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истцы Шарафутдинова А.Х. и Шарафутдинов М.Б. свое исковое заявление поддержали в полном объ...

...еме, просил суд удовлетворить его по основаниям, изложенным в нем.

Ответчик Жданов А.В. в судебное заседание не явился. Судебные извещения, направленные по месту его регистрации с уведомлением о вручении, возвращены в суд с отметкой «Истек срок хранения». Согласно акта от 00.00.0000 Жданов А.В. в комнате (адрес) не проживает.

При этом как следует из адресных справок, представленных отделом по вопросам миграции ОМВД России по г. Салават и отделом по вопросам миграции МВД России по РБ, а также карточки квартиросъёмщика, представленной ООО «БашЖЭК», Жданов А.В. зарегистрирован по указанному адресу, иных сведений о месте регистрации и проживания Жданова А.В. судом установлено не было

В силу ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

С учетом того, что фактическое местонахождение Жданова А.В. установлено не было, а также в целях соблюдения его права на защиту судом был назначен адвокат Салаватского городского филиала НО «БРКА» Милякина Л.Д. (ордер серии ... от 00.00.0000), которая в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований истца.

Третьи лица отдел по вопросам миграции ОМВД России по РБ и ООО «БашЖЭК», будучи извещенными о времени и месте судебного заседания в соответствии со ст.ст. 113-116 ГПК РФ, явку своих законных представителей в суд не обеспечили, заявления об отложении судебного заседания не представили.

Суд, с учетом мнения участников процесса и положений ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей третьих лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует статьям 8, 19, 35 и 40 Конституции РФ.

Согласно положениям ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц.

В соответствии с положениями ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено, что 00.00.0000 Шарафутдинов М.Б., Шарафутдинов А.Х. заключили с Бритоусовым Д.М. договор купли-продажи по которому они приобрели у него комнату (адрес)

Право собственности Шарафутдинова М.Б. и Шарафутдиновой А.Х. на указанную комнату было зарегистрировано в равных долях по ? доли за каждым, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

При этом указанная комната принадлежала Бритоусову Д.М. на праве собственности, возникшего у него в силу договора купли-продажи от 00.00.0000, заключенному между ним и Барановой Л.В., в лице её представителя Крупского Ю.А.

В свою очередь указанная комната была предоставлена Барановой Л.В. в порядке приватизации Администрацией городского округа город Салават РБ, что подтверждается договором передачи жилых комнат в собственности № ... от 00.00.0000.

При этом на момент заключения указанного договора приватизации Жданов А.В. в качестве лица отказавшегося от приватизации не являлся, родственником Барановой Л.В. не являлся.

Как следует из карточки квартиросъемщика № ... от 00.00.0000, выданной ООО «БашЖЭК, и адресных справок ответчик Жданов А.В. зарегистрирован в указанной комнате с 00.00.0000 и по настоящее время.

Согласно акта от 00.00.0000, составленного ООО «БашЖЭК», Жданов А.В. в комнате № (адрес) не проживает.

При этом как установлено судом ответчик не несет бремя содержания данной квартиры, коммунальные платежи не оплачивает, что подтверждается представленными истцами платежными документами. Доказательств обратного в ходе судебного заседания судом установлено не было, представителем ответчика представлено не было.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ и ст. 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1«О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в РФ», местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), по договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных российским законодательством.

В соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 № 713, место жительства должно совпадать с местом регистрации.

Из подп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 № 713, следует, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом фактически установленных обстоятельств по делу суд приходит к выводу, что право пользования жилым помещением у Жданова А.В. утрачено, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства по адресу: (адрес)

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

исковое заявление Шарафутдиновой А.Х., Шарафутдинова М.Б. к Жданову А.В. о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Жданова А.В., 00.00.0000 года рождения, уроженца (адрес), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес)

Снять Жданова А.В., 00.00.0000 года рождения, уроженца (адрес), с регистрационного учета по адресу: (адрес)

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Салаватский городской суд РБ.

Председательствующий п/п Я.К. Серов

Верно: судья Я.К. Серов

Решение не вступило в законную силу 27.04.2017 секретарь суда_______

Решение вступило в законную силу______________ секретарь суда_______

Судья_______________ Я.К. Серов

Подлинник решения подшит в материалы гражданского дела № 2-953/2017 Салаватского городского суда РБ.