Щенова Елизавета Петровна

Дело №2-248/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Туран 29 октября 2013 года

Пий-Хемский районный суд Республики Тыва в составе:

председательствующего Черновой С.А.,

с участием представителя истца Черепановой С.И.,

при секретаре Салчак М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Щеновой Е.П. к администрации г. Турана о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

установил:

Щенова Е.П. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г. Турана о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности. В обоснование исковых требований указала, что с 1994 года проживает в доме № по улице <адрес>. Поскольку она с 1994 года открыто и добросовестно владеет жилым домом как своим собственным, исправно платит налоги и иные платежи, просит признать за ней право собственности в силу приобретательной давности.

Представитель истца Черепанова С.И. в судебном заседании иск поддержала полностью по основаниям и доводам, изложенным в нем. Указала, что истец приобрела указанный дом в 1994 году, но оформить надлежащим образом не смогла. Проживает до настоящего времени в нем.

Ответчик в судебном заседании участия не принимал, просил рассмотреть дело без его участия, не возражал удовлетворению иска.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо, гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным им...

...уществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Исходя из смысла статьи 234 Гражданского кодекса РФ, в предмет доказывания по делу по основанию приобретательной давности входят обстоятельства добросовестного, открытого и непрерывного владения истцом спорным имуществом как своим собственным в течение пятнадцати лет.

В соответствии с постановлением Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности.

Из справок и квитанций, выданных соответствующими органами, следует, что Щенова Е.П. не имеет задолженностей по налогам и электроэнергии.

За время проживания с 1994 года Щенова Е.П. за свой счет и своими силами благоустроила дом, произвела капитальные и текущие ремонты.

Материалами дела также подтверждено, что истец в настоящее время зарегистрирована и проживает в данном доме.

Согласно техническому паспорту жилой дом по ул. <адрес> принадлежит Щеновой Е.П. на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ Щенова Е.П. приобрела указанный дом у Т.. за <данные изъяты> рублей.

Как видно из уведомления № от ДД.ММ.ГГГГ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Тыва зарегистрированные права на объект недвижимого имущества по адресу: г<адрес> отсутствуют.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, как своим собственным недвижимым имуществом в течение более пятнадцати лет.

Учитывая то, что Щенова Е.П. проживает с 1994 года в указанном доме и открыто, добросовестно и непрерывно владеет им по настоящее время, и просит признать за ней право собственности в силу приобретательной давности, и собранные по делу доказательства свидетельствуют о том, что Щенова Е.П. на протяжении 19 лет открыто, добросовестно и непрерывно владеет жилым помещением как своим собственным, суд считает необходимым признать право собственности истца на недвижимые имущества в силу приобретательной давности.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление Щеновой Е.П. к администрации г. Турана о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, удовлетворить.

Признать за Щеновой Е.П. право собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение служит основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Тыва в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий С.А. Чернова