Шербаков Андрей Александрович

Дело № 2-1159/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 марта 2012 года г. Уфа

Ленинский районный суд г. Уфы в составе:

председательствующего судьи Манаповой Г.Х.,

при секретаре Еникееве М.В.,

с участием представителя истца Щербакова А.А. – Чачиной Ю.Ю.,

с участием представителя ответчика Администрации Ленинского района ГО г. Уфа – Галяутдиновой А.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щербакова А.А. к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на самовольно возведенные постройки,

УСТАНОВИЛ:

Щербаков А.А. обратился в суд с иском к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на жилой дом <адрес>, на основании договора № б/н от 09.11.2000 г., удостоверенного нотариусом Евстафьевой Р.И. 09.11.2000 г., зарегистрированного в реестре за №, договора № б/н от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Богомазовой Г.Г., зарегистрированного в реестре 21.06.1995 г. За №, Решения Ленинского районного суда г. Уфы РБ № б/н от 19.06.2008 г., что подтверждается Свидетельствами о праве собственности <адрес>, <адрес>, выданными УФРС по РБ от 12.08.2008г. Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №, который так же принадлежит Щербакову А.А. на праве собственности на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности № б/н от 10.08.1959 г, удостоверенного нотариусом Капитоновым Л.Р. 10.08.1959 г., зарегистрированного в реестре за №, что подтверждается свидетельством о праве собственности <адрес>, выданным 11.12.2009 г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ. В 2010 году Щер...

...баковым А.А. за счет собственных средств были самовольно возведены пристрой литера № и мансарда литера А3, со сносом имеющихся литера №, что подтверждается справкой № от 23.04.2011 года, выданной ГУП УФП «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан».

Истец на судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания, направил в суд представителя. На основании ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд с учетом мнения представителя истца считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

В судебном заседании представитель истца Чачина Ю.Ю. исковые требования поддержала.

Представитель Администрации ГО г. Уфа Галяутдинова А.Ш. решение по делу оставила на усмотрение суда.

Выслушав представителей истца и ответчика, изучив и оценив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 222 Гражданского Кодекса РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законном порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находиться земельный участок, где осуществлена постройка.Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.Судом установлено, что истец является собственником индивидуального жилого дома по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от 12.08.2008г., а также от 11.12.2009г. (л.д. 7,8). На заседании комиссии, Администрации Ленинского района ГО город Уфа РБ, пристрой к жилому дому, мансарда /литера №/ были признаны пригодными к заселению и к эксплуатации, что подтверждается справкой о готовности индивидуального жилого дома к заселению № от 07.10.2011 г. (л.д. 31) Постановлением Администрации Ленинского района ГО город Уфа РБ № от 28.11.2011 года самовольно возведенные постройки были приняты в эксплуатацию. (л.д. 32) Согласно техническому заключению, выданному ООО «Центр независимых экспертиз» (Аттестат Аккредитации № №, дата выдачи 11.05.2009) по материалам обследования данного жилого дома на основании осмотра и выписки из технического паспорта возведение самовольного пристроя (литера №) и мансарды (литера № и их размещение на участке застройки выполнены в полном соответствии с требованиями противопожарных, санитарно-гигиенических и экологических норм, действующих на территории Российской Федерации. Конструктивная схема самовольно возведенного пристроя (литера №,) и мансарды (литера №) обеспечивает их безопасную эксплуатацию и устойчивость строительных конструкций и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. В соответствии с экспертным заключением по оценке самовольно возведенных строений литера №, № по адресу <адрес>, в доме созданы условия для полноценной жизнедеятельности в соответствии с требованиями СНиП, строительные конструкции здания обладают прочностью и устойчивостью, требования механической безопасности - обеспечиваются, эксплуатация конструкций при фактических нагрузках возможна без ограничений. (л.д. 34) Поскольку сохранение самовольных построек не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, исковые требования Щербакова А.А. подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ:Исковые требования Щербакова А.А. удовлетворить.Признать за Щербаковым А.А. право собственности на самовольно возведенные строения Литера <данные изъяты> – пристрой общей площадью <данные изъяты> кв.м., Литера <данные изъяты> – мансарда общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенное на земельном участке по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение месяца.

Судья решение в законную силу не вступило