Шемеляк Нина Андреевна

29RS0016-01-2024-001701-50

Дело № 2-1021/2024

24 декабря 2024 года

город Новодвинск

Архангельской области

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Новодвинский городской суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Беляевой Н.С.,

при секретаре судебного заседания Воропановой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новодвинске Архангельской области гражданское дело по исковому заявлению Хрущевой Т.И. к ФИО1 в лице законного представителя Хрущевой Т.И., Цвирко К.В., Шемеляк Д.С., Шемеляк Ал.И., Шемеляк Ан.И., Шемеляк П.А. об определении порядка и размера участия в несении расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Хрущева Т.И. обратилась в суд с иском к ФИО1 в лице законного представителя Хрущевой Т.И., Цвирко К.В., Шемеляк Д.С., Шемеляк Ал.И., Шемеляк Ан.И., Шемеляк П.А. об определении порядка и размера участия в несении расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в связи отсутствием определенного порядка участия в расходах.

В судебном заседании истец Хрущева Т.И., действующая и как законный представитель ФИО1 исковые требования поддержала, пояснила, что в спорной квартире в настоящее время проживает Шемеляк Д.С., иные ответчики проживают по другим адресам. Плату за квартиру вносит истец, в том числе за счет денежные средств, которые ей перечисляет Шемеляк Д.С., иные ответчики разово вносили оплату в размере причитающейся каждому доле.

Ответчик Шемеляк Д.С. в судебном заседании просил иск удовлетворить, подтвердил, что в квартире проживает он один, не возражал против того, чтобы расходы по оплате комм...

...унальных услуг по статьям расходов «горячее и холодное водоснабжение и водоотведение», «газоснабжение», «электричество» по индивидуальным приборам учета оплачивал только он.

Ответчики Шемеляк Ал.И., Шемеляк Ан.И. в судебном заседании с иском не согласились, пояснив, что вносят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, исчисляемые с общей площади жилого помещения соразмерно их доле. Высказали суждение, что при удовлетворении иска ФИО1. лишится льготы по оплате коммунальных услуг, а также в отношении ответчиков могут наступить негативные последствия, не конкретизировав какие. Подтвердили, что в квартире в настоящее время проживает только Шемеляк Д.С.

Ответчики Шемеляк П.А., Цвирко К.В. в судебное заседание не явились, извещены. В состоявшемся ранее судебном заседании Шемеляк П.А. с иском не согласился по доводам, аналогичным, что и у ответчиков Шемеляк Ал.И., Шемеляк Ан.И. Цвирко К.В. в состоявшемся ранее судебном заседании с иском согласилась.

Представитель ответчиков Шемеляк Ал.И., Шемеляк Ан.И., Шемеляк П.А. Яшин Е.В. в судебном заседании с иском не согласился.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, АО «СЕТИ», ООО «Новодвинская управляющая компания», ООО «ЭкоИнтегратор», АО «Архангельскоблгаз», АО «Центр расчетов», Администрация городского округа Архангельской области «Город Новодвинск» представителей в судебное заседание не направили, извещены.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно п. 1.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя: плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со ст. 156.1 настоящего Кодекса; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно положений ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Исходя из содержания п. 30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», ч.4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч.ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу:<адрес> находится в муниципальной собственности.

01.02.2013 между администрацией муниципального образования «Город Новодвинск» и ФИО1 на основании п.2 ст.70 ЖК РФ, ордера от 25.04.1987 №, был заключен договор социального найма жилого помещения №, расположенного по адресу:<адрес>.

Согласно п.3 данного договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: Шемеляк И.П. (<данные изъяты>), Шемеляк Ал.И. (<данные изъяты>), Шемеляк Т.И. (<данные изъяты>), Шемеляк Ан.И. (<данные изъяты>), Шемеляк Д.С. (<данные изъяты>).

На основании соглашения № от 31.01.2023 о внесении изменений в договор социального найма № от 01.02.2013 помимо поименованных в договоре лиц в договор социального найма были включены Шемеляк П.А. (<данные изъяты>) и Цвирко К.В. (<данные изъяты>), фамилия Шемеляк Т.И. изменена на «Хрущеву».

Шемеляк И.П. умер 07.03.2024.

<данные изъяты>

Из поквартирной карточки следует, что по состоянию на 28.10.2024 в спорной квартире зарегистрировано по месту жительства 7 человек: Хрущева Т.И., Цвирко К.В., Шемеляк Ал.И., Шемеляк Ан.И., Шемеляк Д.С., ФИО1 Шемеляк П.А.

Как пояснили в судебном заседании стороны, на момент рассмотрения спора в квартире проживает только Шемеляк Д.С.

Учитывая изложенное, то обстоятельство, что фактически стороны совместно не проживают, в том числе и в спорной квартире, за исключением Шемеляк Д.С., суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

Как уже указывалось, при рассмотрении дела сторонами не оспаривалось, что фактически в спорной квартире проживает только ответчик Шемеляк Д.С., соответственно, именно он является потребителем коммунальных услуг горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, газоснабжения и электричества. При этом, как пояснили стороны, объем потребленного коммунального ресурса по данным видам коммунальных услуг определяется по индивидуальным приборам учета, установленным в квартире.

Таким образом, весь фактический объем коммунальных ресурсов по горячему и холодному водоснабжению, водоотведению, газоснабжению и электричеству единолично потребляет Шемеляк Д.С., в связи с чем именно на него надлежит возложить оплату коммунальных услуг по статьям расходов «горячее и холодное водоснабжение и водоотведение», «газоснабжение», «электричество» при наличии индивидуальных приборов учета (ИПУ), исходя из фактического потребления коммунального ресурса.

Учитывая, что в отсутствие индивидуальных приборов учета коммунальные услуги, рассчитываются по нормативам, следовательно, каждый из зарегистрированных в спорной квартире оплачивает их в расчете на 1 зарегистрированного в жилом помещении.

Вместе с тем, при изменении состава фактически проживающих в квартире лиц, вселении нанимателя или членов его семьи, стороны не лишены возможности изменить порядок оплаты коммунальных ресурсов, начисляемых по показаниям индивидуальных приборов учета посредством заключения соглашения, а при его отсутствии – путем обращения в суд.

Также судом отклоняется и довод ответчиков о том, что в случае удовлетворения иска будут нарушены права ответчика ФИО1 получающей меры социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с Федеральным законом от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», поскольку предоставление указанной меры социальной поддержки не зависит от количества лиц, включенных платежные квитанции по оплате коммунальных услуг и платы за жилое помещение.

Истцом при обращении в суд была оплачена государственная пошлина.По существу требования истца направлены на подтверждение (путем установления порядка оплаты) права истца по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в равных долях всеми зарегистрированными в квартире лицами. При этом ответчики не возражали против установления порядка оплаты (Шемеляк Д.С., Цвирко К.В.), предоставили доказательство того, что раздельный порядок оплаты сложился, что истцом не оспаривалось (Шемеляк Ал.И., Шемеляк Ан.И., Шемеляк П.А.). Следовательно, обращение истца в суд с исковыми требованиями не было обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав ответчиками, которыми не было допущено нарушений прав истца.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истцов ответчиками.

В связи с чем судебные расходы, понесенные истцом на оплату государственной пошлины, не были обусловлены нарушением ее прав ответчиками и возмещению не подлежат.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Хрущевой Т.И. к ФИО1 в лице законного представителя Хрущевой Т.И., Цвирко К.В., Шемеляк Д.С., Шемеляк Ал.И., Шемеляк Ан.И., Шемеляк П.А. об определении порядка и размера участия в несении расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Хрущевой Т.И., ФИО1, Цвирко К.В., Шемеляк Д.С., Шемеляк Ал.И., Шемеляк Ан.И., Шемеляк П.А. в расходах на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и потребленных в нем коммунальных услуг следующим образом:

Шемеляк Д.С. (паспорт 1115 №) производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, исчисляемые с общей площади жилого помещения («наем», «содержание», «отопление», плата за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужны (ОДН)), исходя из приходящейся на него 1/7 части общей площади жилого помещения. Шемеляк Д.С. производит оплату коммунальных услуг по статьям расходов «горячее и холодное водоснабжение и водоотведение», «газоснабжение», «электричество» при наличии индивидуальных приборов учета (ИПУ), исходя из фактического потребления коммунального ресурса; оплачивает коммунальные услуги, рассчитываемые по нормативам, в расчете на 1 (одного) зарегистрированного в жилом помещении.

Начисления производятся по лицевому счету с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на имя Шемеляк Д.С..

Хрущевой Т.И. (паспорт 1119 №), производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, исчисляемые с общей площади жилого помещения («наем», «содержание», «отопление», плата за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужны (ОДН)), исходя из приходящейся на нее 1/7 части общей площади жилого помещения; производит оплату коммунальных услуг, рассчитываемых по нормативам, в расчете на 1 (одного) зарегистрированного в жилом помещении.

Начисления производятся по лицевому счету с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на имя Хрущевой Т.И..

ФИО1 (паспорт №), производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, исчисляемые с общей площади жилого помещения («наем», «содержание», «отопление», плата за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужны (ОДН)), исходя из приходящейся на нее 1/7 части общей площади жилого помещения; производит оплату коммунальных услуг, рассчитываемых по нормативам, в расчете на 1 (одного) зарегистрированного в жилом помещении.

Начисления производятся по лицевому счету с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на имя ФИО1.

Цвирко К.В. (паспорт №), производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, исчисляемые с общей площади жилого помещения («наем», «содержание», «отопление», плата за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужны (ОДН)), исходя из приходящейся на нее 1/7 части общей площади жилого помещения; производит оплату коммунальных услуг, рассчитываемых по нормативам, в расчете на 1 (одного) зарегистрированного в жилом помещении.

Начисления производятся по лицевому счету с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на имя Цвирко К.В..

Шемеляк Ал.И. (ИНН №), производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, исчисляемые с общей площади жилого помещения («наем», «содержание», «отопление», плата за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужны (ОДН)), исходя из приходящейся на него 1/7 части общей площади жилого помещения; производит оплату коммунальных услуг, рассчитываемых по нормативам, в расчете на 1 (одного) зарегистрированного в жилом помещении.

Начисления производятся по лицевому счету с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на имя Шемеляк Ал.И..

Шемеляк Ан.И. (ИНН №), производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, исчисляемые с общей площади жилого помещения («наем», «содержание», «отопление», плата за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужны (ОДН)), исходя из приходящейся на него 1/7 части общей площади жилого помещения; производит оплату коммунальных услуг, рассчитываемых по нормативам, в расчете на 1 (одного) зарегистрированного в жилом помещении.

Начисления производятся по лицевому счету с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на имя Шемеляк Ан.И..

Шемеляк П.А. (ИНН №), производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, исчисляемые с общей площади жилого помещения («наем», «содержание», «отопление», плата за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужны (ОДН)), исходя из приходящейся на него 1/7 части общей площади жилого помещения; производит оплату коммунальных услуг, рассчитываемых по нормативам, в расчете на 1 (одного) зарегистрированного в жилом помещении.

Начисления производятся по лицевому счету с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на имя Шемеляк П.А..

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Новодвинский городской суд Архангельской области в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья Н.С.Беляева

Мотивированное решение составлено 15 января 2025 года.

М-50/2025

УИД 29RS0016-01-2025-000104-07

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о возвращении искового заявления

3 февраля 2025 года город Новодвинск

Судья Новодвинского городского суда Архангельской области Склеймина Н.В., изучив исковое заявление Шемеляка А.И., Шемеляка А.И. к Хрущевой Т.И. о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права собственности, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

в суд 28 января 2025 года поступило исковое заявление ШемелякаА.И., Шемеляка А.И. к Хрущевой Т.И. о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права собственности, признании права собственности.

Определением суда от 29 января 2025 года исковое заявление было оставлено без движения, истцам предложено в срок до 14.02.2025 устранить недостатки, а именно:указать в исковом заявлении цену иска по требованию о признании права собственности; оплатить государственную пошлину за требования имущественного характера, рассчитанную исходя из стоимости спорного имущества;представить документы, подтверждающие степень родства истцов с умершим Шемеляком И.П., документы, подтверждающие предоставление земельного участка в СНТ «Дружба-2» Шемеляку И.П., доказательства несения расходов Шемеляком И.П. на строительство дома, расположенного на спорном земельном участке, сведения об открытии наследственного дела после смерти Шемеляка И.П.

От Шемеляка А.И. и Шемеляка А.И.3 февраля 2025 года в суд поступило заявление о возвращении указанного искового заявления.

В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) судья возвращает исковое заявление в сл...

...учае, если до вынесения определения суда о принятии искового заявления к производству суда от истца поступило заявление о возвращении искового заявления.

Исходя из того, что до возбуждения судопроизводства по исковому заявлению заявитель вправе подать заявление в суд о возвращении искового заявления, исковое заявление о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права собственности, признании права собственности не принято к производству суда, суд считает необходимым вернуть исковое заявление с приложенными к нему документами.

Руководствуясь статьей 135 ГПК РФ, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

возвратить исковое заявление Шемеляка А.И., Шемеляка А.И. к Хрущевой Т.И. о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права собственности, признании права собственности заявителям с приложенными к нему документами.

Возвращение заявления не препятствует повторному обращению заявителя в суд с заявлением. На определение суда о возвращении заявления может быть подана частная жалоба в течение 15 дней со дня вынесения в Архангельский областной суд через Новодвинский городской суд Архангельской области.

Судья Н.В. Склеймина