Шардакова Фаина Леонидовна

Дело №2-125/2015

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

25 марта 2015 года г. Нытва

Нытвенский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Пищиковой Л.А.,

при секретаре Сериной Н.И.,

с участием представителя заявителя Каменских В.А. , действующей по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Чекменевского сельского поселения Нытвенского муниципального района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

Администрация Чекменевского сельского поселения обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности Чекменевского сельского поселения на бесхозяйную недвижимую вещь - жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В обоснование заявления указано, что жилое помещение по адресу: <адрес>, принято распоряжением главы администрации поселения от ДД.ММ.ГГГГ № в казну Чекменевского сельского поселения как бесхозяйное имущество и зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании представитель заявителя Каменских В.А. заявленные требования поддержала, пояснила, что ранее в доме по адресу: <адрес>. проживала семья Шардаковых. Жилье им предоставлялось по договору найма с <данные изъяты> В ДД.ММ.ГГГГ оформлялись документы на приватизацию жилья. ДД.ММ.ГГГГ выяснилось, что договор приватизации не был зарегистрирован. <данные изъяты> распалось и было ликвидировано. ФИО и Г.Д. умерли в ДД.ММ.ГГГГ В доме остались проживать дети Шардаковых - Шардакова Ф.Л. и Шардаков А.Л. ; Мелентьев В.Г. , ФИО2, ФИО3 Для регистрации граждан по месту жительства требовалось заключить договор найма. Поскольку при образовании Чекменевского сельского поселения данное жилое помещение в муниципальную собственность поселения не передавалось, оно было поставлено на учет как бесхозяйный объект. В ДД.ММ.ГГГГ с Мелентьевым В.Г. и с членами его семьи заключен договор социального найма жилого помещени...

...я. В дальнейшем в регистрации договора приватизации было отказано, так как право собственности к администрации поселения не перешло. В настоящее время в квартире по вышеуказанному адресу проживает наниматель Мелентьев В.Г. его жена и дети. Других лиц, претендующих на жилое помещение нет. Для передачи жилого помещения в собственность Мелентьевым необходимо признать право муниципальной собственности Чекменевского сельского поселения на бесхозяйную недвижимую вещь - жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Ранее спорное жилье принадлежало совхозу <данные изъяты> затем - <данные изъяты> после - <данные изъяты> В настоящее время <данные изъяты> как юридическое лицо не существует.

Заинтересованное лицо - Межмуниципальный отдел по Краснокамскому, Нытвенскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, представлен письменный отзыв.

Заинтересованные лица - Мелентьев В.Г. , Шардаков А.Л. , Шардакова Ф.Л. извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Мелентьев В.Г. просит рассмотреть дело в свое отсутствие, с заявлением согласен.

Суд, заслушав представителя заявителя, изучив материалы дела, считает заявленные требования обоснованными.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 14 ФЗ от 06.10.2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" муниципальные образования владеют, пользуются и распоряжаются только тем имуществом, которое является муниципальной собственностью.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ч. 1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (ч. 3 ст. 225 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 262 ГПК РФ, в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Ч. 2 ст. 290 ГПК РФ устанавливает, что заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга.

Согласно с. 2 ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

Согласно распоряжения главы администрации Чекменевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № в муниципальную казну Чекменевского сельского поселения принято бесхозяйное имущество: жилое помещение, по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> ( л.д. 4).

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю принят на учет бесхозяйный объект: квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д. 5).

Сообщениями Нытвенского районного комитета по управлению имуществом, Министерства по управлению имуществом и земельными отношениями Пермского края и Федерального агентства по управлению государственным имуществом подтверждается, что в собственности Муниципального образования «Нытвенский муниципальный район», в реестре государственной собственности Пермского края, в реестре федерального имущества данное имущество не числится (л.д. 24, 25, 42).

Согласно технического паспорта, домовладение № по <адрес> является муниципальной собственностью. Собственником квартиры № является ФИО4 (л.д. 6-8).

Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, следует что, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> состоит из: коридора, кухни и трех жилых комнат (13-14).

Согласно справки администрации Чекменевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, в спорном жилом помещении зарегистрированы: Мелентьев В.Г. , Шардаков А.Л. , Шардакова Ф.Л., ФИО2 и ФИО3 (л.д. 30).

Согласно акта материально-бытового обследования фактически в спорном жилом помещении проживают: Мелентьев В.Г. , ФИО5, ФИО6, ФИО7 и ФИО3 (л.д. 31).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что сведений о собственнике объекта недвижимости - жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не имеется. По заявлению администрации Чайковского сельского поселения данное имущество было принято на учет как бесхозяйное имущество ДД.ММ.ГГГГ Также установлено, что о правах собственника на спорный объект недвижимости никем не было заявлено.

На основании изложенного, поскольку установлена фактическая бесхозяйность недвижимого имущества и отсутствие на него прав других лиц, суд считает заявление подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Чекменевское сельское поселение» Нытвенского муниципального района Пермского края на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Нытвенский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме - 30 марта 2015 года.

Судья Л.А.Пищикова