Щур Оксана Владимировна

89RS0005-01-2023-001948-25

Дело №2-1950/2023

Апелл. дело №33-786/2024

Судья Шабловская Е.А.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

19 марта 2024 года город Салехард

Судебная коллегия по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего Шошиной А.Н.,

судей коллегии: Кайгородовой И.В., Старовойтова Р.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Харламповой Т.А.,

с участием прокурора Губайдулиной Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска к Щуру Александру Владимировичу о признании утратившим права пользования жилым помещением,

по апелляционной жалобе ответчика Щура Александра Владимировича на решение Ноябрьского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 29 ноября 2023 года в редакции определения судьи Ноябрьского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 11 декабря 2023 года об исправлении описки, которым постановлено:

Исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска удовлетворить.

Признать утратившим право пользования Щура Александра Владимировича жилым помещением, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Щура Александра Владимировича по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>.

Взыскать со Щура Александра Владимировича в пользу Департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска судебны...

...е расходы в размере 122 руб.

Взыскать со Щура Александра Владимировича государственную пошлину в бюджет города Ноябрьска 6 000 руб.

Заслушав доклад судьи суда Ямало-Ненецкого автономного округа Шошиной А.Н., судебная коллегия по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа

УСТАНОВИЛА:

Департамент имущественных отношений Администрации города Ноябрьска обратился в суд с иском к Щуру А.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, взыскании судебных расходов.

В обоснование исковых требований указал, что спорное жилое помещение было предоставлено ответчику Щуру А.В. на состав семьи из трех человек, включая жену Щур О.В. и дочь ФИО20 выдан ордер №251 на вселение в общежитие на период трудовых отношений в Федеральном казенном учреждении «9 отряд федеральной противопожарной службы Государственной противопожарной службы по Ямало-Ненецкому автономному округу». Вступившим в законную силу решением Ноябрьского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 31 января 2013 года в удовлетворении исковых требований Щура А.В., действующего в интересах несовершеннолетней ФИО22 к Администрации муниципального образования город Ноябрьск о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, комната 4, отказано. Щур А.В. выехал из спорного жилого помещения в другое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, где приобрел право пользования. Трудовые отношения Щура А.В. с противопожарной службой прекращены. Сохранение регистрации в спорном жилом помещении препятствует Департаменту имущественных отношений Администрации города Ноябрьска осуществлению реализации правомочий собственника жилого помещения и мероприятий по сносу аварийного дома.

В судебном заседании суда первой инстанции представитель истца - Департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска ФИО21 исковые требования поддержал.

Ответчик Щур А.В. исковые требования не признал. Дополнительно суду пояснил, что продолжает работать в пожарной части на Пограничном месторождении. На протяжении десяти лет проживает в квартире, собственником которой является его супруга. От прав на спорное жилое помещение не отказывается, исполняет обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги, жилого помещения в собственности не имеет.

Дело рассмотрено по существу в отсутствие третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Щур О.В., ФИО23 ОМВД России по городу Ноябрьску в лице Отдела по вопросам миграции, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Судом постановлено решение, резолютивная часть которого приведена выше.

В апелляционной жалобе ответчик Щур А.В. ставит вопрос об отмене решения суда первой инстанции и принятии по делу нового судебного постановления об отказе в удовлетворении иска. Приводит доводы о том, что правовых оснований для удовлетворения исковых требований не имелось, поскольку наличие регистрации в жилом помещении, осуществление обязанностей нанимателя жилого помещения по договору специализированного найма по оплате за жилищно-коммунальные услуги, продолжение трудовых отношений с противопожарной службой свидетельствуют о сохранении права пользования жилым помещением.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции, стороны, а также третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного разбирательства телефонограммой, по электронной почте (том 2, л.д. 88-89), а также посредством размещения информации на сайте суда Ямало-Ненецкого автономного округа, участия не принимали. Ходатайство представителя истца Департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска Лаптевой В.Д. об отложении судебного заседания от 18 марта 2024 года рассмотрено и отклонено с указанием на это в протоколе судебного заседания, в связи с чем суд апелляционной инстанции находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заключение прокурора Губайдулиной Г.А. о законности решения, судебная коллегия по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Щур А.В. с 28 октября 1998 года проходил службу в Федеральном казенном учреждении «9 отряд Федеральной противопожарной службы Государственной противопожарной службы по Ямало-Ненецкому автономному округу (договорной)».

С 01 января 2002 года Государственная противопожарная службы МВД России преобразована в Государственную противопожарную службу Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайных ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий (МЧС России).

Щур А.В. с 01 января 2002 года по 30 ноября 2012 года проходил службу в Государственной противопожарной службе Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайных ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий в районах Крайнего Севера.

На основании приказа Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайных ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий от 08 ноября 2018 года №496 Федеральное казенное учреждение «9 отряд федеральной противопожарной службы Государственной противопожарной службы по Ямало-Ненецкому автономному округу (договорной)» переименовано в Федеральное государственное бюджетное учреждение «9 отряд Федеральной противопожарной службы Государственной противопожарной службы по Ямало-Ненецкому автономному округу (договорной)».

С 03 декабря 2012 года Щур А.В. принят на должность командира отделения пожарной части №47 Федерального казенного учреждения «ОФПС ГПС по Ямало-Ненецкому автономному округу (договорной)», с 01 августа 2020 года переведен на должность начальника караула 47 ПСЧ ФГБУ «9 ОФПС ГПС по Ямало-Ненецкому автономному округу (договорной)», где продолжает работать по настоящее время.

В связи с реорганизацией Федерального государственного бюджетного учреждения «9 отряд ФПС ГПС по Ямало-Ненецкому автономному округу» (договорной) с 16 сентября 2022 года на основании приказа Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайных ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий от 27 мая 2022 года №527 создан Отряд федеральной противопожарной службы Государственной противопожарной службы Муравленковский филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Управление договорных подразделений федеральной противопожарной службы Государственной пожарной службы №3» (том 1, л.д.115-117, том 2, л.д.1-3).

Общежитие по адресу: <адрес>, на основании распоряжения Комитета по имуществу муниципального образования город Ноябрьск от 03 августа 1999 года №327 принято с баланса ОАО «Ноябрьскнефтегазгеофизика» в муниципальную собственность (том 1, л.д.12-13). На основании приказа Ноябрьского городского комитета по имуществу от 24 февраля 2005 года №71/1 жилые помещения муниципального жилищного фонда, расположенные по адресу: <адрес>, отнесены к специализированному жилищному фонду (том 1, л.д.14).

На основании приказа Ноябрьского городского комитета по имуществу муниципального образования город Ноябрьск от 30 мая 2002 года №423 комната № жилой площадью 20,8 кв.м. в доме <адрес> распределена пожарному ОП ПЧ-51 Федерального казенного учреждения «9 отряд федеральной противопожарной службы Государственной противопожарной службы по Ямало-Ненецкому автономному округу» Щуру А.В. на состав семьи из трех человек, включая жену Щур О.В. и дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ (том 1, л.д.16-19). 17 июня 2002 года Щуру А.В. на состав семьи из трех человек выдан ордер на вселение (том 1, л.д. 20).

Вступившим в законную силу решением Ноябрьского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 31 января 2013 года Щуру А.В., действующему также в интересах несовершеннолетней ФИО25 в удовлетворении исковых требований к Администрации муниципального образования город Ноябрьск о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, на условиях договора социального найма было отказано. При этом судом установлено, что вселение Щура А.В. имело место после передачи общежития в муниципальную собственность, являлось временным, было обусловлено наличием трудовых отношений между Щуром А.В. и ОГПС-9 ОФПС по Ямало-Ненецкому автономному округу. Жилое помещение относится к специализированному жилищному фонду, статус жилого помещения не изменялся (том 1, л.д.21-23).

Из справки о регистрации следует, что Щур А.В. зарегистрирован по адресу: <адрес>, с 25 декабря 2002 года (том 1, л.д.29). Щур О.В., брак с которой у ответчика расторгнут 19 сентября 2005 года, а также дочь ответчика - ФИО24 значатся зарегистрированными по месту жительства по адресу: <адрес>, с 20 ноября 2010 года и с 28 ноября 2011 года соответственно (том 1, л.д.57). Данное жилое помещение находится в собственности Щур О.В. с 14 октября 2010 года (том 1, л.д.65).

На основании заключения межведомственной комиссии от 31 июля 2015 года №88 (1800) многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, распоряжением Администрации муниципального образования город Ноябрьск от 13 августа 2015 года №610-з в редакции распоряжения от 17 октября 2022 года №Р-563 признан аварийным и подлежащим сносу, собственникам помещений в многоквартирном доме установлен срок отселения до 12 декабря 2022 года (том 1, л.д.24-27).

Постановлением Администрации города Ноябрьска от 01 февраля 2023 года №П-136 земельный участок с кадастровым номером 89:12:110617:96, площадью 2 443 кв.м., входящий в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, а также жилые помещения в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию город Ноябрьск, изъят для муниципальных нужд (том 1, л.д.28).

Из акта обследования жилого помещения от 27 мая 2022 года следует, что Щур А.В. проживает в комнате <адрес>, во время проведения обследования жилого помещения находился в отпуске. В жилом помещении на момент осуществления органом местного самоуправления мероприятия по проверке жилищных условий находился гражданин, представившийся членам комиссии племянником Щура А.В., который впустил его пожить на время отъезда в отпуск (том 1, л.д.30).

Из акта обследования жилого помещения от 02 октября 2023 года следует, что Щур А.В. с 2012 года в указанном жилом помещении не проживает (том 2, л.д.7).

Выпиской из лицевого счета акционерного общества «Единый расчетно-информационный центр Ямало-Ненецкого автономного округа» в городе Ноябрьске подтверждается, что по состоянию на 01 марта 2023 года задолженность Щура А.В. по оплате за жилищно-коммунальные услуги составляет 4 090 руб. 78 коп. (том 1, л.д.31).

По сведениям Департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска Щур А.В. на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в Администрации города Ноябрьска не состоит. Щур А.В. в составе сестры Фесун (Щур) И.В. состоял в списке очередности граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, проживающих на территории муниципального образования город Ноябрьск, по дате подачи заявления с 12 октября 1990 года по 08 апреля 2019 года, был снят с учета в соответствии с пунктом 2 статьи 6 Федерального законаот 29 декабря 2004 года №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (том 1, л.д.34). В списках, нуждающихся в предоставлении жилого помещения по месту работы, распределении жилого помещения по месту работы с момента трудоустройства не состоял, что подтверждается справкой Муравленковского филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Управление договорных подразделений Федеральной противопожарной службы государственной противопожарной службы №3» Отряд Федеральной противопожарной службы Государственной противопожарной службы (том 1, л.д.152).

01 мая 2022 года Департаментом имущественных отношений Администрации города Ноябрьска Щуру А.В. направлено письмо о необходимости в срок до 15 июня 2022 года сняться с регистрационного учета, погасить задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, электроэнергии, обеспечить освобождение жилого помещения от проживания посторонних лиц, сдать ключи от комнаты <адрес> в управляющую компанию ООО «РЖК» (том 1, л.д. 35-38). Сведения о получении данного письма ответчиком в материалах дела отсутствуют.

Из материалов дела также следует, что с 10 октября 2012 года Щур А.В. состоит в зарегистрированном браке с Юрьевой О.М. Их семья, включая сына ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает по адресу: <адрес> (том 1, л.д.126). В квартире значатся зарегистрированными Юрьева О.М. с дочерью ФИО13 и сыном ФИО26 Данные обстоятельства подтверждаются актами обследования жилого помещения (том 2, л.д.8-9), а также объяснениями соседей дома <адрес> - Тлишева А.Г., Довнара А.Ю., Маминой А.В. (том 2, л.д. 11-16), что также не оспаривалось ответчиком Щуром А.В. в ходе судебного заседания суда первой инстанции.

Разрешая спор, суд исходил из того, что Щур А.В. выехал из спорного жилого помещения, в связи с чем утратил право пользования им. При этом указал, что соглашений о праве пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, доказательств проживания ответчика в комнате не представлено.

Суд апелляционной инстанции не может согласиться с приведенными выводами суда первой инстанции по следующим основаниям.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 101 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма специализированного жилого помещения, за исключением договора найма специализированного жилого помещения, предусмотренного статьей 98.1 настоящего Кодекса, может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

Положениями частей 2 и 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, которые подлежат применению и к отношениям по пользованию специализированным жилым помещением, установлено право нанимателя и членов его семьи на одностороннее расторжение договора социального найма, то есть на односторонний отказ от исполнения договора.

В случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и тем самым отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда.

В связи с этим юридическими значимыми и подлежащими доказыванию при разрешении данного спора должны были являться факты добровольного и фактического выбытия ответчика Щура А.В. из жилого помещения в общежитии, расположенного по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, комната 4, в другое место жительства, отказ от прав и обязанностей в отношении указанного помещения.

Вместе с тем, таких обстоятельств судом первой не установлено.

Напротив, из пояснений ответчика Щура А.В., данных в ходе судебного разбирательства суда первой инстанции, следует, что ответчик периодически проживает в жилом помещении, относительно которого возник спор, несет расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, принадлежащих ему на праве собственности жилых помещений не имеет (том 1, л.д.51-52). Также из материалов дела усматривается, что на имя ответчика открыт финансовый лицевой счет по оплате жилищно-коммунальных услуг (том 1, л.д.31), при обращении в медицинское учреждение, при указании сведений о составе семьи работодателю (том 1, л.д.152) ответчик Щур А.В. в качестве места своего жительства указывает: <адрес>, комната 4 (том 1, л.д.120-121). При извещении судом первой инстанции по адресу спорной комнаты: <адрес>, комната 4, получил лично телеграмму (том 1, л.д. 83-1).

Кроме того, из дополнительно представленных по запросу суда апелляционной инстанции письменных пояснений Щура А.В. следует, что в настоящее время ответчик в жилом помещении не проживает по причине аварийного состояния дома, однако в комнате находятся его личные вещи, предметы мебели и бытовая техника, он несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорное жилое помещение, считает его единственным. Супруга Юрьева О.М. является единоличным собственником квартиры <адрес> с 05 января 1999 года, которая приобретена ею до регистрации брака со Щуром А.В. 10 октября 2012 года.

Вопреки суждению суда первой инстанции, факт приобретения ответчиком права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, сам по себе не может свидетельствовать ни о выбытии ответчика из ранее занимаемого жилого помещения, ни о его отказе от прав на это жилое помещение. Следует учесть и то, что приобретение права пользования другим жилым помещением нанимателем по договору найма специализированного жилого помещения, а также права собственности членом семьи такого нанимателя не имеет определяющего значения и подлежало учету с учетом других доказательств, свидетельствующих о намерении ответчика выехать в другое место жительства.

Трудовые отношения с организацией, на период службы и работы в которой Щуру А.В. выдан ордер на право проживания в комнате, не прекращены. Переименование организации не может свидетельствовать о прекращении трудовых отношений с противопожарной службой, на что верно указал в принятом по делу решении суд первой инстанции.

Поскольку относимых и допустимых доказательств выезда нанимателя в другое место жительства и тем самым отказа в одностороннем порядке от исполнения договора специализированного найма в материалы дела не представлено (например, таких доказательств, как снятие с регистрационного учета, на протяжении длительного времени невыполнение обязанности нанимателя жилого помещения по оплате за жилье и коммунальные услуги, и др.), а собранные по делу доказательства в их совокупности свидетельствуют об обратном, правовых оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением у суда первой инстанции не имелось.

С учетом изложенного, в связи с допущенным нарушением норм материального права решение суда первой инстанции не может быть признано законным, в связи с чем подлежит отмене с принятием по делу нового судебного постановления об отказе в удовлетворении исковых требований.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 328 - 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ноябрьского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 29 ноября 2023 года в редакции определения судьи Ноябрьского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 11 декабря 2023 года отменить и принять по делу новое решение.

В удовлетворении исковых требований Департаменту имущественных отношений Администрации города Ноябрьска к Щуру Александру Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов отказать.

Апелляционное определение может быть обжаловано в Седьмой кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев со дня его принятия.

Судья /подпись/ А.Н. Шошина

Мотивированное апелляционное определение составлено 28 марта 2024 года

89RS0005-01-2023-001948-25

Дело №2-1950/2023

Апелл. дело №33-786/2024

Судья Шабловская Е.А.

Резолютивная часть

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

19 марта 2024 года город Салехард

Судебная коллегия по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего Шошиной А.Н.,

судей коллегии: Кайгородовой И.В., Старовойтова Р.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Харламповой Т.А.,

с участием прокурора Губайдулиной Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска к Щуру Александру Владимировичу о признании утратившим права пользования жилым помещением,

по апелляционной жалобе ответчика Щура Александра Владимировича на решение Ноябрьского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 29 ноября 2023 года в редакции определения судьи Ноябрьского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 11 декабря 2023 года об исправлении описки.

Руководствуясь ст.ст. 328 - 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ноябрьского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 29 ноября 2023 года в редакции определения судьи Ноябрьского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 11 декабря 2023 года отменить и принять по делу новое решение.

В удовлетворении исковых требований Департаменту имущественных отношений Администрации города Ноябрьска к Щуру Александру Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов отказать.

Апелляционное определение может быть обжаловано в Седьмой кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев со дня его принятия.

Председательствующий:

Судьи:

...

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2023 года город Ноябрьск

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Шабловской Е.А.,

при участии старшего помощника прокурора г. Ноябрьска Рубцовой О.Н.,

при секретаре Небесной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных отношений Администрации <адрес> (далее – ДИО, департамент) обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, взыскании судебных расходов. В обосновании исковых требований Департамент указал, что на основании распоряжения комитета по имуществу Администрации муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в собственность муниципального образования <адрес> принято общежитие, расположенное по адресу: <адрес>. В связи со вступлением ДД.ММ.ГГГГ в силу Жилищного кодекса Российской Федерации, статус общежития подтвержден приказом НГКИ от ДД.ММ.ГГГГ №, который является действующим. Комната № в <адрес> находиться в муниципальной собственности. ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение было предоставлено ответчику ФИО1 составом семьи три человека, включая супругу ФИО3, дочь ФИО4, для временного проживания, на период трудовых отношений в .... Члены семьи ответчика бывшая супруга ФИО3 и дочь ФИО4 в спорном жилом помещении не проживают на постоянной основе, снялись с регистрационного учета и выехали из него в приобретенное на праве собственности благоустроенное жилое помещение <адрес> в <адрес>. Ответчик также на постоянной основе в спорном жилом помещении не проживает, выехав из него на постоянной основе в благоустроенное жилое помещение – <...

...адрес>, в <адрес>, что установлено вступившим в законную силу решением Ноябрьского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № и подтверждается актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ. Трудовые отношения с ответчиком с ..., на период работы, в котором ему предоставлялось спорное жилое помещение, на сегодняшний день прекращены. Несмотря на не проживание ФИО1 в спорном жилом помещении ответчик сохраняет в нем регистрацию, что препятствует департаменту осуществлять мероприятия по сносу аварийного дома.

Представитель истца Департамента имущественных отношений Администрации <адрес>, действующий на основании доверенности, ФИО15 на иске настаивал, привел доводы, изложенные в нем.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с иском не согласился, указав, что продолжает работать ОП ПЧ, сначала они работали на Западно-Ноябрьском месторождении, затем их перевели на Пограничное месторождение, часть переименовывали, но место дислокации осталось прежним. По новому адресу <адрес> он проживает с новой супругой и сыном более 10 лет. Однако периодически приходит в спорную комнату, когда поссориться с супругой, проживает в ней. Проживает он в квартире своей супруги, которая не дает ему разрешение на регистрацию в своей квартире. Своего жилого помещения он не имеет, кроме служебного. Бывшая супруга и дочь выехали из спорной комнаты с момента прекращения брачных отношений и больше не в комнату не въезжали. За комнату он несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг и полагает, что поскольку трудовых отношения с ПЧ у него не прекращены, вправе пользоваться спорной комнатой.

Представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещён.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования ФИО3, ФИО4, ОМВД России по <адрес> в лице Отдела по вопросам миграции в судебное заседание не явились, судом были извещены о времени и месте рассмотрения дела.

С учетом позиции представителя истца, ответчика, выслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании распоряжения комитета по имуществу Администрации МО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> передан от ОАО «Ноябрьскнефтегазгеофизика» в муниципальную собственность.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в собственности муниципального образования <адрес>, что подтверждается выпиской из реестра муниципального образования администрации <адрес>.

Приказом Ноябрьского городского комитета по имуществу № от ДД.ММ.ГГГГ жилые помещения муниципального жилищного фонда, расположенные в <адрес> отнесены к специализированному жилищному фонду (общежитиям).

На основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ Ноябрьского городского комитета по имуществу ФИО1 на состав семьи 3 человека был выдан ордер № на право занятия жилой площади в общежитии (<адрес>, комната №) на период его работы пожарным ОГПС-9 ОФПС по ЯНАО, что следует из самого приказа и ордера.

Согласно актовой записи о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., заключил в Отделе ЗАГС <адрес> брак с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., после регистрации брака супругам присвоены фамилии ФИО16.

ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> у ФИО1 и ФИО3 родилась дочь ФИО4.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО3 был прекращен на основании решения о мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО5 заключили брак в <адрес>, о чем составлена актовая запись о заключении брака №.

ДД.ММ.ГГГГ у ФИО1 и ФИО5 родился в <адрес> сын ФИО6, о чем составлена актовая запись о рождении.

Вступившим в законную силу решением Ноябрьского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, которым ФИО1, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отказано в признании права пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма. Судом установлено, что вселение ФИО1 в спорное жилое помещение было осуществлено после передачи объекта в муниципальную собственность и являлось временным, поскольку обуславливалось наличием трудовых отношений между ним и ОГПС-9 ОФПС по ЯНАО, что с достоверностью подтверждается материалами дела. Статус жилого помещения, в котором проживают истец и его несовершеннолетняя дочь, до настоящего времени не изменен – оно относится к специализированному жилищному фонду, что подтверждается копией приказа НГДИ от ДД.ММ.ГГГГ №.

В силу ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 РФ).

ДД.ММ.ГГГГ заключением межведомственной комиссии № (№) <адрес> ЯНАО признан аварийным и подлежащим сносу.

Распоряжением Администрации муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-з (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ № Р-563) многоквартирный <адрес> включён в Перечень непригодного для проживания и аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования <адрес>. Ноябрьскому городскому департаменту необходимо предоставить гражданам, проживающим на условиях договора социального найма другие благоустроенные жилые помещения на основании договора социального найма из состава муниципального жилищного фонда социального использования. Срок отселения из занимаемых жилых помещений до ДД.ММ.ГГГГ, срок сноса дома ДД.ММ.ГГГГ.

Как уже указано выше и установлено ранее решением суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было предоставлена комната 4 в <адрес> на условиях специализированного найма на период трудовых отношений в ...

Из записи в трудовой книжке ФИО1 следует, что с ДД.ММ.ГГГГ он был принят в ФКУ «9 отряд Федеральной противопожарной службы Государственной противопожарной службы по Ямало-Ненецкому автономному округу (договорной)».

С этого же числа ДД.ММ.ГГГГ отражена запись службы в органах внутренних дел Российской Федерации в районах Крайнего Севера 3 года 2 месяца 3 дня.

С ДД.ММ.ГГГГ Государственная противопожарная служба МВД России преобразована в Государственную противопожарную службу Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий (МЧС России).

С ДД.ММ.ГГГГ служил в Государственной противопожарной службе МЧС России в районах Крайнего Севера 10 лет 29 дней.

С ДД.ММ.ГГГГ принят на работу, на должность командира отделения пожарной части № Федерального казенного учреждения «9 отряд федеральной противопожарной службы Государственной противопожарной службы по Ямало-Ненецкому автономному округу (договорной)».

С ДД.ММ.ГГГГ Федеральное казённое учреждение «9 отряд Федеральной противопожарной службы Государственной противопожарной службы по Ямало-Ненецкому автономному округу (договорной)» переименовано путем изменения типа Федеральное государственное бюджетное учреждение «9 отряд Федеральной противопожарной службы Государственной противопожарной службы по ЯНАО (договорной)».

С ДД.ММ.ГГГГ переведен ФИО1 на вахтовый метод работы.

С ДД.ММ.ГГГГ переведен ФИО1 на должность начальника караула пожарно-спасательной части №.

С ДД.ММ.ГГГГ в связи с реорганизацией ФБУ «9 отряд ФПС ГПС по Ямало-Ненецкому автономному округу (договорной)» с ДД.ММ.ГГГГ создан отряд федеральной противопожарной службы Государственной противопожарной службы Муравленковский филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Управление договорных подразделений федеральной противопожарной службы Государственной пожарной службы №» (отряд ФПС ГПС – Муравленковский филиал ФГБУ «Управление ДП ФПС ГПС №»). Основание: приказ МЧС России от ДД.ММ.ГГГГ №, где работает ФИО1 по настоящее время.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 фактически не менял своё место работы с момента предоставления ему служебного жилого помещения по настоящее время. Менялось лишь название организации. В связи с этим доводы истца о прекращении ответчика право пользования спорным жилым помещением с 2012 года, в связи с увольнением ФИО1 не состоятельны и опровергаются записями в трудовой книжке ответчика о непрерывности работы в ПЧ.

Согласно информации представленной ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в спорном жилом помещении <адрес> зарегистрированным с ДД.ММ.ГГГГ значится ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.ст.103,105 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.

Согласно ответу на запрос суда, Департамента образования Администрации <адрес> ФИО1 проживает со своей семьей, составом три человека: супругой ФИО5, сыном ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., обучающегося 4а класса в МБОУ СОШ № по адресу: <адрес>. Зачислен сын ответчика ФИО1 в МБОУ СОШ № <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, до этого с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ посещал МБО ДОУ «Сказка» <адрес>, где был такой же состав семьи и место жительства.

Бывшая супруга ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ приобрела в свою собственность жилое помещение по договору купли-продажи с использованием кредитных средств банка <адрес>. Право собственности её было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что следует из договора купли-продажи и выписки из ЕГРН.

ФИО3 и ФИО4 не проживают в спорном жилом помещении с момента фактически прекращения брачных отношений с ФИО1 и приобретения другого жилого помещения, где и проживают по настоящее время.

Согласно ответу ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 значится зарегистрированной по месту жительства в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО4 значится зарегистрированной по месту жительства в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Супруга ответчика ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ и сын ответчика ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по месту жительства в <адрес>, что следует из ответа на запрос ООО УК «Новое время» от ДД.ММ.ГГГГ.

Из актов о проверки факта проживания от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенных представителем Управляющей компании ООО «Эталон», специалистами Департамента имущественных отношений Администрации <адрес>, было установлено, что по адресу: <адрес>, ФИО1 с 2012 года на постоянной основе не проживает.

Из актов о проверки факта проживания от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ специалистами Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> было установлено, что по адресу: <адрес> проживает ФИО1 с членами своей семьи: супруга ФИО5 и сыном ФИО10 с 2012 года.

Согласно письменным объяснениями ФИО7, проживающего в <адрес>, ФИО8, проживающего в <адрес> следует, что ФИО1 проживает со своей семьей ФИО11 и сыном ФИО10 постоянно в <адрес> с 2011 года.

Таким образом, наниматель ФИО1 фактически выехал из спорной <адрес> с 2012 года на постоянное место жительства своей семьи: супруги ФИО5 и сына ФИО10, чем расторг в отношении себя договор специализированного (служебного) найма.

Сам факт оплаты жилищно-коммунальных услуг за спорную комнату, сохранения в ней регистрации и продолжения трудовой деятельности в пожарной части не свидетельствует о продолжении договора специализированного найма, при выезде ФИО1 на постоянное место жительства к своей семье: супруге и сыну.

По настоящее время, не смотря на то, что право пользования спорным жилым помещением у ответчика прекращено с момента выезда его на новое место жительства, комнату <адрес> ответчик не освободил, что подтверждается актом проверки факта проживания от ДД.ММ.ГГГГ, пояснений ФИО1, данных в судебном заседании.

Согласно справке управления жилищных отношений ДИО от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в списке очерёдности граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, проживающих на территории МО <адрес>, не состоит. ФИО1 состоял в составе семьи своей сестры ФИО9 в списке очередности граждан, нуждающихся в жилых помещения, предоставляемых по договором социального найма, проживающих на территории муниципального образования <адрес>, по дате подачи заявления с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (сняты в соответствии с п.2. ст. 6 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (нет нуждаемости).

Каких либо соглашений о праве пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Доказательств того, что ответчик проживает в спорной комнате не представлено.

Доказательств обратного суду не представлено, поэтому суд пришел к выводу, что ответчик утратил своё право пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учёта предусмотрены статьёй 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учёта граждан Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

В силу п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учёту граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённого приказом от ДД.ММ.ГГГГ № Федеральной Миграционной Службы, снятие с регистрационного учёта без непосредственного участия гражданина производится, в том числе и в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобрётшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Во исполнение требований законодательства по направлению ответчику копии предупреждения (требования) об устранении нарушений, копии искового заявления и приложенных к нему материалов при обращении в суд с настоящим иском, департаментом были понесены расходы по оплате услуг почтовой связи в размере 122 рублей. Однако заявлены расходы на 185 рублей. С целью урегулирования спора в досудебном порядке в адрес ответчика было направлено требование об освобождении жилого помещения, погашения задолженности, копия искового заявления. Факт несения расходов по его отправке в размере 122 рублей подтверждается списком почтовых отправлений № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 59 рублей, № от ДД.ММ.ГГГГ – на сумму 63 рубля. Поскольку почтовые расходы подтверждены на 122 рубля, то оснований для взыскания судебных расходов на 185 рублей не имеется.

Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению, указанные судебные расходы в размере 122 рубль подлежат возмещению истцу ответчиком.

С ответчика ФИО1 подлежит взысканию в силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст.61.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден в силу ст.333.36 ч.1 п.19 Налогового кодекса Российской Федерации в размере 6 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> удовлетворить.

Признать утратившим право пользования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Указанное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) в пользу Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> (ОГРН №, ИНН №) судебные расходы в размере 185 рублей.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) государственную пошлину в бюджет <адрес> 6 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятии решения в окончательной форме в окружной суд <адрес> через Ноябрьский городской суд.

Председательствующий ...

...

...