Шендрик Борис Владимирович

Дело №2-161/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июня 2015 года г. Лагань

Лаганский районный суд Республики Калмыкия

В составе: председательствующего судьи Карсаева А.М.,

с участием истца Шендрика Б.В.,

представителя ответчика - адвоката Бамбушева Ц.М.,

при секретаре Утегеновой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шендрика Б. В. к Горянину В. В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Шендрик Б.В. обратился в суд с иском к Горянину В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя следующим.

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

По данному адресу также зарегистрирован Горянин В.В., который по данному адресу фактически не проживает, его личных вещей в доме не имеется, коммунальные услуги не оплачивает. Данные обстоятельства являются препятствием для осуществления его законных прав собственника.

Просит суд признать Горянина В. В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Шендрик Б.В. поддержал свое требование в полном объеме, приведя доводы, указанные в исковом заявлении, и просил его удовлетворить.

Представитель ответчика - адвокат Бамбушев Ц.М., назначенный определением суда в качестве представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ, исковые требования не признал и просил суд отказать в их удовлетворении.

Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к вывод...

...у об удовлетворении искового заявления по следующим основаниям.

В силу ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а также перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу ч.ч. 1, 3 ст. 31 ЖК РФ родственники собственника жилого помещения могут быть признаны членами его семьи, если они вселены им в качестве членов своей семьи. Они несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как следует из смысла ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. Если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за ним на определенный срок на основании решения суда.

Пунктом 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" установлено, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, Горянин В. Д. передал в дар без всякой встречной передачи вещей, прав либо обязательств Шендрику Б. В. все недвижимое имущество, принадлежащее ему на праве собственности и включающее в себя: земельный участок площадью 1352 кв. м. и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Шендрик Б. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Из справки № 252, выданной администрацией Северного СМО РК ДД.ММ.ГГГГ следует, что в <адрес> Республики Калмыкия зарегистрированы Шендрик Б. В., его мать Горянина Д. С. и Горянин В. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В силу ст. 55 ГПК РФ обстоятельства, подлежащие доказыванию по делу, могут устанавливаться, в частности, с помощью показаний свидетелей.

Свидетели Матыкин В.В. и Кутыгина В.Е. показали, что знают истца долгое время, так как являются ему соседями по дому. Ответчика они также знают, и им известно, что Горянин В.В. по данному адресу фактически никогда не проживал, лишь иногда приходил в гости. Его личных вещей в доме ни имеется, общее с истцом хозяйство он не веден, коммунальные услуги не оплачивает. В настоящее время его местонахождение им не известно.

По мнению суда показания свидетелей подтверждают доводы истца, не противоречат материалам дела и не вызывают сомнения, следовательно, судом признаются достоверными доказательствами.

На основании пояснений истца, свидетельских показаний, а также исследованных материалов дела судом установлено, что Шендрик Б.В. является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>. По данному адресу также зарегистрирован Горянин В.В., который по месту регистрации не проживает, связь с истцом не поддерживает, общего хозяйства с истцом не ведет и не имеет общего бюджета и предметов быта. По мнению суда, данные обстоятельства свидетельствуют о прекращении семейных отношений между истцом и ответчиком.

Тот факт, что ответчик долгое время фактически не проживает в указанном жилом помещении, позволяет суду сделать вывод о том, что его имущественное положение достаточное для того, чтобы обеспечить себя иным жилым помещением.

Таким образом, при установленных фактических обстоятельствах и на основании исследованных доказательств, суд приходит к выводу о признании Горянина В. В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Горянина В. В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Копию решения в течение трех дней по вступлении в законную силу направить для исполнения в Территориальное подразделение Отделения Федеральной миграционной службы РФ по Лаганскому району Республики Калмыкия для снятия с регистрационного учета Горянина В. В. по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Лаганский районный суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня его принятия и в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Калмыкия в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу при условии его апелляционного обжалования.

Председательствующий А.М. Карсаев