Шарыпов Иван Семенович

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 марта 2017 года город Кызыл

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе председательствующего судьи Иргита Н.Б., при секретаре Монгуш Ч.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ВИВ к ШИС о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком,

установил:

ВИВ обратилась в суд с иском к ответчику о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ является членом СО №, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ и собственником жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. При обращении в Министерство земельных и имущественных отношений Республики Тыва с заявлением о предоставлении земельного участка истцу было отказано, в связи с тем, что данный земельный участок принадлежит ШИС на праве пожизненного наследуемого владения. Ответчик после прекращения членства в обществе надлежащим образом не оформил отказ от права пожизненного наследуемого владения на земельный участок, в связи с чем, не имеется возможности предоставить вышеуказанный участок истице.

С учетом того, что права на строения, находящиеся на земельном участке ШИС, в установленном законом порядке перешли к ВИВ, просит суд прекратить право пожизненного наследуемого владения землей ШИС в отношении участка по адресу: <адрес>

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица была привлечена Мэрия г...

.... Кызыла.

Истец ВИВ в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца СВА, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала исковые требования, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ШИС на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, так как с места его жительства, указанного в исковом заявлении и регистрации почтовые отправления возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения, при этом положения Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда "Судебное", утвержденных Приказом ФГУП "Почта России" от 31 августа 2005 года N 343, соблюдены, в соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, тогда как неявка ответчика в почтовое отделение за получением судебного извещения, при наличии соответствующих почтовых извещений, свидетельствует об обратном.

Представители третьих лиц Министерства земельных и имущественных отношений РТ, Мэрии г. Кызыла в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из свидетельства на право пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ШИС решением от ДД.ММ.ГГГГ № Главы администрации г. Кызыла для садоводства и огородничества предоставлен земельный участок площадью 800 кв.м. в пожизненное наследуемое владение, расположенный по адресу: <адрес>

В заявлении от ДД.ММ.ГГГГ на имя председателя общества садоводов № ШИС просит вывести его из членов общества садоводов в связи с переездом на новое место жительства и продажей дачного участка.

Согласно списку дачных участков садоводческого товарищества №, проданных и переоформленных в 2003 года по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, дачный участок № был продан ДД.ММ.ГГГГ МТН (продавец) ВИВ (покупатель).

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ВИВ следует, что она является членом садоводческого некоммерческого товарищества № с ДД.ММ.ГГГГ и ей принадлежит садовый участок, расположенный по адресу: <адрес>; задолженность по взносам и другим платежам отсутствует.

В соответствии с кадастровой выпиской от ДД.ММ.ГГГГ № правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> на праве пожизненного наследуемого владения является ШИС.

Ответом от ДД.ММ.ГГГГ Министерство земельных и имущественных отношений РТ на требование на основании возбужденного исполнительного производства № об обязании принять решение по заявлению ВИВ от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельного участка, отказало в предоставлении земельного участка на основании п. 2 ст. 39.16 Земельного кодекса РФ, т.к. испрашиваемый земельный участок принадлежит на праве пожизненного наследуемого права иному лицу.

Таким образом, установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, был предоставлен ШИС в ДД.ММ.ГГГГ году для садоводства и огородничества. С ДД.ММ.ГГГГ года ШИС не использует земельный участок. С ДД.ММ.ГГГГ года данным участок пользуется истец.

В соответствии со ст.265 Гражданского кодекса РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

Действующая редакция ст.267 Гражданского кодекса РФ ограничивает правомочия владельца земельного участка, владеющего таким участком на праве пожизненного наследуемого владения, по распоряжению земельным участком.

Запрещены любые способы распоряжения земельным участком, предоставленным на указанном праве, за исключением единственного случая - перехода прав на такой участок по наследству.

В силу подп.5 п.1 ст.1 Земельного кодекса РФ одним из принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно ч.1 ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Согласно ч.2 ст.271 ГК РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

Из буквального толкования данных норм следует, что при переходе права собственности на строение к новому собственнику переходят и права на земельный участок на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежнего собственника строения.

Поскольку следует, что истец приобрела дачу по адресу: <адрес>, а ответчик не использует участок по целевому назначению в связи с чем следует признать, что право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором расположен объект недвижимости, у ШИС прекратилось, поэтому требование истца, обоснованно и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ВИВ к ШИС о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком удовлетворить.

Прекратить с момента вступления решения в законную силу право пожизненного наследуемого владения ШИС на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Тыва в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения – 01 апреля 2017 года путем подачи апелляционной жалобы через Кызылский городской суд Республики Тыва.

Судья Иргит Н.Б.