Шестаков Эдуард Георгиевич

РЕШЕНИЕ дело № 2-774/2016

Именем Российской Федерации

12.09. 2016 года п. Славянка

Хасанский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Кротовой Н.И.

при секретаре Осолихиной.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шестакова Эдуарда Георгиевича к ФГУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Шестаков Э.Г. обратился в суд с вышеуказанным иском.

В обоснование иска истец ссылается на то, что он проживает по адресу: <адрес>. Данную квартиру он занял на основании договора социального найма от 07.12.2011 г., заключенного с Барабашской КЭЧ.

Истец неоднократно обращалась в Барабашскую КЭЧ с просьбой о приватизации, однако получала устные ответы о том, что военный городок Барабаш является закрытым, поэтому приватизация жилого помещения невозможна.

14.05.2005 года на основании Распоряжения Правительства РФ № 878-р с военного городка Барабаш снят статус закрытого.

06.06.2016 года истец обратился с заявлением к руководителю ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ о передаче вышеуказанного жилого помещения в собственность.

Однако ответчиком ему было предложено обратиться в суд с заявлением о признании права собственности в порядке приватизации.

Шестаков Э.Г. просит суд признать за ним право собственности на <адрес> в <адрес> в порядке приватизации.

В судебное заседание истец не явился, о слушании дела надлежащим о...

...бразом. Ходатайство об отложении дела слушанием в суд не направил.

Представитель истца в заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие его и истца. На исковых требованиях настаивают.

Представитель ответчика ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причину не явки суду не сообщил.

При таких обстоятельствах, суд полагает в соответствии со ст. 167 ГПК РФ возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив представленные материалы, суд приходит к следующему.

Согласно статье 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе и путем признания права. Необходимость в данном способе защиты возникает и в том случае, когда наличие у лица определенного субъективного права не может быть им реализовано по независящим от него причинам.

В соответствии со статьей 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопроса о приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В соответствии с п. 2 Постановления Правительства РФ от 29.12.2008 N 1053 "О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом" на Министерство обороны РФ возложена обязанность по подготовке подведомственных федеральных государственных унитарных предприятий и иных объектов к приватизации и по приватизации (отчуждению) имущества, в т.ч. разработке механизма предоставления жилья в собственность в рамках приватизации.

Реализация указанных полномочий возложена на Департамент имущественных отношений Министерства обороны РФ и его территориальные подразделения.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со ст. 6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст. 4 Закона о приватизации не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08. 1993 г. « О некоторых вопросах применения судами Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ», исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

На основании пункта 2 Постановления Правительства Российской Федерации от 13 октября 1997 года № 1301 "О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации» государственному учету подлежат независимо от формы собственности жилые дома, специализированные жилые дома (общежития, гостиницы-приюты, дома маневренного фонда, специализированные дома для одиноких - престарелых, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и др.), квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания. Включения жилых строений и жилых помещений в жилищный фонд и исключение из жилищного фонда производится в соответствии с жилищным законодательством РФ.

Следовательно, при принятии решения о включении жилой площади в число служебных, данное жилое помещение должно быть зарегистрировано в качестве такового в органах государственной регистрации недвижимости.

В соответствии с Распоряжением Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом Территориальное управление по ПК № 245-р от 18.05.2007 года квартира истца не включена в специализированный жилой фонд и не является служебной. Доказательств обратного в суд не представлено.

Согласно п. 2 Постановления Совета Министров СССР от 06.05.1983 года № 405 «О порядке предоставления жилых помещений в военных городках и выдачи ордеров на эти помещения» ордера на жилые помещения, в том числе на служебные и в общежитиях, находящиеся в закрытых и обособленных военных городках, выдаются квартирно-эксплуатационными органами Министерства обороны, Министерства внутренних дел, руководством органов и командованием воинских частей (по принадлежности жилищного фонда) на основании принятых в установленном порядке решений о предоставлении жилой площади.

В судебном заседании установлено, что истец зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>., что подтверждается поквартирной карточкой.

Данное жилое помещение было предоставлено истцу на основании договора социального найма от 07.12.2011 года, заключенного с Барабашской КЭЧ.

При таких обстоятельствах, каких-либо оснований полагать, что истец занимает служебное жилое помещение, не имеется.

В соответствии с распоряжением Правительства РФ от 14.05.2015 года № 878-р с военного городка <адрес> статус «закрытого» снят.

Жилые помещения в домах военных городков относятся к ведомственному жилищному фонду Министерства Обороны РФ, который согласно п. 1 ч. 2 ст. 7 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики» состоит в государственной собственности РФ и находится в полном хозяйственном ведении государственных предприятий или в оперативном управлении государственных учреждений, относящийся к федеральной государственной собственности.

Имущество, закрепленное за учреждениями в составе Министерства обороны, образуют имущество Вооруженных Сил.

Исходя из того, что спорная квартира относится к государственной собственности и с момента снятия статуса закрытого военного городка к возникшим между сторонами правоотношениям должны применяться нормы, установленные для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

В судебном заседании также было установлено, что истец ранее в приватизации не участвовал, что подтверждается справкой ФГУ «Ростехинвентаризация – федеральное БТИ» № от 24.05.2016 года.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что имеются законные основания для передачи спорного жилого помещения в собственность истца, в связи с чем

исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Шестакова Эдуарда Георгиевича к ФГУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за Шестаковым Эдуардом Георгиевичем право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Хасанский районный суд в течение одного месяца.

Решение изготовлено и оглашено 12.09.2016 года.

Судья