Шестак Григорий Николаевич

Дело №г.

УИД № копия

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 августа 2022 года г. Петушки

Петушинский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего Н.А. Карташовой,

при секретаре судебного заседания И.Э. Дубковой

при участии помощника прокурора Петушинского района М.Б. Карабинской

с участием:

истца – *,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению * к * о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, уточнив который, просит суд признать * прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу, взыскать с ответчика судебные расходы по оплаченной госпошлины в размере № рублей и оплате услуг представителя в размере № рублей.

В обоснование иска, поддержанного в суде, * указала, что является собственником квартиры по вышеуказанному адресу на основании договора купли-продажи, заключенного дата. В квартире зарегистрирован ответчик *, который в ней не проживает и не проживал. При заключении договора купли-продажи ей была предоставлена справка о том, что в квартире никто не зарегистрирован. Однако в № года ООО «Управляющая компания Костерево» предоставила справку, согласно которой в квартире зарегистрирован *, который не является родственником истца, не имеет вещей в квартире. Данный факт препятствует истцу в осуществлении ее зак...

...онных прав собственника.

Определением суда от дата прекращено производство по делу в части требований истца о взыскании судебных расходов в связи с отказом от иска.

Ответчик *, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени судебного заседания, в суд не явился.

С согласия истца дело рассмотрено в прядке заочного судопроизводства.

Заслушав объяснения истца, показания свидетеля, заслушав заключение прокурора, полагавшей возможным иск удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что истец на основании договора купли- продажи квартиры от дата, заключенного между * и *, является собственником квартиры расположенной по адресу: адрес.

Право собственности на указанное имущество зарегистрировано в установленном законом порядке.

Из вышеназванного договора следует, что в данной квартире никто не зарегистрирован, что подтверждается справкой от дата №, выданной Обществом с ограниченной ответственностью «Жилищно - коммунальное хозяйство адрес».

Однако согласно справке №, выданной дата ООО «Управляющая компания Костерево», следует, что в вышеуказанной квартире зарегистрирован * с дата по настоящее время. Судом установлено, что ответчик не является родственником истца, в квартире не проживает.

Из показаний свидетеля *, допрошенной в качестве свидетеля, следует, что она является соседкой истца, * в данной квартире не проживает более № лет, в городе его она не видела, ответчик являлся родственником бывших собственников квартиры.

Не доверять показаниям данного свидетеля у суда нет оснований, так как ее показания полностью соответствуют другим доказательствам, имеющимся в материалах дела.

Разрешая спор по существу, установив, что * является собственником спорного жилого помещения, а ответчик, в спорной квартире фактически не проживает, членом семьи истца не является, регистрация ответчика носит формальный характер, соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, суд приходит к выводу о прекращении * права пользования жилым помещением - квартирой по адресу: адрес, в соответствии с вышеприведенными нормами материального права.

В соответствии со ст.6 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения и жительства в пределах РФ», регистрация гражданина по месту жительства определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту его жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.

По смыслу закона снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства является правовым последствием прекращения права пользования жилым помещением.

Согласно п. «е» ст. 31 главы 5 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» от 17.07.1995 года № 173, снятии гражданина с регистрационного учета по месту жительства производиться органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает доказательства стороны истца допустимыми, достоверными и достаточными для подтверждения исковых требований, и считает возможным принять их в качестве средств обоснования выводов суда.

Ответчиком каких-либо возражений суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 237 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования * (паспорт серия №, * удовлетворить.

Признать * (ИНН №) прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета * по указанному адресу.

Ответчик вправе подать заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено: дата

Председательствующий: подпись Н.А. Карташова

Материал № 9-21/2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о возвращении заявления

село Плешаново 8 июля 2019 г.

Судья Красногвардейского районного суда Оренбургской области Дрямов В.А., ознакомившись с исковым заявлением Шайбакова Н.В. к Шестак Л.Ф., , Шестак Г.Н. и Шестак Н.Г. о признании граждан утратившими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Шайбакова Н.В. обратилась в Красногвардейский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Шестак Л.Ф., , Шестак Г.Н. и Шестак Н.Г. о признании граждан утратившими права пользования жилым помещением.

Из содержания искового заявления, следует, что ею в собственность был приобретен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. На момент заключения договора купли-продажи продавец, заверила, что зарегистрированный в доме Шестак Н.Г. снимется с регистрационного учета не позднее ДД.ММ.ГГГГ, о том, что в доме также зарегистрированы Шестак Л.Ф., и Шестак Г.Н. от неё утаили. Просит признать Шестак Л.Ф., , Шестак Г.Н. и Шестак Н.Г. о признании граждан утратившими права пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Изучив исковое заявление, полагаю, что оно подлежит возвращению по следующим основаниям:

В соответствии с п.1 ч.1 ст.135 ГПК РФ судья возвращает заявление в случае, если заявителем не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора либо заявитель не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным зак...

...оном для данной категории споров или договором.

При подаче заявления в суд заявителем не представлено доказательств её обращения и направлении претензии к нанимателям или предыдущим собственникам помещения, как и не представлено доказательств обращения в администрацию муниципального образования и Отделение МВД России по Красногвардейскому району с заявлением о снятии с регистрационного учета граждан и отказа в снятии их с регистрационного учета.

Из вышеизложенного следует, что поданное Шайбакова Н.В. исковое заявление не может быть принято судьей к своему производству.

Для устранения данных обстоятельств истцу Шайбакова Н.В. надлежит направить претензии к нанимателям или предыдущим собственникам помещения, а также в администрацию муниципального образования и Отделение МВД России по Красногвардейскому району с заявлением о снятии с регистрационного учета граждан и, в случае отказа, вновь обратиться в суд с приложением данных сведений и ответов.

На основании изложенного, руководствуясь п. 1 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

заявление Шайбакова Н.В. о признании граждан утратившими права пользования жилым помещением - возвратить истцу на основании п. 1 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ.

Разъяснить Шайбакова Н.В. ., что возврат заявления не препятствует повторному обращению в суд с тем же заявлением, если будут устранены допущенные нарушения.

На определение может быть подана частная жалоба в Оренбургский областной суд через Красногвардейский районный суд Оренбургской области в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Судья В.А. Дрямов