Шенкнехт Елизавета Ильинична

Дело № 2 - 216/2023

03RS0015-01-2022-004398-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Салават 20 января 2023 года

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ерофеева Е.Н.

при секретаре Китаниной Н.П.

с участием представителя РООЗПП «Респект» РБ Петровой А.З., представителя третьего лица ООО УК «56 квартал» Кошелевой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Региональной общественной организации защиты прав потребителей «Респект» Республики Башкортостан, в защиту интересов Шенкнехт ЕИ, к обществу с ограниченной ответственностью «Жилкомзаказчик» о защите прав потребителей,

установил:

РОО ЗПП «Респект» РБ, в интересах Шенкнехт Е.И., обратилась в суд с иском к ООО «Жилкомзаказчик» о защите прав потребителей, указав в обоснование своих требований, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес). Управление многоквартирным домом в настоящее время осуществляется ООО «Управляющая компания «56 квартал», ранее до 00.00.0000 данная обязанность была возложена на ООО «Жилкомзаказчик». Расчет услуги отопление в 2018 году производился исходя из среднемесячного объема тепловой энергии за 2017 год. В мае 2019 года ООО «Жилкомзаказчик» предоставлен платежный документ, в котором в графе «отопление» был произведен перерасчет по его лицевому счету на сумму 8714,98 руб. По жалобам собственников помещений в многоквартирном доме Государственным комитетом РБ по жилищному и строительному надзору была проведена проверка, в ходе которой были выявлены нарушения проведения корректировки платы за услугу «отопление», сумма корректировки должна была составлять 208054,86 руб. По результатам проверки в адрес ООО «Жилкомзаказчик» было вынесено предписание об...

...язывающее управляющую организацию произвести перерасчет и корректировку платы за отопление. На основании изложенного истец просит обязать ответчика произвести корректировку платы по услуге отопление за 2018 год в размере 5930,44 руб. и взыскать излишне уплаченную сумму, компенсацию морального вреда, штраф и судебные расходы.

Представитель истца РООЗПП «Респект» РБ Петрова А.З. в суде заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям изложенным иске, указав, что сумма корректировки была оплачена истцом ответчику в полном объеме.

Представитель ООО «Управляющая компания «56 квартал» по доверенности Кошелевой А.Г. в суде пояснила, что данная корректировка производилась ООО «Жилкомзаказчик», задолженность в данной части в новую управляющую компанию не передавалась.

Истец Шенкнехт Е.И., представители ответчика, третьих лиц о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, доказательств уважительной причины неявки суду не предоставили, в связи с чем судом принято решение о рассмотрении дела без участия не явившихся лиц.

Выслушав участников судебного заседания, изучив материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец Шенкнехт Е.И. является собственником (адрес), площадью 52,2 кв.м. с 00.00.0000.

Управление многоквартирным домом ... по (адрес) до 00.00.0000 осуществляло ООО «Жилкомзаказчик», в последующем ООО «Управляющая компания «56 квартал». После смены управляющей компании право на взыскание задолженности по квартплате перешло новой компании, на основании договора уступки.

Оплата за отопление жителями дома производится в управляющую компанию. Расчет услуги отопление в 2018 году производился исходя из среднемесячного объема тепловой энергии за 2017 год.

В мае 2019 года ООО «Жилкомзаказчик» предоставлен платежный документ, в котором в графе «отопление» был произведен перерасчет по всему дому на сумму 651186,33 руб., истцу произведено доначисление платы соразмерно их доли в общедомовом имуществе по (адрес) на сумму 8714,98 руб.

По жалобам собственников помещений в указанном многоквартирном доме Государственным комитетом РБ по жилищному и строительному надзору была проведена проверка, в ходе которой было установлено, что общая площадь многоквартирного дома составляет 3900,4 кв.м., общая площадь нежилых помещений составляет 1320,4 кв.м., общая площадь помещений общего пользования 786,2 кв.м. Жилые и нежилые помещения в данном МКД не оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии.

Система теплоснабжения в доме открытая (двухтрубная), средства измерения, входящие в узел учета тепловой энергии, смонтированы в помещении теплового узла в 3 метрах от ввода в дом. Коллективный (общедомовой) прибор учета тепловой энергии учитывает общий объем тепловой энергии, потребленный на нужды отопления и горячего водоснабжения. Далее произведено присоединение трубопровода к обратному трубопроводу с целью предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения жилым и нежилым помещениям, который оборудован водосчетчиком и подключен к тепловычислителю. Данный водосчетчик является последовательным прибором учета горячего водоснабжения по отношению к коллективному прибору учета тепловой энергии.

Объем тепловой энергии, поступившей в дом в 2018 году, зафиксирован коллективным прибором учета тепловой энергии, и принят к расчету исходя их предоставленных отчетов о суточных параметрах теплоснабжения.

На основании постановления Государственного комитета РБ по тарифам от 00.00.0000 ... «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному (горячему) водоснабжению в жилых помещениях, коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, по холодному водоснабжению при использовании земельного участка и надворных построек на территории Республики Башкортостан, определенных расчетным методом» норматив потребления ГВС при СОИ для спорного жилого дома составляет 0,0213.

Проведенной проверкой установлено, что доначисление платы по всем лицевым счетам жилых помещений в (адрес) за услугу отопление за период с января 2018 года по декабрь 2018 года составляет 208054,86 руб., то есть (данные изъяты) руб. на 1 кв.м. Фактически ООО «Жилкомзаказчик» произведено доначисление платы за данную услугу на сумму 651186,33 руб. По результатам проверки в адрес ООО «Жилкомзаказчик» вынесено предписания № ... от 00.00.0000.

Доказательств того, что указанное предписание было отменено в суд не представлено.

На основании изложенного суд находит обоснованным довод истца о том, что в мае 2019 года управляющая организация неправильно произвела доначисление платы за услугу отопление: по (адрес), размер корректировки должен составлять 2784,35 руб. ((данные изъяты) (площадь помещения) * (данные изъяты) (размер корректировки за 1 кв.м.), соответственно размер необоснованно начисленной платы составляет 5840,63 руб. (8714,98 руб. - 2874,35). Сумма корректировки оплачена в ООО «Жилкомзаказчик», что сторонами в ходе судебного разбирательства не оспаривалось.

При изложенных обстоятельствах требования РОО ЗПП «Респект» РБ в интересах Шенкнехт Е.И. об обязании ООО «Жилкомзаказчик» произвести корректировку платы за отопление по лицевому счету истца на сумму необоснованно начисленной платы подлежат удовлетворению. Принимая указанное решение суд учитывает, что начисление данной платы и её оплата были произведены в период, когда управление домом осуществлялось ООО «Жилкомзаказчик», при этом, представитель ООО «Управляющая компания «56 квартал» в суде пояснил, что у них отсутствует возможность проведение корректировки за предшествующие периоды, так как данные сведения в управляющую компанию не были переданы.

На основании изложенного, с ООО «Жилкомзаказчик» в пользу Шенкнехт Е.И. подлежит взысканию сумма необоснованно начисленной платы в размере 5840,63 руб.

В соответствии со статьей 15 Закона «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

Поскольку факт нарушения прав истца как потребителя со стороны ООО «Жилкомзаказчик» нашел свое подтверждение, суд считает необходимым взыскать с данного ответчика в пользу истца Шенкнехт Е.И. компенсацию морального вреда в размере 500 руб. Принимая указанное решение суд учитывает, что нарушение прав потребителя имело место в период оказания услуг именно ООО «Жилкомзаказчик».

Согласно пункту 6 статьи 13 Закона о защите прав потребителей при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с продавца (исполнителя) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Из абзаца 2 пункта 6 статьи 13 Закона следует, что, если с заявлением в защиту прав потребителя выступают общественные объединения потребителей (их ассоциации, союзы) или органы местного самоуправления, пятьдесят процентов суммы взысканного штрафа перечисляются указанным объединениям или органам.

На основании изложенного с ООО «Жилкомзаказчик» подлежит взысканию штраф в пользу Шенкнехт Е.И. в размере 1585,16 руб. ((5840,63 + 500) * 50% / 2).

Соответственно с ООО «Жилкомзаказчик» в пользу региональной общественной организации защиты прав потребителей «Респект» Республики Башкортостан подлежит взысканию штраф в размере 1585,16 руб.

В связи с обращением в суд истец понес расходы за отправку искового заявления в размере 375 руб., которые в силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат взысканию с ООО «Жилкомзаказчик»

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ООО «Жилкомзаказчик» следует взыскать в доход местного бюджета госпошлину исходя из размера удовлетворенных имущественных и неимущественных требований в сумме 700 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 98, 103, 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Региональной общественной организации защиты прав потребителей «Респект» Республики Башкортостан в защиту интересов Шенкнехт ЕИ к обществу с ограниченной ответственностью «Жилкомзаказчик» о защите прав потребителей - удовлетворить частично.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Жилкомзаказчик» произвести корректировку платы по услуге отопление за 2018 год по (адрес), принадлежащей Шенкнехт ЕИ, лицевой счет ..., уменьшив сумму начисление в графе отопление на 5840 рублей 63 копейки.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Жилкомзаказчик» ((данные изъяты)) в пользу Шенкнехт ЕИ ((данные изъяты)) сумму в размере 8300 (восемь тысяч триста) рублей 79 копеек, в том числе сумма необоснованно начисленной платы в размере 5840 рублей 63 копейки, компенсация морального вреда 500 рублей, штраф 1585 рублей 16 копеек, судебные расходы в размере 375 рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Жилкомзаказчик» ((данные изъяты)) в пользу региональной общественной организации защиты прав потребителей «Респект» Республики Башкортостан (ОГРН 1130200004395) сумму штрафа в размере 1585 рублей 16 копеек.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Жилкомзаказчик» ((данные изъяты)) в доход бюджета городского округа город Салават Республики Башкортостан госпошлину в размере 700 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Салаватский городской суд Республики Башкортостан.

Судья подпись Ерофеев Е.Н.

Верно. Судья Ерофеев Е.Н.

Мотивированное решение изготовлено 27 января 2023 года.

Решение не вступило в законную силу 27.01.2023 Секретарь суда___________

Решение вступило в законную силу ___________ Секретарь суда__________

Судья___________ Е.Н. Ерофеев

Подлинник решения подшит в гражданское дело № 2 – 216/2023 (УИД 03RS0015-01-2022-004400-93) Салаватского городского суда Республики Башкортостан