Щелокова Валентина Егоровна

Дело № 2 - 300/2012г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2012 г. с.Курья

Курьинский районный суд Алтайского края в составе судьи Рожнова Е.В.

при секретаре Григорьевой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Щелокова <данные изъяты>, Щелоковой <данные изъяты> к администрации Ивановского сельсовета о признании договора приватизации действительным, о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Щелоков В.С., Щелокова В.Е. обратились в суд с исковым заявлением, указывая на то обстоятельство, что в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» по договору от ДД.ММ.ГГГГ Госплемзавод <данные изъяты> безвозмездно передал им в собственность квартиру № в двухквартирном жилом доме общей площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>. В настоящее время <данные изъяты> прекратило свою деятельность. Право на приватизацию жилья передано администрации Ивановского сельсовета. Кроме того, Щелокову В.С.и Щелоковой В.Е. постановлением администрации Ивановского сельсовета бесплатно в собственность передана 1/2 земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., на котором расположена квартира. В момент приватизации указанной квартиры все вышеуказанные лица проживали совместно на правах членов семьи, состояв в браке, и другого жилья не имели. Обратившись в УФС госрегистрации недвижимости за регистрацией права собственности на квартиру в соответствии с договором приватизации, получили отказ, так как договор приватизации оформлен не надлежаще, а ...

...именно: в договоре имеются исправления, описки.

Просят признать договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ действительным. Признать за истцами право общей долевой собственности на квартиру № общей площадью <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес> № по 1/2 доли каждому.

В судебном заседании истцы Щелоков В.С.и Щелокова В.Е.поддержали свои исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика - Администрации Ивановского сельсовета - заявленные требования признает.

Представитель третьего лица - УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю - в судебное заседание не явился, причины неявки не сообщили.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, дав оценку представленным доказательствам, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на

недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Госплемзавод <данные изъяты> передал Щелокову В.С. и Щелоковой В.Е. в собственность квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, количество членов семьи - 2 чел.

Как установлено в судебном заседании, договор приватизации (односторонняя сделка) составлен ненадлежащим образом. В договоре имеются исправления в отчестве Щелоковой В.Е. и дописки, договор подписан только одним лицом, участвующим в приватизации.

Вместе с тем, факт сделки подтверждается вышеуказанным договором и тем, что договор был зарегистрирован в реестре администрации Ивановского сельского совета за № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

Согласно имеющейся в деле справки администрации <данные изъяты> сельсовета, Щелоков В.С. и Щелокова В.Е. на дату заключения договора ДД.ММ.ГГГГ проживали в доме по адресу: <адрес> №.

Так как в настоящее время такой организации, как Госплемзавод <данные изъяты> не существует, нарушенное право может быть восстановлено только судом, с указанием равных долей в праве общей долевой собственности в данной квартире.

Согласно выписки из технического паспорта на помещение, кадастрового паспорта помещения уточненная общая площадь квартиры с кадастровым номером № по адресу: <адрес> №, составляет <данные изъяты> кв.м.

Изменение общей площади квартиры произошло в связи с изменением технологии обмера.

Согласно ст. 22 закона Алтайского края от 10 марта 2009 года №16-ЗС, «О внесении изменений в отдельные законы Алтайского края о статусе и границах муниципальных и административно-территориальных образований Алтайского края» населенный пункт <данные изъяты> указан как поселок.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истцов обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Щелоковым <данные изъяты>, Щелоковой <данные изъяты> право общей долевой собственности на квартиру № общей площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> №, по 1/2 доли каждому.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения решения, с подачей апелляционной жалобы через Курьинский районный суд.

Судья: Е.В.Рожнов

Решение в законную силу не вступило