Шейдаев Фарух Джангирович

Решение

Именем Российской Федерации

29 октября 2013 года город Дербент

Дербентский городской суд республики Дагестан в составе председательствующего судьи Мустафаева С.М. единолично, при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 о признании за ним права собственности на объект недвижимости <номер изъят> 2013-966, то есть на земельный участок площадью 133 кв.м., категория земель - населенных пунктов, расположенных в кадастровом квартале № <номер изъят>, городе Дербенте <адрес изъят>,

Установил

Истец ФИО1 обратился в суд с иском и просит признать за ним право собственности на объект недвижимости <номер изъят> 2013-966, то есть на земельный участок площадью 133 кв.м., категория земель - населенных пунктов, расположенных в кадастровом квартале № 05:42:000082, городе Дербенте <адрес изъят>, мотивируя свои требования тем, что глава администрации городского округа «город Дербент» постановлением от 26 апреля 2013 года за № 202 ему предоставил фактически им используемый земельный участок, площадью 133 кв.м. для строительства индивидуального жилого дома, который прилагает к его жилому дому в кадастровом квартале №82. На основании постановления главы администрации города он пытался поставить земельный участок на кадастровый учет и заключить договор с управлением имущества. Для этого он обратился в федеральную службу государственной регистрации кадастра и картографии по РД о постановке земельного участка на кадастровый учет. На его заявление получил письменный ответ об отказе. При этом отказ мотивировали тем, что земли в кадастровом квартале 05:42:000082 являются землями Российской Федерации, то есть федеральной собст...

...венностью и глава администрации городского округа « город Дербент» не вправе своим постановлением распоряжаться федеральной собственностью. Он считает, что данный письменный отказ противоречит ст.36 ЗК РФ.

Указанный земельный участок с 2011 года находится в его пользовании, прилегает к его дому. С 26 апреля 2013 года он купил данный земельный участок у управления земельных отношений, оплатил 3159 руб. денег в бюджет городского округа «город Дербент». Согласно ст.37 Градостроительного Кодекса РФ физическое или юридическое лицо вправе оспорить в суде решение о предоставлении разрешении на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства либо отказ в предоставлении земельного участка или объекта капитального строительства либо отказе в предоставлении такого разрешения.

Истец просит дело рассмотреть без его участия.

Представитель администрации городского округа « город Дербент» ФИО5 иск признал и заявил, что он считает законным и обоснованным постановление главы администрации городского округа « город Дербент» от 26 апреля 2013 года за №202 о предоставлении ФИО1 земельного участка площадью 167 кв.м. в кадастровом квартале № 05: 42: 000082 по <адрес изъят> в кадастровом квартале №82 являются землями городско Дербента.

Надлежащим образом извещенные о дне, времени и месте рассмотрения дела, регистрационной службы по РД, ТУ Росимущество по РД в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, причины неявки суд считает неуважительными, а потому считает необходимым рассмотреть дело без участия представителей ТУ Росимущества по РД и управления Росреестра.

Суд, огласив исковое заявление, выслушав объяснения представителя администрации городского округа «город Дербент», исследовав, приложенные к исковому заявлению доказательства, материалы дела считает, что в иске необходимо отказать.

Согласно ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В собственности истца ФИО1 также может находиться земельный участок, приобретенный им или предоставленный ему по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.11 ЗК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.

2. Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Из постановления главы администрации городского округа «город Дербент» от 26 апреля 2013 года за №202 видно, что данным постановлением предоставлен ФИО1 земельный участок площадью 133 кв.м., категории-земли населенных пунктов, расположенных в кадастровом квартале № 05:42:000082 по <адрес изъят>. В самом постановлении указано о предоставлении ФИО1 права собственности на земельный участок площадью 133 кв.м.

Судом установлено, что земельный участок, которым распорядился, глава администрации городского округа «город Дербент», расположен в кадастровом квартале №82. На земли, расположенные в кадастровом квартале №82 14 сентября 2006 года выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности Российской Федерации от 14 сентября 2006 года серии 05-АА № 051402. Согласно записям единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним земельный участок с кадастровым номером 05:07: 00 01: 11: 0001 зарегистрирован в ЕГРП, о чем сделана запись регистрации 05-05-01 \037\2006-796 от 13 сентября 2006 года.

В соответствии со ст.17 ЗК РФ в федеральной собственности находятся земельные участки:

которые признаны таковыми федеральными законами;

право собственности Российской Федерации на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю;

которые приобретены Российской Федерацией по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством.

Указанные записи в едином государственном реестре и указанное свидетельство о государственной регистрации права собственности Российской Федерации на земли площадью 201 га в указанном кадастровом квартале не отменены, не признаны недействительными.

Из решения ФГБУ « Федеральная кадастровая палата Росреестра» по республике Дагестан от 24 июля 2013 года видно, что уполномоченным лицом ФИО2 отказано в удовлетворении заявления от 26 июня 2013 года о постановке на кадастровый учет объекта недвижимости. При этом указано, что согласно письму ФСБ РФ постановка на учет земельных участков в кадастровом квартале №05:42:000082, являющегося федеральной собственностью постановлениями муниципальных образований запрещена, так как земля данного квартала является федеральной собственностью и распоряжаться ею могут исключительно федеральные власти.

Данное решение истец не обжаловал, и оно является правильным.

В связи с изложенным суд считает необоснованными доводы истца возможности признания за ним права собственности на спорный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 УПК РФ,

Решил

Отказать ФИО1 в иске о признании за ним права собственности на объект недвижимости <номер изъят> 2013-966, то есть на земельный участок площадью 133 кв.м., категория земель - населенных пунктов, расположенных в кадастровом квартале № 05:42:000082 городе Дербенте <адрес изъят>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда республики Дагестан в месячный срок со дня его вынесения. Решение составлено в совещательной комнате.

Председательствующий судья С.М.Мустафаев

Верна: судья С.М.Мустафаев