Шиманская Наталья Ивановна

дело № 2-204/2023

25RS0030-01-2023-000204-03

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 мая 2023 года п. Славянка

Хасанский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Гурской А.Н.,

при секретаре Репетун Е. С.,

с участием прокурора Колмагоровой Ю.А.,

представителя истца Горборуковой Т.В.,

представителя ответчика Павлова Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шиманской Елены Станиславовны к Шиманскому Александру Ивановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Шиманская Е.С. обратилась с настоящим иском к Шиманскому А.И. в обоснование которого указала, что на основании договора приватизации является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. Её дети Шиманский А.И. и Шиманская Н.И. отказались принимать участие в приватизации, о чем предоставили письменные согласия об отказе от участия в приватизации.

Ответчик (сын истицы) с 2005 года в спорном жилом помещении не проживает, его вещей в квартире нет, помощи в производстве ремонта квартиры не оказывал, оплату коммунальных услуг не производит, с 2007 года отсутствует в пгт. Славянка, в настоящее время находится в <адрес>, работает и возвращаться в <адрес> не собирается.

Истец полагает, что сам по себе факт наличия у ответчика права пользования помещением на момент его приватизации при последующем добровольном отказе от этого права, не может служить безусловным основанием для вывода о сохранении за ним права пользования жилым помещением бес...

...срочно.

Истец просит прекратить права пользования Шиманским А.И. жилым помещением - квартирой расположенной по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истица не прибыла, извещена судом надлежащим образом, ее интересы в суде представляла Горборукова Т.В., которая исковые требования поддержала, пояснив, что ответчик долгое время не проживает по спорному жилому помещению, выехал добровольно.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался по месту регистрации

Судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика был привлечен адвокат Павлов Р.В., который в судебном заседании возражал против заявленных требований.

Третье лицо Дащенко (Шиманская) Н.И. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена, в телефонограмме просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласилась.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца и ответчика, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего о наличии оснований для удовлетворения иска, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со статьей 19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 189-ФЗ) действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Судом установлено и из материалов дела следует, что Шиманская Е.С. является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что администрация Славянского городского поселения передала в личную собственность Шиманской Е.С. спорное жилое помещение.

С 22.11.1988 года и по настоящее время в спорном жилом помещении значится зарегистрированным ответчик Шиманский А.И., который приходится сыном истице.

Указанная квартира была предоставлена истице Шиманской Е.С. на основании договора социального найма жилого помещения № 428 от 17.06.2011, совместно с которой в квартиру были вселены ее дети Шиманский А.И. (ответчик) и дочь Шиманская Н.И. (дочь).

В настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, место его жительства не известно. Со слов истицы ответчик не проживает в квартире с 2005 года, с 2007 года не проживает в <адрес>.

В материалы дела представлено, нотариально заверенное согласие от имени ответчика Шимановского А.И. из которого следует, что от участия в приватизации жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес> он отказывается. При этом ему было разъяснено право сохранения права проживания в спорной квартире.

Участковым уполномоченным ОМВД России по <адрес> в суд были предоставлены сведения о том, что с 2005 года ответчик Шиманский А.И. убыл в <адрес>, его точное местожительство не известно.

Несмотря на то, что после заключения договора приватизации Шиманский А.И. сохранял право бессрочного пользования этим помещением в связи с отказом от участия в приватизации, суд, исследовав представленные доказательства, установил, что данное право у него прекратилось, поскольку он выехал на другое постоянное место жительства, обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполнял, его отсутствие в спорной квартире носит длительный характер и свидетельствует о его добровольном отказе от права пользования. Сведений о том, что выезд ответчика имел вынужденных характер, установлено не было

Суд приходит к выводу, что вышеперечисленные обстоятельства свидетельствуют об отказе ответчика от права пользования спорной квартирой, в связи с чем заявленные требования истца подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

решил:

исковые требования Шиманской Елены Станиславовны к Шиманскому Александру Ивановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Шиманского Александра Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Хасанский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в мотивированном виде.

Судья А.Н. Гурская

Решение в окончательной форме изготовлено 15.05.2023 г.