Шаврин Алексей Федорович

Дело № 2-650/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

12 мая 2022 г. г. Ялта, ул. Дмитриева, 4

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Горбова Б.В. при секретаре Мясниковой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самок Юрия Анатольевича к Шаврину Алексею Федоровичу, Госкомрегистру об установлении границ участков,

установил:

Самок Ю.А. обратился в суд с иском к Шаврину А.Ф., мотивируя тем, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок №<номер> по <адрес>. Ответчик Шаврин А.Ф. – собственник смежного земельного участка №<номер>. При межевании границ выявлено наложение участков. В связи с изложенным, истец уточнив требования просит суд установить границы земельных участков, исключающих наложение (л.д. 1, 111).

В судебном заседании истец Самок Ю.А., ответчик Шаврин А.Ф. не присутствовали, уведомлены надлежащим образом.

От представителя истца Самок Ю.А. – Заякина Д.В. поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие с согласием на заочный порядок.

Представитель ответчика Госкомрегистра, третье лицо Администрация г. Ялта в судебном заседании не присутствовали, уведомлены надлежащим образом.

Судом принято решение о рассмотрении дела в заочном порядке.

Выслушав присутствующих лиц, исследовав приложенные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1, п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению. Действия, нарушающие права на землю граждан или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, сущ...

...ествовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В судебном заседании установлено, что истец Самок Ю.А. является собственником земельного участка №<номер>, расположенного в районе <адрес>, Шаврину А.Ф. принадлежит смежный земельный участок №<номер>, расположенный в районе <адрес> <адрес>л.д. 23-27, 28-50).

В соответствии с выводами судебной землеустроительной экспертизы от 06.12.2021 г. имеется взаимное наложение вышеуказанных земельных участков, причина наложения вызвана неверным формированием границ земельного участка №<номер> (собственник Шаврин) (л.д. 77-102).

Судебным экспертом предложен вариант устранения наложения участков путём корректировки (установления) границ участков. При этом площади обоих участков не уменьшатся.

Координаты (корректировки) границ участков, установленные экспертом, выглядят следующим образом:

для земельного участка №<номер> (собственник Самок Ю.А.)

для земельного участка №<номер> (собственник Шаврин А.Ф)

Причин не доверять выводам экспертизы у суда нет, исследование проведено лицом, предупреждённым об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, с использованием действующих методик и правил, с указанием соответствующих координат и необходимых технических обоснований.

В связи с чем, заключение эксперта от 01.03.2022 г. принимается судом как надлежащее доказательство по делу.

Поскольку исправление наложений участков возможно без исключения сведений о границах одного из участков, и принимая во внимание, что истец уточнил требования и просил установить границы участков по координатам, определённым судебной экспертизой, суд приходит к убеждению о целесообразности разрешения исковых требований путём установления (корректировки) границ земельных участков по координатам, предложенным судебным экспертом.

Прежние координаты границ земельных участков следует исключить из государственного кадастра (реестра) недвижимости.

В удовлетворении исковых требований к Госкомрегистру следует отказать, поскольку при установленных правоотношениях он ответчиком не является.

Учитывая, что решение принято в пользу Самок Ю.А. с Шаврина А.Ф. в пользу экспертной организации (АНО «Городской центр судебной экспертизы») по её заявлению следует взыскать 42 000 рублей в счёт стоимости судебной экспертизы (л.д. 62-63).

Государственная пошлина (300 рублей) подлежит взысканию с Шаврина А.Ф. в пользу Самок Ю.А. на основании ст. 98 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Самок Юрия Анатольевича к Шаврину Алексею Федоровичу удовлетворить.

Установить (скорректировать) границы находящихся в г. Ялта и принадлежащих Самок Юрию Анатольевичу, Шаврину Алексею Федоровичу земельных участков по следующим координатам:

земельный участок №<номер> (собственник Самок Ю.А.)

земельный участок №<номер> (собственник Шаврин А.Ф)

Прежние координаты границ земельных участков исключить из единого государственного реестра (кадастра) недвижимости.

Настоящее решение является для Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым основанием для исключения из единого государственного реестра (кадастра) недвижимости прежних координат границ вышеуказанных участков и внесения в единый государственный реестр (кадастр) недвижимости новых координат границ участков, указанных в резолютивной части судебного решения.

В удовлетворении иска Самок Юрия Анатольевича к Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру, отказать.

Взыскать Шаврина Алексея Федоровича в пользу Самок Юрия Анатольевича 300 рублей в счёт уплаты государственной пошлины.

Взыскать с Шаврина Алексея Федоровича в пользу Автономной некоммерческой организации «Городской центр судебной экспертизы» 42 000 рублей в счёт стоимости судебной экспертизы.

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в Ялтинский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Разъяснить сторонам, что заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Апелляционная жалоба подаётся через Ялтинский городской суд.

СУДЬЯ ГОРБОВ Б.В.