Шардаков Роман Владимирович

Дело № 2-1055/2023

УИД № 65RS0017-01-2023-000915-81

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 октября 2023 года г. Холмск

Холмский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи Даниловой Ю.В.,

при помощнике судьи Байдик Э.С.,

с участием истца Шардаковой Н.Н., представителя администрации муниципального образования «Холмский городской округ» Дружининой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шардаковой Н. Н., Шардакова Р. В., Шардакова А. В. к администрации муниципального образования «Холмский городской округ, территориальному отделу с. Костромское администрации муниципального образования «Холмский городской округ» о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма,

установил:

05 июля 2023 года Шардакова Н.Н., Шардаков Р.В., Шардаков А.В. обратились в суд с исковым заявлением, в обосновании которого указали, что Шардакова Н.Н. является матерью Шардакова Р.В. и Шардакова А.В. 19 июля 1989 года Исполнительным комитетом Холмского городского Совета депутатов трудящихся был выдан ордер № на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. С 1989 года истцы проживают в предоставленном жилом помещении, оплачивают коммунальные услуги. Между тем, при выдаче ордера в наименовании улицы была допущена ошибка, поскольку фактически Шардаковой Н.Н. было предоставлено жилое помещение, которое находится по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, просят суд признать за ними право пользования жилым помещением на условиях договора социального на...

...йма, расположенным по адресу: <адрес>.

Протокольным определением от 08 августа 2023 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечен департамент по управлению муниципальным имуществом и землепользованию администрации муниципального образования «Холмский городской округ»

В судебном заседании истец Шардакова Н.Н. требования искового заявления поддержала, просила суд иск удовлетворить, представитель ответчика оставила разрешение иска на усмотрение суда.

Истцы Шардаков Р.В., Шардаков А.В., представитель ответчика территориального отдела с. Костромское администрации муниципального образования «Холмский городской округ», представитель третьего лица департамент по управлению муниципальным имуществом и землепользованию администрации муниципального образования «Холмский городской округ» в судебное заседание не явились, о дате, о дате, времени и месте судебного заседания извещались судом надлежащим образом.

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, заслушав явившихся лиц, суд приходит к следующему.

Согласно статье 47 Жилищного кодекса РСФСР (действовавшего на момент возникновения правоотношений) единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение являлся ордер.

Согласно статье 53 Жилищного кодекса РСФСР (действовавшего на момент возникновения правоотношений) члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители.

В соответствии с положениями статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР (действовавшего на момент возникновения правоотношений) наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

На основании части 1 статьи 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующее от его имени уполномоченный государственный орган или орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

Согласно статье 61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением осуществляется на основании договора социального найма.

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как следует из материалов дела, жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 01 октября 2023года,

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было предоставлено трудящейся в совхозе «Костромской» Шардаковой (Дорофеева) Н.Н. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, как служебное для рабочей.

Шардакова (Дорофеева) Н. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения состояла в браке с Шардаковым В. Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является матерью: Шардакова Р. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Шардакова А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается актовыми записями, свидетельствами о рождении истцов.

Как следует из поквартирных карточек формы А и Б по адресу <адрес>, Шардакова Н.Н. была зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с нанимателем в жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ее супруг Шардаков В.Э., ДД.ММ.ГГГГ сыновья, - Шардаков Р.В., Шардаков А.В.

Сведений о том, что в жилом помещении по спорному адресу зарегистрированы иные лица, в поквартирных карточках не содержится.

По настоящее время истцы зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается адресными справками отдела адресно-справочной работы ОВМ ОМВД России по Холмскому городскому округу от 01 и 31 августа 2023 года, отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Сахалинской области от 13 сентября 2023года.

Согласно пояснениям истца Шардаковой Н.Н., с супругом Шардаковым В.Э. они фактически прекратили брачные отношения, совместно не проживают.

Из письма территориального отдела с. Костромское администрации МО «ХГО» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что представленные поквартирные карточки содержат фактически сведения на жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д. 35).

Из сообщений территориального отдела с. Костромское администрации МО «ХГО» от ДД.ММ.ГГГГ №, ДУМИЗ администрации МО «ХГО» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Шардакова Н.Н., Шардаков Р.В., Шардаков А.В. зарегистрированы по адресу: <адрес>, фактически данное жилое помещение находится по адресу: <адрес>, поскольку жилого помещения указанного местом регистрации на территории с. Пионеры фактически не имеется.

Согласно информации департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации муниципального образования «Холмский городской округ» от 01 сентября 2023 года жилое помещение по адресу: <адрес>, аварийным и подлежащим сносу не признавался.

Согласно выписке из лицевого счета от 20 июня 2023 года, на имя Шардакова В. Э. (супруга истца) по адресу: <адрес> открыт лицевой счет по оплате электроэнергии и вывозу ТКО.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО1, ФИО подтвердили, что истцы с 1980 г. фактически проживают в <адрес>, данное жилое помещение было предоставлено Шардаковой Н.Н. как работнику совхоза. Улица, по которой проживают истцы, всегда имела название ДОС, в администрации села ее путают с ул. Центральной на которой расположены деревянные бараки.

Судом, совокупностью представленных доказательств, установлено, что

в с. Пионеры Холмского района Сахалинской области фактически отсутствует жилое помещение, расположенное по <адрес>.

Вместе с тем, представленными доказательствами подтверждается, что истец Шардакова Н.Н., фактически была вселена в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на основании ордера в 1989 году, позднее совместно с нею были вселены члены ее семьи Шардаков Р.В. и Шардаков А.В., которые до настоящего времени зарегистрированы и проживает в жилом помещении, его содержат, вносят плату за коммунальные услуги.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что представленными по делу доказательствами подтверждается выполнение истцом Шардаковой Н.Н. обязанности нанимателя жилого помещения и вселение в жилое помещение членов ее семьи Шардакова Р.В., Шардакова А.В. в соответствии с требованиями жилищного законодательства, действовавшего на момент вселения в жилое помещение.

Указание в ордере на жилое помещение по ул. Центральная в данном случае не может являться основанием к отказу в удовлетворении иска, поскольку в судебном заседании установлено, что фактически Шардаковой Н.Н. было выдано жилое помещение по ул. ДОС.

В материалах дела сведений о том, что после передачи дома в муниципальную собственность, права истцов по пользованию спорным жилым помещением кем-то оспаривалось, не содержится.

Доказательств наличия иных лиц, претендующих на право пользования спорным жилым помещением, в ходе судебного разбирательства не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь вышеприведенными требованиями жилищного законодательства, суд приходит к выводу о том, что спорное жилое помещение используется истцами на условиях договора социального найма, в связи с чем находит требования основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление Шардаковой Н. Н., Шардакова Р. В., Шардакова А. В. к администрации муниципального образования «Холмский городской округ», территориальному отделу с. Костромское администрации муниципального образования «Холмский городской округ» о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма, удовлетворить.

Признать за Шардаковой Н. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шардаковым Р. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шардаковым А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования по договору социального найма жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Холмский городской суд путём подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Ю.В. Данилова

Решение в окончательной форме принято 09 октября 2023 года.