Щедрина Кристина Андреевна

Дело №2–572/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Октябрьское 31 августа 2018 года

Пригородный районный суд Республики Северная Осетия-Алания в составе: председательствующего судьи Дзансолова А.Б.,

при секретаре судебного заседания Гаглоевой Р.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кубусова М.Г. к Коцур О.Н., Администрации Архонского сельского поселения ... РСО-Алания о признании состоявшимся (действительным) договора купли-продажи доли домовладения, признании права собственности на долю домовладения в порядке наследования, третьи лица: Щедрина К.А., Щедрин Ю.А., Евсюков В.В., Евсюков А.А., Евсюкова Л.А., Несторопская Е.В., Кубусова С.М., нотариус Ирафского нотариального округа Дамбегова Л.Д.,

при участии представителей:

истца – Кокаевой И.А. по доверенности от ...

Администрации Архонского с/п – Скорописовой по доверенности от ....

установил:

Истец Кубусова М.Г. обратился в суд с иском, уточненным в ходе рассмотрения дела к ответчикам о признании состоявшимся (действительным) договора купли-продажи доли домовладения, признании права собственности на долю домовладения в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что в ... между Кубусовы Г.С. и Найбич Г.Н., Евсюковой В.Н. и Коцур О.Н. был заключен договор купли-продажи домовладения расположенного по адресу: ..., согласно которого Найбич Г.Н., Евсюкова В.Н. и Коцур О.Н. продали ему принадлежащую им, на праве собственности доли домовладения расположенного по адресу: ....

Согласно нотариально удостоверенной расписке от ... расчеты по сделке купли-продажи между сторонами завершены (расписки прилагаются). В тот же день ответчики передали Кубусову Г.С. ключи от жилого помещения, тем самым состоялась передача имущества. При заключении договора между ними были достигнуты соглашения по всем существенн...

...ым условиям договора купли-продажи договор был заключен в надлежащей форме, подписан и исполнен сторонами, но сдать документы в тот же день для государственной регистрации не удалось ввиду того, что после получения денег ответчики Найбич Г.Н., Евсюковой В.Н. выехали за пределы РСО – Алания, а затем умерли. После чего подписанный договор купли –продажи сторонами был утерян.

... Кубусов Г.С. умер так и не зарегистрировав свои права.

В связи со смертью продавцов и покупателя, наследник Кубусова Г.С. не имеет возможности в настоящее время зарегистрировать право собственности на данное домовладение. После смерти Кубусова Г.С. единственным наследником, обратившимся за оформлением наследственных прав, первой очереди по закону является его сын истец по данному гражданскому делу Кубусов М.Г., который просит признать действительным договор купли-продажи доли домовладения, и признать право собственности в порядке наследования на долю домовладения, расположенного по адресу: ..., заключенный между Кубусовым Г.С., умершим ... Найбич Г.Н., умершей ..., Евсюковой В.Н. умершей ... и Коцур О.Н признать право собственности в порядке наследования в силу заключенного договора купли-продажи от ..., на долю домовладение, расположенное по адресу: ...

Ответчик Коцур О.Н. в судебном заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, обратилась к суду с заявлением, в котором указала, что исковые требования Кубусова М.Г. признает в полном объеме и не возражает против их удовлетворения, с правовыми последствиями признания иска ознакомлена, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Архонского сельского поселения ... РСО-Алания Скорописова Т.П. в судебном заседании пояснила, что считает заявленные исковые требования Кубусова М.Г. обоснованными и подлежащими удовлетворению, представила заявление о признании исковых требований Кубусова М.Г. в полном объеме, также пояснила, что правовые последствия признания иска представителю разъяснены и понятны.

Третье лицо - Щедрин Ю.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, обратился к суду с заявлением, в котором указал, что исковые требования Кубусова М.Г. просит удовлетворить в полном объёме.

Третье лицо - Щедрина К.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, обратилась к суду с заявлением, в котором указала, что исковые требования Кубусова М.Г. просит удовлетворить в полном объёме.

Третье лицо - Несторопская Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, обратилась к суду с нотариально удостоверенным заявлением, в котором указала, что исковые требования Кубусова М.Г. поддерживает в полном объеме, просит рассмотреть заявление в ее отсутствие.

Третьи лица - Евсюков В.В., Евсюков А.А., Евсюкова Л.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, сведений об уважительной причине не явки в судебное заседание, суду не представили.

Третье лицо, нотариус Ирафского нотариального округа Дамбегова Л.Д., в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Третье лицо Кубусова С.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

На основании ч.ч. 1 и 2 ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Исследовав письменные доказательства, выслушав представителя истца и ответчика, суд считает, что признание иска ответчиками следует принять, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В связи с признанием иска ответчиками и принятием признаний судом исковые требования Кубусова М.Г. к Коцур О.Н., Администрации Архонского сельского поселения ... РСО-Алания о признании состоявшимся (действительным) договора купли-продажи доли домовладения, признании права собственности на долю домовладения в порядке наследования, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Кубусова М.Г. к Коцур О.Н., Администрации Архонского сельского поселения ... РСО-Алания о признании состоявшимся (действительным) договора купли-продажи доли домовладения, признании права собственности на долю домовладения в порядке наследования, третьи лица: Щедрина К.А., Щедрин Ю.А., Евсюков В.В., Евсюков А.А., Евсюкова Л.А., Несторопская Е.В., Кубусова С.М., нотариус Ирафского нотариального округа Дамбегова Л.Д., удовлетворить.

Признать состоявшимся (действительным) договор купли-продажи доли домовладения, расположенного по адресу: ... заключенный между Кубусовым Г.С., Найбич Г.Н., Евсюковой В.Н. и Коцур О.Н..

Признать за Кубусовым М.Г. право собственности в порядке наследования на ... долей домовладения, расположенного по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО - Алания в течение месяца со дня его принятия, через Пригородный районный суд РСО-Алания.

Судья А.Б. Дзансолов