Щербань Александр Васильевич

Дело Номер обезличен

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 июля 2010 года г. Липецк

Советский районный суд г.Липецка

в составе: председательствующего и.о. судьи Давыдовой Н.А.

при секретаре Журавлевой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО ФИО4 к Щербань ФИО5 о взыскании Номер обезличен,

УСТАНОВИЛ:

истец - ОАО ФИО6 обратился в суд с иском к ответчику Щербань А.В. о взыскании Номер обезличен, свои требования обосновывает тем, что 25.12.2008 года между ними был заключен кредитный договор, по условиям которого ответчик получил кредит в сумме Номер обезличен рублей сроком на 24 месяцев, однако ответчик не исполняет свои обязательства надлежащим образом, в связи с чем ему было направлено уведомление о досрочном возврате долга до 22.02.2010 года.

Данное требование исполнено не было, задолженность по состоянию на 22.02.2010 года составляет Номер обезличен, а поэтому просит взыскать с ответчика денежные средства в размере Номер обезличен; расходы по оплате госпошлины в размере Номер обезличен

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

В силу ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его у...

...словий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст.819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную сумму и уплатить проценты за неё.

Судом установлено, что между истцом и ответчиком был заключен кредитный договор Номер обезличенФ от 25.12.2008 года, в соответствии с которым ответчиком был получен кредит в сумме Номер обезличен рублей сроком на 24 месяцев, т.е. на срок по 25.12.2010 года.

Каких-либо доказательств в подтверждение исполнения имеющегося договора займа ответчик в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представил, от явки в суд уклонился.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению.

Давая оценку представленным доказательствам, суд приходит к выводу о том, что все существенные условия кредитного договора от 25.12.2008 года, заключенного между Банком и заемщиком, сторонам были известны, что удостоверено их подписями.

Ответчик принял на себя ответственность за выполнение условий кредитного договора, включая уплату процентов за пользование кредитом и неустойки, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других расходов кредитора, вызванных неисполнением обязательств по кредитному договору, что подтверждается договором займа, а также иными документами, то сумма долга подлежит взысканию с ответчика.

Согласно представленному расчету с ответчика надлежит взыскать Номер обезличен, которая состоит из задолженности по основному долгу в размере Номер обезличен рублей; задолженности по процентам за пользование кредитом в размере Номер обезличен рублей; платы за пользование просроченным основным долгом в размере Номер обезличен рублей, пени по просроченному основному долгу в размере Номер обезличен рублей; пени по просроченной плате за кредит в размере Номер обезличен рублей.

Данный расчет ответчиком не оспорен, поэтому указанную сумму суд считает необходимым взыскать в полном объеме.

В силу ст.98 ГПК РФ, стороне в пользу которой, состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца уплачиваемая при подаче искового заявления госпошлина в сумме Номер обезличен.

Поскольку истец требует полного исполнения обязательства, то суд полагает, что действие договора, заключенного между сторонами, подлежит прекращению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

взыскать со Щербань ФИО7 в пользу ОАО ФИО8 задолженность по кредиту в сумме Номер обезличен и расходы по уплате госпошлины Номер обезличен.

Прекратить действие договора Номер обезличенФ, заключенного 25.12.2008 года между ОАО АКБ «Пробизнесбанк» и Щербань ФИО9.

Щербань А.В. вправе подать заявление об отмене решения в районный суд в течение семи дней со дня вручения копии данного решения.

Решение может быть обжаловано сторонами также в кассационной порядке в Липецкий областной суд через районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи Щербань А.В. заявления об отмене данного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись

Мотивированное решение составлено 02.08.2010 года.

решение не вступило в законную силу

Дело № 2-336/2015

РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

04 декабря 2015 года р.п.Чернышковский

Волгоградской области

Чернышковский районный суд Волгоградской области в составе:председательствующего судьи Неверовой Н.А.,при секретаре Селивановой Н.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению государственным имуществом <адрес> к ФИО1 о понуждении к продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения на торгах,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению государственным имуществом <адрес> обратился в суд с иском к ФИО1. о понуждении к продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения на торгах, указав, что сельскохозяйственного назначения на торгах, указав, что согласно сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ вх. № за ФИО1 зарегистрировано право собственности на 1/72 долю земельного участка с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, на территории администрации <адрес>

В соответствии со статьей 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного наз...

...начения только на праве аренды.

В соответствии со статьей 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ JV« 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в случае, если в собственности лица по основаниям, допускаемым законом, оказались земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и это влечет за собой нарушение требований статьи 3 настоящего Федерального закона, такие земельный участок (часть земельного участка) или доля должны быть отчуждены собственником. Отчуждение земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенных до вступления в силу настоящего Федерального закона, должно быть осуществлено в течение года со дня вступления в силу настоящего Федерального закона. Земельные участки или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенные после вступления всилу настоящего Федерального закона, подлежат отчуждению в течение года со дня возникновения права собственности на эти земельные участки или права собственности на доли в праве общей собственности на земельный участок.

Обязанность по отчуждению земельного участка в течение года ответчиком не исполнена.

В соответствии с пунктом 2 статьи 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган государственной власти субъекта Российской Федерации в течение месяца со дня, когда ему стало известно о нарушении требований статьи 3 настоящего Федерального закона, обязан обратиться в суд с заявлением о понуждении такого собственника к продаже земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на торгах (конкурсах, аукционах).

Согласно п. 1.1 Положения о комитете по управлению государственным имуществом <адрес>, утвержденного постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, комитет является органом исполнительной власти <адрес>, уполномоченным в сфере имущественных и земельных отношений на территории <адрес>.

В связи с чем, просит вынести решение о понуждении ФИО1 к продаже на торгах 1/72 долю земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, на территории администрации <адрес>

В судебное заседание истец не явился, при подаче иска в суд просил рассмотреть дело без участия его представителя, просит требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом,в судебное заседание не явился,в заявлении поданным ДД.ММ.ГГГГ просит рассмотреть дело в его отсутствие, а также указывает, что возражает против удовлетворения заявленных требований, поскольку он является гражданином РФ.

Третье лицо – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, полагается при вынесении решения на усмотрение суда.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земельсельскохозяйственногоназначения» иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов,могут обладать земельнымиучасткамиизземельсельскохозяйственногоназначения только на праве аренды.

В силу ст. 11 названного Федерального закона в случае, если принятие наследства привело к нарушению требований, установленных его статьями 3 и (или) 4, то к наследникам применяются требования, установленные ст. 5 Федерального закона об обороте, которая определяет порядок исполнения обязанности лица произвести отчуждение земельногоучасткаизземельсельскохозяйственногоназначения или доли в праве общей собственности наземельныйучастокизземельсельскохозяйственногоназначения, которые не могут ему принадлежать на праве собственности.

В силу ст. 5 указанного Федерального закона в случае, если в собственности лица по основаниям, допускаемым законом, оказались земельныйучастокизземельсельскохозяйственногоназначения или доля в праве общей собственности наземельныйучастокизземельсельскохозяйственногоназначения и это влечет за собой нарушение требований статьи 3 и (или) пункта 2 статьи 4 настоящего Федерального закона, такие земельныйучасток (часть земельногоучастка) или доля должны быть отчуждены собственником.

В соответствии с п. 1 ст. 238 Гражданского кодекса РФ, ст. 5 Федерального закона «Об обороте земельсельскохозяйственногоназначения» земельныеучастки или доли в праве общей собственности наземельныйучастокизземельсельскохозяйственногоназначения, приобретенные после вступления в силу настоящего Федерального закона, подлежат отчуждению в течение года со дня возникновения права собственности на эти земельныеучастки или права собственности на доли в праве общей собственности на земельный участок.

Согласно статье 2 ФЗ "О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации" иностранный гражданин - это физическое лицо, не являющееся гражданином РФ и имеющее доказательства наличия гражданства (подданства) иностранного государства; лицо без гражданства - физическое лицо, не являющееся гражданином РФ и не имеющее доказательств наличия гражданства (подданства) иностранного государства. Аналогичные определения содержатся в ФЗ "О гражданстве Российской Федерации".

Из приведенных определений следует, что гражданин РФ, имеющий гражданство иностранного государства ("двойной гражданин"), не является иностранным гражданином. Поэтому на него не распространяется ограничение иметь участки только на праве аренды, установленное статьей 3 Закона: такое физическое лицо вправе приобретать участки и в свою собственность.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 имеет на праве общей долевой собственности 1/72 долю земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, площадью 427,2 га, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, на территории администрации <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, из указанного свидетельства следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеет гражданство России и паспорт РФ.

Из сообщения УФМС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по учетам отдела адресно-справочной работы УФМС России по <адрес>, ФИО1 снят с регистрационного учета по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, и выбыл <адрес>.<адрес>. ФИО1 документирован паспортом гражданина РФ, с уведомлениями о о наличии у него иного гражданства или документа на право постоянного проживания в иностранном государстве не обращался.

Аналогичное сообщение дано Отделением УФМС по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

То есть судом достоверно установлено, что ответчик ФИО1 является гражданином РФ, поэтому на него не распространяются положения ст.ст.3, 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земельсельскохозяйственногоназначения» по отчуждению, принадлежащие на праве собственности земельныеучастки или доли в праве общей собственности наземельныйучастокизземельсельскохозяйственного назначения.

При таких обстоятельствах, исковые требования являются необоснованными и не полежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199ГПК РФ, суд

РЕШИ Л:

В исковых требованиях Комитета по управлению государственным имуществом <адрес> к ФИО1 о понуждении к продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения на торгах, отказать.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Чернышковский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня вынесения.

Судья: подпись Н.А. Неверова

Мотивированное решение изготовлено 04 декабря 2015 года.

Копия верна:

Судья: Н.А. Неверова

Дело №

Мотивированное решение изготовлено 25.05.2020 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 мая 2020 года пгт. Славянка

Хасанский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Хлызовой Н.С.,

при секретаре Осолихиной О.И.,

с участием пом. прокурора Хасанского района Мевша Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Д.Е. к А.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

<данные изъяты> Д.Е. обратился в суд через представителя ФИО6 с данным иском, указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. По данному адресу был зарегистрирован ответчик, который в соответствии с п. 5 договора купли-продажи обязался выписаться из указанного помещения в течение 2 месяцев с момента подписания договора. Однако на момент подачи иска в суд с регистрационного учета указанной квартиры не снялся, что нарушает права истца. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказался.

Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета.

В судебное заседание представитель истица настаивал на удовлетворении требований в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом по месту регистрации, конверт возвращен в суд в связи с истечением срока хранения.

Представитель ответчика, привлеченный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, исковые требования не призн...

...ал.

Заслушав представителей истца, ответчика, заключение прокурора, полагавшего требования истца законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

При этом, как следует из искового заявления, объяснений представителя истца, основанием заявленного иска является добровольный выезд ответчиков из спорного жилого помещения, которые никогда не являлись членами семьи истицы, длительное не проживание в спорной квартире, отсутствие попыток вселения и проживания в ней, не участие ответчиками в содержании жилого помещения и оплате коммунальных услуг.

Таким образом, исходя из предмета и оснований иска, обстоятельств, имеющих юридическое значение по существу спора к спорным правоотношениям подлежат применению положения ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, предусматривающие основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

При этом из названия ст. 31 ЖК РФ следует, что ею регламентируются права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Как установлено судом, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности <данные изъяты> Д.Е. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между <данные изъяты> Д.Е. и <данные изъяты> А.В.

В соответствии с п. 5 указанного Договора, согласно выписке из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ № в указанной квартире прописан <данные изъяты> А.В., который обязуется выписаться из указанной квартиры в течение 2 месяцев после подписания Договора, о чем Покупатель уведомлен.

Как следует из выписки № пгт. Славянка из поквартирной карточки спорной квартиры, <данные изъяты> А.В. зарегистрирован в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ состав зарегистрированных лиц не изменился.

Таким образом, поскольку доказательств того, что ответчик является членом семьи истца в материалах дела не имеется, сторонами не представлено, <данные изъяты> А.В. в спорной квартире не проживает, расходов по его содержанию не несет, суд приходит к выводу, что исковые требования <данные изъяты> Д.Е. подлежат удовлетворению.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания, снятие с регистрационного учета является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания, следовательно, требования о снятии с регистрационного учета не могут являться самостоятельным предметом для рассмотрения и разрешения в суде.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №, именно решение суда о выселении (признании утратившим право пользования жилым помещением) является основанием для снятия граждан с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Д.Е. удовлетворить.

Признать Д.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Хасанский районный суд в течение одного месяца со дня его изготовления в мотивированном виде.

Судья