Шарик Дарья Тимофеевна

Дело № 2-5086/2018 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«19» октября 2018 года г. Волгоград

Центральный районный суд г. Волгограда

в составе председательствующего судьи: Могильной Е.А.

при секретаре: Акимовой В.В.

с участием истца ФИО

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску ФИО к ФИО, ФИО, ФИО, ООО «УК Центрального района г. Волгограда» о разделе лицевых счетов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО обратился в суд с иском к ФИО, ФИО, ФИО, ООО «УК Центрального района г. Волгограда» о разделе лицевых счетов.

В обосновании иска указал, что согласно договору на передачу и продажу квартиры в собственность от 19.11.1992 года собственниками квартиры, расположенной по адресу: г. Волгоград, ... является ФИО, ФИО, ФИО, ФИО в равных долях.

Указывает, что истцом не было получено согласие от собственников о разделе лицевых счетом, а управляющая компания ООО «УК Центрального района разделять лицевые счета без согласия собственников отказывается.

С учетом уточненных требований просит обязать ООО «УК Центрального района» заключить с ФИО отдельное соглашение на оплату коммунальных услуг в соответствии с приходящейся на его ... долю площади квартиры, расположенной по адресу: г. Волгоград, ... выдачей отдельного платежного документа.

Обязать ООО «УК Центрального района» заключить с ФИО отдельное соглашение на оплату коммунальных услуг в соответствии с приходящейся на его ? долю площади квартиры, расположенной по адресу: ... выдачей отдельного платежного документа.

Обязать ООО «УК Центрального района» заключить с ФИО отдельное соглашение на оплату коммунальных услуг в соответст...

...вии с приходящейся на ее ? долю площади квартиры, расположенной по адресу: ... выдачей отдельного платежного документа.

Обязать ООО «УК Центрального района» заключить с ФИО отдельное соглашение на оплату коммунальных услуг в соответствии с приходящейся на ее ? долю площади квартиры, расположенной по адресу: ... выдачей отдельного платежного документа.

В судебном заседании истец требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчики ФИО, ФИО, ФИО в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены, о причинах неявки суд не уведомили.

Представитель ООО «УК Центрального района» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен, о причинах неявки суд не уведомил, предоставил возражения, в которых указал, что требования ФИО не противоречат действующему законодательству и при разрешении полагается на усмотрение суда.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Учитывая, что лица, участвующие по делу извещены надлежащим образом, доказательства об уважительности неявки не предоставили, суд полагает возможным рассмотреть дело.

Выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, суд полагает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Исполнение данной обязанности в соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации производится по соглашению между участниками долевой собственности, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В судебном заседании установлено, что согласно договору на передачу и продажу квартиры в собственность от 19.11.1992 года собственниками квартиры, расположенной по адресу: г. Волгоград, ... является ФИО, ФИО, ФИО, ФИО в равных долях.

Управляющей компанией ... является ООО «УК Центрального района».

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Учитывая, что стороны не могут прийти к соглашению о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу, что истец вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца, в связи с чем, полагает необходимым требования удовлетворить.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из материалов дела следует, что истцом были понесены расходы на оплату расходов по оплате государственной пошлины в размере 900 рублей, что подтверждается чеком ордером.

В связи с тем, что суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, указанные расходы в размере 300 подлежат возмещению ответчиками в равных долях в сумме 75 каждым.

Поскольку истцом была оплачена государственная пошлина в большем размере, то сумма в размере 600 рублей подлежит возврату заявителю.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО к ФИО, ФИО, ФИО, ООО «УК Центрального района г. Волгограда» о разделе лицевых счетов – удовлетворить.

Обязать ООО «УК Центрального района» заключить с ФИО отдельное соглашение на оплату коммунальных услуг в соответствии с приходящейся на его ? долю площади квартиры, расположенной по адресу: ... выдачей отдельного платежного документа.

Обязать ООО «УК Центрального района» заключить с ФИО отдельное соглашение на оплату коммунальных услуг в соответствии с приходящейся на его ? долю площади квартиры, расположенной по адресу: ... выдачей отдельного платежного документа.

Обязать ООО «УК Центрального района» заключить с ФИО отдельное соглашение на оплату коммунальных услуг в соответствии с приходящейся на ее ? долю площади квартиры, расположенной по адресу: ... выдачей отдельного платежного документа.

Обязать ООО «УК Центрального района» заключить с ФИО отдельное соглашение на оплату коммунальных услуг в соответствии с приходящейся на ее ? долю площади квартиры, расположенной по адресу: ... выдачей отдельного платежного документа.

Взыскать с ФИО, ФИО, ФИО, ООО «УК Центрального района г. Волгограда» в пользу ФИО расходы по оплате государственной пошлины в размере 75 рублей с каждого.

Возвратить ФИО из местного бюджета излишне уплаченную государственную пошлину в размере 600 рублей.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд гор. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 23 октября 2018 года

Судья: Е.А. Могильная