Шилова Таисия Степановна

Дело № 2-157/2018 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ленинский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Бирюкова А.В.,

при секретаре Севрюковой С.В.,

с участием представителя истца - администрации Бахтияровского сельского поселения Ленинского муниципального района Волгоградской области Глинкина Ю.С.,

представителя сектора опеки и попечительства отдела по социальной политике администрации Ленинского муниципального района Волгоградской области Сукочевой Д.Ю.,

06 апреля 2018 года в городе Ленинске Волгоградской области, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Бахтияровского сельского поселения Ленинского муниципального района Волгоградской области к Ш.Т.С., П.Н.А., Ш.Н.Б., П.Я.С., П.К.Е., Ш.С.А. о расторжении договора социального найма и признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Администрация Бахтияровского сельского поселения Ленинского муниципального района Волгоградской области, далее – администрация, обратились в суд с иском к Ш.Т.С., П.Н.А., Ш.Н.Б., П.Я.С., П.К.Е., Ш.С.А. о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и расторжении договора социального найма с последними, указывая, что в 2006 году в собственность администрации на основании Закона от 04 декабря 2006 года № 1346-ОД была передана изолированная часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В 2007 году на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ изолированная часть указанного жилого ...

...дома была передана для проживания Ш.Т.С. и членам её семьи.

С 2008 года в данной изолированной части жилого дома наниматель и члены его семьи не проживают, изолированная часть жилого дома приведена в состояние, непригодное для проживания, место пребывания и жительства ответчиков неизвестно.

Истец просит суд признать Ш.Т.С., П.Н.А., Ш.Н.Б., П.Я.С., П.К.Е., Ш.С.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и расторгнуть с ними договор социального найма.

В судебном заседании представитель истца дал суду показания аналогичные его доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнив их тем, что факт аварийного состояния дома подтверждается актами обследования жилищно-бытовых условий от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики Ш.Т.С., П.Н.А., Ш.Н.Б., П.Я.С., П.К.Е., Ш.С.А. в судебное заседание не явились, по месту жительства ответчиков судом неоднократно направлялись повестки с уведомлением о месте, дате и времени подготовки дела к рассмотрению и о месте, дате и времени судебного заседания, которые вернулись в суд с отметкой «Истёк срок хранения». При таких обстоятельствах, в соответствии с ч.2 ст. 117 ГПК РФ суд приходит к выводу о том, что ответчики, не получая повестки, фактически отказались от их получения и поэтому считаются извещёнными о месте и времени рассмотрения гражданского дела.

Представитель сектора опеки и попечительства отдела по социальной политике администрации Ленинского муниципального района Волгоградской области Сукочева Д.Ю. полагает, что исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Выслушав представителя истца, представителя сектора опеки и попечительства отдела по социальной политике администрации Ленинского муниципального района Волгоградской области, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению. В соответствии со ст.ст. 36, 35, 40 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права администрации Бахтияровского сельского поселения Ленинского муниципального района Волгоградской области на праве собственности принадлежит изолированная часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.9).

На основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ изолированная часть жилого дома по адресу: <адрес> была передана для проживания Ш.Т.С. и членам её семьи П.Н.А., П.А.С., Ш.М.Б., Ш.Н.Б., Ш.С.А., Ш.О.А., Ш.Д.А. (л.д.4-8).

Согласно п.п.2, 3, 4, 5 п.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Свидетели М.Р.М. и Д.В.Г. суду показали, что Ш. и её дети в изолированной части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, не проживают с 2004 года, место их жительства им неизвестно. Жилой дом непригоден в настоящее время для проживания, в нем нет вещей, нет дверей и окон.

Исходя из актов обследования указанной изолированной части жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ с фототаблицей к акту осмотра от ДД.ММ.ГГГГ, в этой изолированной части жилого дома наниматель и члены её семьи не проживают (л.д.34-44).

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.67 ЖК РФ, ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Расторгнуть договор № от ДД.ММ.ГГГГ социального найма изолированной части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, заключенный между администрацией Бахтияровского сельского поселения Ленинского муниципального района Волгоградской области и Ш.Т.С..

Признать Ш.Т.С., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ, Ш.С.А., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ, Ш.Н.Б., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ, П.Н.А., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ, П.Я.С., родившегося ДД.ММ.ГГГГ, П.К.Е., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Ленинский районный суд Волгоградской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Бирюков

Копия верна

Судья А.В. Бирюков