Шелудченко Валентина Арсеньевна

Дело № 2-10802/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2018 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Александровой Н.И.

при секретаре Тимербулатовой А.Н.

с участием истца Шелудченко В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шелудченко В.А. к Администрации городского округа г.Стерлитамак РБ о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

Шелудченко В.А. обратилась в суд с иском к Администрации ГО г.Стерлитамак о признании права собственности на земельный участок №, площадью 359 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу РБ, <адрес>, СНТ «Строитель-2», мотивируя тем, что приобрела указанный садовый участок, в настоящее время истцу необходимо оформить право собственности на данный садовый участок, однако в архивной выписке правообладателем указан ФИО3, который являлся мужем сестры матери истца, умер в 2008 году. Считает, что является добросовестным владельцем данного садового участка, являясь членом садоводческого товарищества, несет все расходы по содержанию садового участка, оплачивает необходимые расходы и членские взносы. Претензий относительно границ указанного участка от соседей нет. С момента покупки владеет и пользуется садовым земельным участком. Однако оформить право собственности на указанный земельный садовый участок невозможно.

Определением Стерлитамакского городского суда привлечены к участию в деле нотариус, ФИО4 и управление опеки и попечительс...

...тва.

Истец Шелудченко В.А. поддержала иск по доводам, изложенным в иске, просит удовлетворить, споров по границам нет, по земельному участку претензий не имеется, другим лицам указанный земельный участок не выделялся. Никто на данный участок не претендует. Она является членом товарищества с 2003 года, оплачивает членские взносы, являясь владельцем данного садового земельного участка.

Представители ответчика Администрации городского округа <адрес>, представители третьих лиц Стерлитамакского отдела Управления Федеральной Регистрационной службы по РБ, СНТ «Строитель-2», нотариус нотариального округа <адрес>, управление опеки и попечительства администрации ГО <адрес>, ФИО5 – опекун ФИО4, на судебное заседание не явились, представили сообщения о рассмотрении дела в их отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело без их участия.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика, третьих лиц, пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Выводы суда подтверждаются следующими доказательствами:

В соответствии со ст. 15 п.2 Земельного Кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равноценный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствие с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п.5 ст. 39 Земельного кодекса РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов РФ.

Как следует из представленных документов, Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ администрации городского округа <адрес> «О передаче гражданам в пожизненное наследуемое владение земельных участков, предоставленных им для садоводства, расположенных в пределах городской черты, передано гражданам в пожизненное наследуемое владение земельные участки, предоставленные им для садоводства, расположенные в пределах городской черты, согласно приложению № ФИО3 в СНТ «Строитель-2» выделен участок № площадью 359 кв.м.

Согласно выписке из протокола общего собрания СНТ «Строитель-2» от 2003 года исключен из членов СНТ «Строитель-2» ФИО3 и принят в члены СНТ «Строитель-2» Шелудченко В.А. на основании устава п.13.

Земельный участок, расположенный по адресу РБ, <адрес>, СНТ «Строитель-2», №, имеет кадастровый номер №, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, указана площадь 378+/-8 кв.м.

Согласно справке СНТ «Строитель-2» № от ДД.ММ.ГГГГ, Шелудченко В.А. является членом СНТ «Строитель-2» с 2003 года, где ей принадлежит указанный садовый участок №, площадью 359 кв. м.

В то же время в сведениях Росреестра отсутствует информация о собственниках спорного земельного участка.

Представленным суду актом, подписанным владельцами соседних садовых участков, подтверждается, что претензий к границам садового участка № нет.

В соответствии со ст. 164 ГК РФ, сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.

В силу положений пункта 5 ст. 39 Земельного Кодекса РФ, ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам…, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Удовлетворяя исковые требования, суд учитывает, что согласно статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если земельный участок был предоставлен гражданину на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности указанного гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Таким образом, учитывая изложенное, принимая во внимание отсутствие возражений третьих лиц, положения Семейного кодекса РФ о совместно нажитом имуществе супругов, суд считает возможным признать за истцом право собственности на земельный участок №, расположенный в СНТ «Строитель-2» <адрес>, при отсутствии оснований для отказа в предоставлении в собственность садового участка истцу.

На основании изложенного, руководствуясь Земельным Кодексом РФ, ст. ст. 17, 218 ГК РФ, ст.ст. 56, 59,60, 67, 113, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шелудченко В.А. – удовлетворить.

Признать право собственности Шелудченко ФИО9 на земельный участок, предоставленный для садоводства, расположенный по адресу <адрес>, СНТ «Строитель-2», участок №, кадастровый №.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения через городской суд.

Председательствующий судья: Н.И.Александрова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>