Шестакова Олимпиада Степановна

Дело № 2–160/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 марта 2013 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Лисовенко Н.Е.,

при секретаре Загидовой А.И.,

с участием истца Шестаковой О.С.,

ответчиков Шестакова А.Ф., Серышевой Н.Ф., Шестакова В.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шестаковой О.С. к Шестакову А.Ф., Седышевой Н.Ф., Шестакову В.Ф., Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области о включении земельного участка в состав наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Спорным недвижимым имуществом является земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, д. Сарапулка, <адрес>.

Шестакова О.С.. обратилась в суд с иском к Шестакову А.Ф., Серышевой Н.Ф., Шестакову В.Ф. о включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования после смерти мужа Шестакова Ф.Ф., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, на недвижимое имущество - земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечено Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>.

В обоснование иска истец пояснила суду, что после смерти ее супруга Шестакова Ф.Ф., открылось наследство в виде недвижимого имущества – земельного участка и расположенного на нем жилого дома. Истец приняла наследство и получила у нотариуса свидетельство о праве на наследство на жилой дом. Шестаков Ф.Ф. являлся собственником спорного земельного участка на основании свидетельства о праве собственности на землю. В указанном свидетельстве и кадастровом паспорте земельного участка была допущена ошибка в написании имени супруга, указано «Ф». Нотариусом истцу было отказано...

... в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, поскольку из-за допущенной ошибки истец не может подтвердить право собственности наследодателя на спорный земельный участок. Истец является наследником первой очереди по закону после смерти супруга. Кроме нее, наследниками первой очереди являются их с мужем дети: Шестаков А.Ф., Шестаков В.Ф., Серышева Н.Ф., которые на наследственное имущество не претендуют. Иск заявлен в связи с тем, что истец не может оформить свои наследственные права на спорное имущество.

Ответчики Шестаков А.Ф., Шестаков В.Ф., Серышева Н.Ф. исковые требования истца признали полностью, пояснили, что не претендуют на наследство в виде спорного недвижимого имущества.

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, представители третьих лиц - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, нотариус Вертлюгин Н.И., надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие и вынести решение на усмотрение суда. Представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> направил отзыв, в котором указал, что спорный земельный участок в территориальной государственной базе данных федерального имущества не значится.

Заслушав истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. ст. 130, 131 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимые вещи (земельные участки, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства), ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до ДД.ММ.ГГГГ – момента вступления в силу указанного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.

Как следует из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, наследником имущества после смерти Шестаковой Т.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ, является ее сын Шестаков Ф.Ф.. Наследство состоит из жилого дома с надворными постройками по адресу: <адрес>, д. <адрес> (л.д. 12).

Из справки БТИ следует, что собственником жилого дома с надворными постройками по адресу: <адрес>, д. <адрес>, является Шестаков Ф.Ф. (л.д.19).

В силу п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В ст.1 Земельного кодекса Российской Федерации закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. Аналогичный принцип единства строения и земельного участка был закреплен и в ст. 37 Земельного кодекса РСФСР 1991 года, устанавливавшей, что при переходе права собственности на строение переходит право пользования земельным участком или его частью.

В силу ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный

участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Из свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, усматривается, что земельный участок площадью № га, расположенный по адресу: <адрес>, д. <адрес>, передан в собственность Шестаков Ф.Ф. на основании решения <адрес> сельского ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ №, указано назначение земель – приусадебный участок. Данное свидетельство было выдано по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №. (л.д. 21)

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального Закона №137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ«О введении действие Земельного кодекс Российской Федерации признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Из кадастрового паспорта земельного участка видно, что земельный участок с кадастровым номером <адрес> площадью <адрес> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, без установления границ земельного в соответствии с требованиями земельного законодательства, числится в частной собственности Шестаков Ф.Ф. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17)

Из справок от ДД.ММ.ГГГГ, выписки от ДД.ММ.ГГГГ из лицевого счета №, предоставленных <адрес> территориальной администрацией, следует, что Шестаков Ф.Ф. значится владельцем жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>. В связи с инвентаризацией и упорядочиванием адресного хозяйства в д. <адрес>, жилому дому и земельному участку ФИО2 присвоен почтовый адрес: д. <адрес>, <адрес>. Основание выдачи справок – похозяйственная книга № ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ годы.

Из свидетельства о смерти видно, что Шестаков Ф.Ф. умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись № от ДД.ММ.ГГГГ в отделе ЗАГС МО «<адрес>» <адрес> (л.д. 20).

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входит имущество, принадлежавшее наследодателю на день открытия.

При указанных обстоятельствах, принимая во внимание пояснения истца и ответчиков о том, что в свидетельстве о праве собственности на землю имя собственника спорного земельного участка указано как «Ф» из-за особенности произношения данного имени, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, передан в собственность Шестаков Ф.Ф..

Таким образом, как установлено судом, ко дню смерти Шестакова Ф.Ф. спорное недвижимое имущество находилось в его собственности.

Поэтому исковые требования о включении спорного земельного участка в состав наследства после смерти Шестакова Ф.Ф., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 1, 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

В соответствии со ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из свидетельства о заключении брака видно, что Шестаков Ф.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Семенина О.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ бюро <адрес> сельского ФИО3 <адрес>. После заключения брака жене была присвоена фамилия «Шестакова» (л.д. 22).

Как следует из свидетельств о рождении Шестакова А.Ф., Шестакова В.Ф., Шестаковой (Серышевой) Н.Ф., их родителями являются Шестаков Ф.Ф. и Шестакова О.С..

Следовательно, родственные отношения между Шестаковой О.С., Шестаковым А.Ф., Шестаковым В.Ф., Серышевой Н.Ф. и наследодателем Шестаков Ф.Ф. нашли подтверждение в ходе судебного разбирательства.

Таким образом, на основании ст. 1142 ГК РФ, относящей к наследникам первой очереди по закону детей, супруга и родителей наследодателя, после смерти Шестакова Ф.Ф. наследниками первой очереди по закону являются Шестакова О.С., Шестаков А.Ф., Шестаков В.Ф., Серышева Н.Ф.

Из ответа нотариуса Вертлюгина Н.И. на запрос суда и копии наследственного дела следует, что после смерти Шестаков Ф.Ф., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело, с заявлением к нотариусу о принятии наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства обратилась жена умершего – Шестакова О.С.. Другие лица с заявлением о принятии либо об отказе от наследства к нотариусу не обращались.

Нотариусом выдано Шестаковой О.С. свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, а также на жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>.

Таким образом, Шестакова О.С.приняла наследство после смерти Шестакова Ф.Ф. одним из установленных законом способов - путем подачи заявления нотариусу в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как усматривается из представленных материалов дела, нотариусом было отказано истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, поскольку в документах имеется несоответствие, а именно: в свидетельстве о смерти записан Шестаков Ф.Ф., а в свидетельстве о праве собственности на землю и в кадастровом паспорте земельного участка собственником указан Шестаков Ф.Ф..

Оценивая указанные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что на спорное недвижимое имущество за истцом должно быть признано право собственности в порядке наследования, так как истец приняла наследство одним из установленных законом способов.

Согласно п. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут являться документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

В силу п. 21 ч. 2 ст. 7 и ч. 4 ст. 16 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» решение суда является основанием для изменения в государственном кадастре недвижимости сведений о правообладателе объекта недвижимости.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Шестакова Ф.Ф., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, д. №, <адрес>.

Признать за Шестаковой О.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования после смерти Шестаков Ф.Ф., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Шестаковой О.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также для внесения изменений в сведения в государственном кадастре недвижимости о правообладателе земельного участка с кадастровым номером № площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме (составления мотивированного решения).

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись