Шеметова Надежда Олеговна

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

П. Качуг 24 июля 2018 года

Качугский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Бутыриной Н.Н. при секретаре Куртовой М.В., с участием истца Шеметовой Н.О., ответчика Сапрыкиной В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шеметовой Н. О. к Сапрыкиной В. А., Б., Б., Б. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование своих требований, что является собственником данного дома на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В доме зарегистрированы ответчики, однако в нем не проживают, их фактическое место жительство ей не известно, на телефонные звонки ответчик Сапрыкина В.А. не отвечает, добровольно сняться с регистрационного учета по указанному адресу не желает.

В судебном заседании истец исковые требования просила удовлетворить, пояснив, что купила указанный жилой дом у Б., о чем имеется договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. На момент заключения договора в доме были зарегистрированы Б.., Сапрыкина В.А., Б.., Б.., Б.., однако согласно условиям договора указанные должны были сняться с регистрационного учета в течение месяца после государственной регистрации права. По истечении месяца кроме Б. никто с регистрационного учета снят не был. Затем через некоторое время к Шеметовой Н.О. в дом пришла Сапрыкина В.А., которая сказала, что не намерена сниматься с детьми с регистра...

...ционного учета. Вместе с тем ответчики при ней в дом не вселялись, их вещей в доме нет, бремя содержания жилья, уплаты коммунальных услуг они не несут.

Ответчик Сапрыкина В.А., действующая в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей Б.., Б.., Б. в судебном заседании исковые требования признала, пояснив, что ранее состояла в фактических брачных отношениях с Б. с которым проживали вместе с их детьми Б.., Б. Б.. в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. Дом принадлежал Б. на праве собственности. В ДД.ММ.ГГГГ Сапрыкина разошлась с Б.., в ДД.ММ.ГГГГ дом был подарен Б.. его матери Б.., однако ответчица с детьми продолжала все это время проживать в доме, откуда съехала ДД.ММ.ГГГГ вместе с детьми из-за конфликтных отношений со свекровью. В настоящее время Сапрыкину В. А. приобрела жилое помещение на средства материнского капитала по адресу: <адрес>, которое оформлено в долевую собственность на неё и её детей, может зарегистрироваться по месту жительства сама, а также зарегистрировать детей в указанном жилом помещении, в связи с чем необходимость в пользовании спорным жилым помещением отпала, личных вещей она в спорном жилом помещении не имеет.

Выслушав объяснения истца и ответчика, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ, статьей 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

На основании части 2 статьи 30 ГК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что в соответствии с договором купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ Шеметова Н.О. приобрела в долевую собственность дом, расположенный по адресу: <адрес>

В Росреестре право собственности истца зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно информации, представленной миграционным пунктом МО МВД России «Качугский», в доме, расположенном по адресу: <адрес>, Сапрыкина В.А., Б.., Б.., Б.. зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Указанные лица были зарегистрированы на основании заявления собственника Б..

Из информации, представленной ФГБУ ФКП «Росреестра» по Иркутской области от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право общей долевой собственности за Сапрыкиной В.А., Б.., Б., Б.. по ? доли.

Оценивая представленные доказательства, учитывая признание иска ответчиком Сапрыкиной В.А., действующей в своих интересах, а также в интересах своих несовершеннолетних детей Б.., Б.., Б.., суд приходит к выводу, что имеются правовые основания для принятия признания иска, удовлетворения иска, так как установлено, что Сапрыкина В.А., Б.., Б.., Б.. в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ не проживают, не используют его по назначению, личных вещей не хранят, то есть право пользования жилым помещением утратили, членом семьи собственника не являются, собственник жилого помещения не желает сохранения регистрации ответчиков, ответчики проживают в другом помещении, принадлежащем им на праве собственности.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 197-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шеметовой Н. О. удовлетворить в полном объеме.

Признать Сапрыкину В. А., Б., Б., Б. утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Сапрыкиной В. А., Б., Б., Б. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Н.Н. Бутырина