Щитова Надежда Алексеевна

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 ноября 2016 года село Песчанокопское

Песчанокопский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Золотухиной О.В.,

при секретаре Бойко А.Н.,

при участии представителя истца Новикова Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-438/16 по иску Балиной Л.В. к Щитовой Н.А., Иванченко В.А. о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Балина Л.Н. обратилась в суд с иском к Администрации Песчанокопского сельского поселения Ростовской области о признании права собственности, в котором просит признать за ней – Балиной Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> с кадастровой стоимостью <данные изъяты>, и земельный участок, площадью <данные изъяты>, с кадастровой стоимостью <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований указывает следующее: 03.09.2001 года между Балиной Л.В. и Щ.Е.Д. был заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, который был удостоверен нотариусом <адрес>. После заключения договора купли-продажи в собственность истца перешло указанное имущество, которым она владеет на правах собственника, проводит текущие ремонты жилого дома, оплачивает коммунальные платежи, налоги. Однако, зарегистрировать право собственности на жилой дом и земельный участок не представилось возможным, по той причине, что продавец по сделке –Щ.Е.Д. в <данные изъяты> умерл...

...а.

Определением Песчанокопского районного суда от 11.10.2016 произведена замена ответчика - Администрации Песчанокопского сельского поселения Ростовской области на наследников Щ.Е.Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ, Щитову Н.Д. и Иванченко В.А..

Представитель истца Новиков Н.В. в судебном заседании поддержал исковые требования своего представителя, просит их удовлетворить, пояснив суду, что договор купли-продажи сторонами исполнен, Балиной Л.В. произведена оплата приобретенного недвижимого имущества, что подтверждается имеющейся в деле распиской, продавцом Щ.Е.Д. в пользование покупателя передано недвижимое имущество, которым истец распоряжается с момента подписания договора.

Ответчики Щитова Н.А. и Иванченко В.А. в судебное заседание не явились, были надлежащим образом уведомлены о дате и времени рассмотрения дела, представили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, признании исковых требований Балиной Л.В. в полном объеме.

Истец Балина Л.В., представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явились, были надлежащим образом уведомлены о дате и времени рассмотрения дела.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, так как ответчики иск признали, признание иска выражено в письменных заявлениях, подписанных ответчиками и адресованными суду, являются свободным волеизъявлением сторон, признание иска не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других граждан, а потому признание иска принимается судом.

При вынесении решения суд принимает во внимание положения ч.4 ст.198 ГПК РФ, в соответствии с которыми, в случае признания ответчиком иска, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст. ст.209, 218 ГК РФ, ст. 39, 56, 98, 173, 195-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Балиной Л.В. к Щитовой Н.А., Иванченко В.А. о признании права собственности удовлетворить.

Признать за Балиной Л.В. право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером 61:30:0010124:863, и земельный участок, площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Песчанокопский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья О.В. Золотухина