Шарипова Ксения Михайловна

копия Дело №

16RS0№-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2025 года <адрес>

Приволжский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Гараевой А.Р.,

с участием помощника прокурора <адрес> ФИО3,

при помощнике судьи ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета муниципального образования <адрес> к ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ком.8. В обосновании указав, что комната № в <адрес> является собственностью муниципального образования <адрес> входит в состав муниципального жилищного фонда. Согласно акту о проживании от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении никто не проживает. Зарегистрированы в спорном жилом помещении ФИО1 и ФИО2 Согласно справке о наличии задолженности от ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность в размере 84 469 рублей 14 копеек. По изложенным основаниям истец заявляет к ответчику требования в приведенной формулировке.

Представитель истца ФИО5, действующий на основании доверенности, иск поддерживает в полном объеме, просит удовлетворить.

Ответчик ФИО1 с иском не согласна. Пояснила, что после получения травмы ребенком, она была вынуждена временно переехать в другое жилье, поскольку поднятие и передвижение на 5-й этаж было невозможным ввиду состояния здоровья. Все оплаты по жилищно-коммунальным услугам оплачены, ранее была просрочка, которая пога...

...шена. Не имеет иного жилья в пользовании и распоряжении, цели выехать не было.

Представитель ответчика ФИО6, действующий на основании ордера адвоката, с требованием не согласен. Пояснил, что выезд из жилого помещения носил временный и вынужденный характер, по состоянию здоровья ребенка. Кроме того, в апреле 2024 года между КЖКХ и ответчиком было заключено дополнительное соглашение № по предоставлению жилья. Представлены справки об отсутствии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему:

В силу статьи 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов и другие), а также иное жилое помещение в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), аренды, на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В соответствии с ч. 2 ст. 19 ЖК РФ в зависимости от формы собственности жилищный фонд подразделяется на частный, государственный и муниципальный жилищные фонды. При этом частный жилищный фонд есть совокупность жилых помещений, находящихся в собственности граждан и в собственности юридических лиц.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ следует, что иск о признании гражданина утратившим право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ подлежит удовлетворению в случае, если он добровольно отказался от жилого помещения и не проявлял заинтересованности в сохранении права на пользование данным жилым помещением.

Согласно разъяснениям, данным в п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", принимая во внимание, что жилое помещение может выступать объектом как гражданских, так и жилищных правоотношений, судам следует иметь в виду, что гражданское законодательство в отличие от жилищного законодательства регулирует отношения, связанные с владением, пользованием и распоряжением жилым помещением как объектом экономического оборота (например, сделки с жилыми помещениями, включая передачу в коммерческий наем жилых помещений).

Таким образом, юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и д

При этом, намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что Постановлением руководителя ИКМО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении перечня жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности <адрес>» утвержден перечень жилых помещений (квартир, комнат и т.д.), находящихся в муниципальной собственности <адрес> и включенных в реестр муниципальной собственности <адрес>.

Согласно данному перечню (реестру), комната 8 <адрес> находится в муниципальной собственности <адрес>.

В соответствии с выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в указанной комнате, зарегистрированы ФИО2, ФИО1

Согласно справке ООО «РемонтСервис», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность в размере 84 469 рублей 14 копеек по оплате за комнату № в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ МКУ «Управление жилищной политики ИКМО <адрес>» составлен акт, согласно которому в комнате № <адрес> никто не проживает.

Так, из представленных документов следует, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по указанному адресу отсутствует.

ДД.ММ.ГГГГ между МКУ КЖКХ ИКМО <адрес> и ФИО1 заключено дополнительное соглашение № к договору социального найма спорного жилого помещения.

Доводы стороны ответчика, о том, что ее выезд с несовершеннолетним ФИО2 носил вынужденный и временный характер по состоянию здоровья ребенка представленными выписками из медицинской карты стационарного больного.

В данном случае ответчики проживают в комнате, расположенной по адресу: <адрес>, ком.8, несут бремя содержания, иного жилья не имеют.

Таким образом, при отсутствии относимых и допустимых доказательств факта невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев, а также отсутствия доказательств добровольного отказа от спорного жилого помещения и выезда на постоянное место жительства в иное жилое помещение, суд приходит к выводу безосновательности заявленных требований и об отказе в удовлетворении иска.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Исполнительного комитета муниципального образования <адрес> к ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ через Приволжский районный суд <адрес> в течение месяца.

Судья подпись Гараева А.Р.

Копия верна

Судья Гараева А.Р.

2-1521/2023

74RS0007-01-2023-000092-42

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 марта 2023 года город Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска Челябинской области в составе: председательствующего - судьи Л.В. Икаевой, при ведении протокола секретарем судебного заседания В.В. Выползовой, рассмотрев в открытом судебном заседании с участием старшего помощника прокурора Курчатовского района ФИО6, представителя ответчика адвоката ФИО7 гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

установил:

ФИО3 мотивируя полномочиями собственника жилого помещения- квартиры по адресу г. Челябинск, <адрес>, <адрес>, обратилась в Курчатовский районный суд г. Челябинска с иском по основаниям ст. 35 Жилищного кодекса РФ к ФИО2 о признании утратившей право пользования указанным жилым помещением. В обоснование иска указано, что с ответчиком состоит в родственных отношениях, в 2010 году по просьбе племянницы зарегистрировала ее в указанной квартире, в настоящий момент ответчик по просьбе истца не снялась с регистрационного учета.

Ранее в судебном заседании истец ФИО3 в судебном заседании иск поддержала по заявленным основаниям. Пояснила суду, что проживала 10 лет назад по месту жительства своего супруга Молодогвардейцев, <адрес>, <адрес>, адрес был подтвержден, когда ее лишили родительских прав. Племянницу выписывает, потому что она не член ее семьи, она прописала ее, чтобы ответчик получила гражданство Российской Федерации, рассчитывала на то, что ответчик устроит сво...

...ю жизнь и будет помогать истцу с бабушкой, но этого не произошло.

Адвокат ФИО7, назначенный судом по основаниям ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании иск не признал, поскольку неизвестна позиция ответчика.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена по месту постоянной регистрации. Ответчик в квартире не проживает.

Выслушав представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, изучив материалы гражданского дела №, заслушав заключение прокурора суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.ст.209, 288, 304 Гражданского кодекса РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО3 на праве собственности принадлежит квартира общей площадью 51.6 кв. метра, расположенная по адресу г. Челябинск, <адрес>, <адрес>. Данные обстоятельства подтверждены договором № безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан (л.д. 7).

Из пояснений истца установлено, что ответчик является племянницей истца. Отсутствие ответчика в спорном помещении подтверждается актом о не проживании в жилом помещении (л.д. 9-10).

Из материалов дела известно, что по спорному помещению ответчик расходы по содержанию спорного помещения не несет (л.д. 13).

ФИО2 зарегистрирована по адресу г. Челябинск, 40-летия Победы, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено адресной справкой ГУ МВД России по Челябинской области и справкой ООО ПЖРЭО Курчатовского района ( л.д. 35,37).

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 Гражданского кодекса РФ ст. 30 Жилищного кодекса РФ).

Правовых оснований для ограничения права собственности истца на спорное жилье не имеется. Регистрация ответчика в спорной квартире самостоятельного права пользования жилым помещением не порождает, не влияет на возникновение и прекращение этого права.

Ответчиком не представлено возражений по заявленным требованиям, не представлено документов - оснований для сохранения права пользования спорной квартирой.

При таких обстоятельствах требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением основаны на законе, подтверждены надлежащими доказательствами и подлежат удовлетворению.

В части требований о снятии ответчика с регистрационного учета истцу следует отказать, поскольку снятие с регистрационного учета исковым требованием не является, разрешается в административном порядке по заявлению собственника с предоставлением вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО3 удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Уроженку Республики Казахстан, <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением –квартирой по адресу г. Челябинск, <адрес>.

Данное решение, вступившее в законную силу, является самостоятельным основаниям для снятия ответчика с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Челябинский областной суд в апелляционном порядке через Курчатовский районный суд, постановивший решение.

Председательствующий Л.В.Икаева

Мотивированное решение изготовлено 10 марта 2023 года

Дело № 2 -5581/23

16RS0050-01-2023-007314-51

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2023 года г.Казань

Приволжский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Гараевой А.Р.,

с участием помощника прокурора Приволжского района г.Казани Ахметзянова И.И.,

при секретаре Муратовой Д.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани к Шариповой К.М., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Никитина М.Э. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. В обосновании указав, что <адрес> является собственностью муниципального образования г.Казани входит в состав муниципального жилищного фонда. Согласно акту о проживании от 02.08.2023 года в спорном жилом помещении никто не проживает. Зарегистрированы в спорном жилом помещении Шарипова К.М. и Никитин М.Э. Согласно справке о наличии задолженности от 05.07.2023 года имеется задолженность в размере 84 469 рублей 14 копеек. По изложенным основаниям истец заявляет к ответчику требования в приведенной формулировке.

Истец надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного заседания, по представленному представителем истца заявлению просит провести рассмотрение дела в его отсутствии, требования поддерживает, принятию решения в порядке заочного производства не возражает.

Ответчики, надлежащим образом извещенные о дате и времени судебного разбирательства по месту регистрации, на су...

...дебное заседание не явились, почтовое уведомление возвращено в суд с отметкой об истечении срока хранения почтового отправления.

На основании статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд расценивает действия ответчика как отказ от получения судебного извещения и участия в судебном заседании, считает ответчика извещенным о времени и месте рассмотрения дела и на основании части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон с вынесением заочного решения.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В силу статьи 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» от 25 июня 1993 г. № 5292-1 место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов и другие), а также иное жилое помещение в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), аренды, на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В соответствии с ч. 2 ст. 19 ЖК РФ в зависимости от формы собственности жилищный фонд подразделяется на частный, государственный и муниципальный жилищные фонды. При этом частный жилищный фонд есть совокупность жилых помещений, находящихся в собственности граждан и в собственности юридических лиц.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ следует, что иск о признании гражданина утратившим право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ подлежит удовлетворению в случае, если он добровольно отказался от жилого помещения и не проявлял заинтересованности в сохранении права на пользование данным жилым помещением.

Согласно разъяснениям, данным в п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", принимая во внимание, что жилое помещение может выступать объектом как гражданских, так и жилищных правоотношений, судам следует иметь в виду, что гражданское законодательство в отличие от жилищного законодательства регулирует отношения, связанные с владением, пользованием и распоряжением жилым помещением как объектом экономического оборота (например, сделки с жилыми помещениями, включая передачу в коммерческий наем жилых помещений).

Таким образом, юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и д

При этом, намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что Постановлением руководителя ИКМО г. Казани от 30.05.2007 № «Об утверждении перечня жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности г. Казани» утвержден перечень жилых помещений (квартир, комнат и т.д.), находящихся в муниципальной собственности г. Казани и включенных в реестр муниципальной собственности г. Казани.

Согласно данному перечню (реестру), <адрес> находится в муниципальной собственности <адрес>.

В соответствии с выпиской из домовой книги от 05.07.2023 в указанной комнате, зарегистрированы Никитин М.Э., Шарипова К.М.

Согласно справке ООО «РемонтСервис», по состоянию на 30.06.2023 года имеется задолженность в размере 84 469 рублей 14 копеек по оплате за комнату <адрес>.

02.08.2023 МКУ «Управление жилищной политики ИКМО г. Казани» составлен акт, согласно которому в комнате <адрес> никто не проживает.

Таким образом, установлено, что ответчики в жилом помещении не проживают, добровольно выехали из комнаты, то есть добровольно отказались от права на проживание в комнате, расположенной по адресу: <адрес>. Данных, о вынужденном характере выезда ответчиков в деле не имеется. Сведений о намерении ответчиков вселиться в жилое помещение материалы дела не содержат, иных данных суду не представлено.

Поскольку ответчики в спорной квартире не проживают в течение длительного времени, их личных вещей в комнате не имеется, обязательств по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги они не выполняют, а регистрация ответчиков по данному адресу нарушает права наймодателя – ИКМО г. Казани, то суд находит исковые требования обоснованными и полагает необходимым удовлетворить их в полном объеме.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 12, 56, 194-198, 233 -237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани к Шариповой К.М., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Никитина М.Э. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Шарипову К.М., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Никитина М.Э., утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, ком.8, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Приволжский районный суд города Казани заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения суда, а, в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Приволжский районный суд города Казани в Верховный суд РТ.

Судья