Щекатуров Виктор Валерьевич

Дело №2-3692/2021

03RS0064-01-2021-003655-06

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 ноября 2021 года г. Уфа

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Моисеевой Г.Л.,

при секретаре Мухтаровой Э.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щекатурова В.В., Щекатуровой И.В., Щекатурова В.В. к Администрации сельского поселения Жуковский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостано признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л :

истцы Щекатуров В.В., Щекатурова И.В., Щекатуров В.В. обратились в суд с иском к Администрации сельского поселения Жуковский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указывая, что в ДД.ММ.ГГГГ году истцы обратились в Администрацию СП Жуковский сельсовет МР Уфимский район РБ с заявлением о приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, <адрес>. Ими были получены технический паспорт и другие разрешительные документы на приватизируемое жилое помещение.

В дальнейшем между истцами и Администрацией СП Жуковский сельсовет МР Уфимский район РБ заключен Договор о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность.

В указанной квартире на регистрационном учете состоят Щекатурова В.В., Щекатуровой И.В., Щекатурова В.В., Щекатурова А.В., Щекатурова А.П.. Щекатурова А.В. и Щекатурова А.П. отказываются от участия в приватизации.

Согласно Выписки из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ГБУ РБ «Государственная кадастровая оце...

...нка и техническая инвентаризация» истцы – Щекатуров В.В., Щекатурова И.В., Щекатуров В.В. не являются собственниками объекта недвижимости по вышеуказанному адресу.

Просят признать за ними право общей долевой собственности по 1/3 в доле за каждым на жилое помещение - <адрес>, инвентарный №, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м., жилой площадью квартиры <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: РБ, <адрес>.

Истцы Щекатуров В.В., Щекатурова И.В., Щекатуров В.В. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались о дате, времени и месте рассмотрения дела, направили заявление о рассмотрении дела в отсутствии них.

Представитель ответчика сельского поселения Жуковский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Изучив и оценив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 4 Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

К таковым данное жилое помещение не относится.

В силу ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В судебном заседании установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ году истцы обратились в Администрацию СП Жуковский сельсовет МР Уфимский район РБ с заявлением о приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГг. между администрацией сельского поселения Жуковский сельсовет МР Уфимский район РБ и Щекатуровым В.В., Щекатуровой И.В., Щекатуровым В.В. заключен Договор безвозмездного передачи дома, квартиры в собственность граждан, по условиям которого истцам передана в собственность занимаемая ими квартира, расположенная по адресу: РБ, <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры № № расположенной по адресу: РБ, <адрес> является Дочернее Предприятие «Птицефабрика «Башкирская» ГУСП «Башптицепром».

Решением Арбитражного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ ДЦ Птицефабрика «Башкирская ГУСП «Башптицепром» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство.

Арбитражным судом РБ по делу № А07-391/2013 от ДД.ММ.ГГГГ вынесено определении об обязании МО в лице Администрации СП Жуковский сельсовет МР Уфимский район РБ принять на баланс объекты муниципального жилищного фонда социального использования, в том числе <адрес>, расположенную по адресу: РБ, <адрес>.

Жилое помещение - находится на балансе Администрации СП Жуковский сельсовет MP Уфимский район РБ, согласно справке сельсовета о балансовой стоимости жилого дома, в котором расположена квартира.

Как следует из справки администрации сельского поселения Жуковский сельсовет муниципального района Уфимский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГг. по адресу: РБ, <адрес> зарегистрированы: Щекатурова В.В., Щекатуровой И.В., Щекатурова В.В., Щекатурова А.В., Щекатурова А.П..

Согласно согласия № от ДД.ММ.ГГГГ, Щекатурова А.В. и Щекатурова А.П. просят не включать их в договор о передаче жилого помещения в собственность, в приватизации участвовать не желают.

Из Выписки из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства от 10.ДД.ММ.ГГГГ выданной ГБУ РБ «ГКО и ТИ» следует, что истцы не являются собственником <адрес>, расположенной по адресу: РБ, <адрес>.

Истцы ранее право приватизации не использовали.

На данное жилое помещение составлен технический паспорт, общая площадь жилого помещения <данные изъяты> кв.м., жилая <данные изъяты> кв.м., присвоен инвентарный №.

Принимая во внимание, что истцы приобрели право пользования спорным жилым помещением в установленном законом порядке, право на приватизацию ими не использовано, суд приходит к выводу, что за истцами в силу ст. 2 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» может быть признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по 1/3 доли за каждым.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Щекатурова В.В., Щекатуровой И.В., Щекатурова В.В. к Администрации сельского поселения Жуковский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Щекатурова В.В., Щекатуровой И.В., Щекатурова В.В. право общей долевой собственности, по 1/3 доли за каждым, на жилое помещение - <адрес>, инвентарный №, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м., жилой площадью квартиры <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: РБ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца путем подачи жалобы через Уфимский районный суд Республики Башкортостан.

Судья Г.Л.Моисеева