Шестера Елена Владимировна

Дело № г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Яковлевка 4 декабря 2014 г.

Яковлевский районный суд Приморского края Российской Федерации

в составе: председательствующего судьи Орлова В.И.

при секретаре Черных О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шестера Е.В. к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру,

Установил:

Шестера Е.В. обратилась в Яковлевский районный суд Приморского края с иском к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру.

В обоснование своих доводов указывает, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ она является нанимателем квартиры <адрес>

Распоряжением правительства РФ от 19.08.2011г № 1470-р военный городок с. Новосысоевка исключен из перечня закрытых.

Она ранее в приватизации не участвовала и поэтому 31.07.2014 г. обратилась к ответчикам с заявлениями о заключении с ней договора о передаче вышеуказанной квартиры в собственность в порядк...

...е приватизации.

От Министерства обороны РФ она вообще не получила ответа, а ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ на ее заявления ответили отрицательно, рекомендуя обратиться в суд.

В судебное заседание ответчики, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, не прибыли, причину неявки суду не сообщили, об отложении дела слушанием не просили, отзыв на иск в суд не направили.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

В судебном заседании Шестера Е.В. исковые требования поддержала, при этом пояснила, что в спорную квартиру она вселилась на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ и проживает в ней по настоящее время. ДД.ММ.ГГГГ с ней был заключен договор социального найма жилого помещения.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации N 1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). При этом, за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам ст. 11 названного Закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз, не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.

В соответствии с пунктом 8 указанного Постановления, исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

ДД.ММ.ГГГГ между Даубихинской КЭЧ и Шестера Е.В. был заключен договор социального найма жилого помещения – <адрес> края. Согласно данного договора квартира, относящаяся к государственной собственности и закрепленная за Министерством обороны Российской Федерации, предоставлена в бессрочное возмездное владение и пользование.

Распоряжением правительства РФ от 19.08.2011г № 1470-р военный городок с. Новосысоевка исключен из перечня закрытых.

Из выписки из финансово-лицевого счета и поквартирной карточки, представленной филиалом «Уссурийский» ОАО «Славянка», следует, что Шестера Е.В. проживает в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по договору социального найма одна.

Согласно ответов ФГУП «Ростехинвентаризация» Федеральное БТИ, администрации Яковлевского муниципального района и администрации Новосысоевского сельского поселения Яковлевского района следует, что Шестера Е.В. в приватизации жилья на территории Яковлевского района, Приморского края не участвовала.

Как следует из уведомления Управления Росреестра по Приморскому краю в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о спорной квартире отсутствуют.

Из ответа ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ следует, что <адрес> на балансе учреждения не состоит. Рекомендовано реализовать право на приобретение квартиры в собственность в порядке гражданского производства.

В соответствии с подпунктом «и» п. 2 постановления Правительства РФ от 29.12.2008 г. № 153 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом Министерством обороны РФ в целях управления имуществом Вооруженных Сил и подведомственных Министерству обороны РФ организаций осуществляет в порядке, установленном законодательством РФ, следующие функции: мероприятия по подготовке подведомственных федеральных государственных унитарных предприятий и иных объектов к приватизации и по приватизации (отчуждению имущества).

Механизм осуществления указанных полномочий до настоящего времени не разработан, что лишает истца возможности реализовать свое право на получение квартиры в собственность в порядке приватизации.

В соответствии с пунктом 8 указанного Постановления, исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Поскольку истец по независящим от нее причинам не может реализовать предусмотренное законом право на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, а при наличии изложенных выше обстоятельств ей в приватизации жилья не может быть отказано, то суд приходит к выводу об обоснованности требований о признании за истцом права собственности в порядке приватизации на занимаемую ею квартиру.

При признании за истцом права собственности на <адрес> в порядке приватизации, право Российской Федерации на указанное жилое помещение не может быть сохранено и подлежит прекращению.

Согласно ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Прекратить право собственности Российской Федерации на двухкомнатную квартиру по адресу<адрес>

Признать за Шестера Е.В. право собственности в порядке приватизации на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации перехода права собственности на <адрес> к Шестера Е.В..

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение одного месяца со дня его объявления с подачей жалобы через Яковлевский районный суд.

Председательствующий: