Ширкунов Сергей Анатольевич

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Судья Железнодорожного районного суда <адрес> ФИО2, изучив в порядке досудебной подготовки жалобу Ширкунова ФИО3 на постановление по делу об административном правонарушении от 14.04.2020г.,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с жалобой на постановление по делу об административном правонарушении от 14.04.2020г.

Изучив жалобу, прихожу к выводу о том, что она подлежит возврату по следующим основаниям.

Статьей 30.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях право на обжалование гарантируется в отношении итоговых процессуальных решений - постановления по делу об административном правонарушении и определения об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении (Определение Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 2846-О).

В силу статьи 30.2 Кодекса РФ об административных правонарушениях, лицо, в отношении которого ведется производство по делу об административном правонарушении, вправе подать жалобу на постановление по делу об административном правонарушении судье, в орган, должностному лицу, которыми вынесено постановление по делу и которые обязаны в течение трех суток со дня поступления жалобы направить ее со всеми материалами дела в соответствующий суд, вышестоящий орган, вышестоящему должностному лицу, или же непосредственно в суд, вышестоящий орган, вышестоящему должностному лицу, уполномоченным ее рассматривать (части 1 и 3).

Согласно ст.30.4 Кодекса РФ об административных правонарушениях, при подготовке к рассмотрению жалобы на постановление по делу об администра...

...тивном правонарушении судья, должностное лицо:

1) выясняют, имеются ли обстоятельства, исключающие возможность рассмотрения жалобы данными судьей, должностным лицом, а также обстоятельства, исключающие производство по делу;

2) разрешают ходатайства, при необходимости назначают экспертизу, истребуют дополнительные материалы, вызывают лиц, участие которых признано необходимым при рассмотрении жалобы;

3) направляют жалобу со всеми материалами дела на рассмотрение по подведомственности, если ее рассмотрение не относится к компетенции соответствующих судьи, должностного лица.

Таким образом, материалы дела об административном правонарушении представляются с целью выяснения судьей обстоятельств, исключающих возможность рассмотрения жалобы данным судьей, а также исключающих производство по делу или для направления жалобы со всеми материалами дела на рассмотрение по подведомственности. Отсутствие соответствующих материалов, исходя из содержания статьи 30.4 Кодекса РФ об административных правонарушениях, препятствует рассмотрению по существу жалобы на постановление и решение должностного лица по делу об административном правонарушении.

Следовательно, по смыслу названной статьи, лицо, обращающееся с жалобой, должно также представить материалы, необходимые для разрешения указанных вопросов, в частности, копию обжалуемого постановления по делу об административном правонарушении.

Между тем, постановление по делу об административном правонарушении от 14.04.2020г. заявителем жалобы не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что жалоба ФИО1 на постановление по делу об административном правонарушении от 14.04.2020г. подлежит возврату с разъяснением заявителю его права обратиться в суд с жалобой на постановление об административном правонарушении после устранения допущенных недостатков и соблюдением требований ст.30.3 Кодекса РФ об административных правонарушениях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.30.1 - 30.4 Кодекса РФ об административных правонарушениях,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Жалобу Ширкунова ФИО4 на постановление по делу об административном правонарушении от 14.04.2020г. – возвратить заявителю.

Разъяснить заявителю его право обратиться в суд с жалобой на постановление об административном правонарушении после устранения допущенных недостатков и соблюдением требований ст.30.3 Кодекса РФ об административных правонарушениях.

Определение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня вручения или получения его копии.

Судья ФИО2

.

.

.

..

.

.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 августа 2022 года город Новокуйбышевск

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бегишевой Н.В.

при секретаре Рыгаловой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 –1406/2022 по иску Куликовой Л. А. к Ширкунову С. А., администрации г.о. Новокуйбышевск о признании сделки состоявшейся, права собственности на жилой дом в порядке наследования, признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Куликова Л.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором, уточнив требования, просила признать сделку купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <Адрес>, заключенную <Дата> между Ширкуновым С. А. и ФИО3, состоявшейся, признать ее принявшей наследство после смерти супруга- ФИО3, и признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей жилой площадью 44,4 кв.метра, расположенный по адресу: <Адрес>, и признать право собственности на земельный участок, площадью 1372 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <Адрес>. В обоснование заявленных требований указала, что <Дата> между продавцом ФИО1, в лице представителя ФИО2, и покупателем Ширкуновым С. А. был заключен договор, согласно условиям которого, продавец продал, а покупатель купил целый жилой дом, состоящий из дома одноэтажного, деревянного, крытого шифером, жилой площадью 35 кв.м., служб и сооружений, находящегося в <Адрес>, расположенного на земельном участке мерою 800 кв. метров, для сезонного проживания. Договор был удостоверен <Дата> ФИО4- государственным нотариусом Волжской Государственной нотариальной конторы Куйбышевской области, зарегистрирован в реестре за <№>. В дальнейшем иным образом свое право собственности на жилой дом и земельный участок, приобретенные на основании указанного выше договора, Ширкунов С.А. в каких-либо уполномоченных органах не регистрировал.<Дата> Ширкунов С.А. продал принадлежащие ему жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <Адрес>, ее супругу- ФИО3 за ... рублей, что подтверждается распиской от указанной даты. ФИО3 умер в 2016 году. После его смерти наследником является истец- Куликова Л.А. (супруга). При жизни ФИО3 предпринимал неоднократные попытки оформить надлежащим образом права на приобретенные жилой дом и земельный участок по адресу: <Адрес>, однако безрезультатно, по причине бездействия и нежелания продавца предпринять меры по оформлению объектов и зарегистрировать переход права собственности к ФИО5 Ширкунов С.А. стал отказываться от какого-либо контакта и участия в разрешении вопроса о регистрации и надлежащего оформления права собственности ФИО3 на жилой дом и земельный участок. На момент смерти супруга его право собственности на вышеуказанные объекты недвижимого имущества осталось незарегистрированным, в связи с чем ни дом, ни земельный участок в наследственную массу не вошли. Таким образом, она не располагает в настоящее время возможностью зарегистрировать право собственности на объекты без принятия судом соответствующего решения о приз...

...нании за мной права собственности на таковые. Все существенные условия договора купли-продажи недвижимого имущества Ширкуновым С.А. и ФИО3 были согласованы. Заключая договор, стороны- продавец Ширкунов С.А. и покупатель ФИО3 определили, что предметом сделки является целый жилой дом, по адресу: <Адрес>, расположенный на земельном участке мерою 800 кв. метров, а также все находящиеся на данном земельном участке нежилые строения, учитывая фактическое положение вещей. Передача денежных средств ФИО3 Ширкунову С.А. в размере 30 000 рублей, в счет оплаты стоимости приобретенного по договору купли-продажи недвижимого имущества, подтверждается письменной распиской о <Дата>. Расчет произведен полностью. Истец фактически приняла наследство после смерти ФИО3, так как распорядилась его личными вещами по собственному усмотрению, фактически приняла жилой дом и земельный участок по адресу: <Адрес>, поскольку осуществляет владение ими, приняла меры по сохранению объектов и защите их от посягательств или притязаний третьих лиц, несет за свой счет расходы на содержание, а также использует по прямому назначению, то есть совершены фактические действия для себя и в своих интересах, свойственные собственникам, в которых проявляется отношение наследника Куликовой Л.А. к наследственному имуществу как к своему собственному. Кадастровым инженером ФИО7, по заказу истца был составлен технический паспорт на здание-жилой дом по адресу: <Адрес>, по состоянию на <Дата>. Согласно содержащимся в указанном документе сведениям, общая и жилая площадь жилого дома составляют 44,4 кв.м. Кадастровым инженером ФИО8 по заказу истца 29.06.2022 года изготовлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, с каталогом координат углов поворота границ земельного участка. Площадь участка составляет 1372 кв. метров. Также, кадастровым инженером ФИО8 29.06.2022 года по результатам проведенных кадастровых работ, в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, дано заключение.

Представителем Куликовой Л.А. - Конюхова Т.П., действующая на основании доверенности, заявлено о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представителем администрации г.о. Новокуйбышевск Ивлевым Д.В. заявлено о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Ширкунов С.А. не явился.

Представители третьих лиц - Управления Росреестра по Самарской области, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области не явились.

На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствии не явившихся лиц.

Изучив основания заявленных требований, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими.

В соответствии с ч.3 ст.67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со статьей 15 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

<Дата> между продавцом ФИО1, в лице представителя ФИО2, и покупателем Ширкуновым С. А. был заключен договор, согласно условиям которого, продавец продал, а покупатель купил целый жилой дом, состоящий из дома одноэтажного, деревянного, крытого шифером, жилой площадью 35 кв.м., служб и сооружений, находящегося в <Адрес>, расположенного на земельном участке мерою 800 кв. метров, для сезонного проживания.

Указанный целый жилой дом принадлежит продавцу на праве личной собственности на основании справки Маякского сельского Совета народных депутатов Волжского района Куйбышевской области от <Дата>. Договор был удостоверен <Дата> ФИО4- государственным нотариусом Волжской Государственной нотариальной конторы Куйбышевской области, зарегистрирован в реестре за <№>.

В дальнейшем иным образом свое право собственности на жилой дом и земельный участок, приобретенные на основании указанного выше договора, Ширкунов С.А. в каких-либо уполномоченных органах не регистрировал.

<Дата> Ширкунов С.А. продал принадлежащие ему жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <Адрес>, супругу истца- ФИО3 за ... рублей, что подтверждается распиской от указанной даты.

ФИО3 умер <Дата>. После его смерти наследником является истец- Куликова Л.А. (супруга).

При жизни ФИО3 предпринимал неоднократные попытки оформить надлежащим образом права на приобретенные жилой дом и земельный участок по адресу: <Адрес>, однако безрезультатно, по причине бездействия и нежелания продавца предпринять меры по оформлению объектов и зарегистрировать переход права собственности к ФИО5

Ширкуновым С.А. в 2015 году выдавалась нотариально удостоверенная доверенность представителю ФИО6, уполномочивающая ее оформить жилой дом и земельный участок на имя сына истца-ФИО9 Однако, ФИО6 свои обязательства не исполнила, надлежащее оформление права собственности на объекты в регистрирующих органах не произвела.

После Ширкунов С.А. стал отказываться от какого-либо контакта и участия в разрешении вопроса о регистрации и надлежащего оформления права собственности ФИО3 на жилой дом и земельный участок.

На момент смерти супруга истца его право собственности на вышеуказанные объекты недвижимого имущества осталось незарегистрированным, в связи с чем ни дом, ни земельный участок в наследственную массу не вошли.

Таким образом, Куликова Л.А. не располагает в настоящее время возможностью зарегистрировать право собственности на объекты без принятия судом соответствующего решения о признании за мной права собственности на таковые.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд за защитой нарушенных прав.

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности (часть 1 статьи 8 ГК РФ).

Защита гражданских прав осуществляется способами, закрепленными в статье 12 ГК РФ, а также иными способами, предусмотренными законом.

Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. При этом необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права (пункт 1 статьи 1).

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу пункта 2 статьи 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно пункта 1 статьи 164 ГК РФ в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

В соответствии со статьей 131 ГК РФ и частью 6 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25 декабря 2018 г. N 49 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора", в силу пункта 3 статьи 154 и пункта 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Соглашение сторон может быть достигнуто путем принятия (акцепта) одной стороной предложения заключить договор (оферты) другой стороны (пункт 2 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации), путем совместной разработки и согласования условий договора в переговорах, иным способом, например, договор считается заключенным и в том случае, когда из поведения сторон явствует их воля на заключение договора (пункт 2 статьи 158, пункт 3 статьи 432 ГК РФ).

Несоблюдение требований к форме договора при достижении сторонами соглашения по всем существенным условиям (пункт 1 статьи 432 ГК РФ) не свидетельствует о том, что договор не был заключен.

Согласно ст. 549 ГК РФ, по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

Все существенные условия договора купли-продажи недвижимого имущества Ширкуновым С.А. и ФИО3 были согласованы.

Заключая договор, стороны- продавец Ширкунов С.А. и покупатель ФИО3 определили, что предметом сделки является целый жилой дом, по адресу: <Адрес>, расположенный на земельном участке мерою 800 кв. метров, а также все находящиеся на данном земельном участке нежилые строения, учитывая фактическое положение вещей.

Передача денежных средств ФИО3 Ширкунову С.А. в размере 30 000 рублей, в счет оплаты стоимости приобретенного по договору купли-продажи недвижимого имущества, подтверждается письменной распиской о <Дата>. Расчет произведен полностью.

Представленная в материалы дела расписка свидетельствует о заключении договора купли-продажи жилого дома, так как свидетельствует о достижении между Ширкуновым С.А. и ФИО3 соглашения по всем существенным условиям договора купли-продажи недвижимого имущества. Исходя из ее буквального ее толкования, денежные средства были переданы за конкретный объект недвижимости.

В тот же день ответчик Ширкунов С.А. передал ключи от жилого дома, тем самым состоялась передача имущества.

Фактов, свидетельствующих о порочности воли указанных лиц при совершении сделки, не имеется, как и доказательств, свидетельствующих о недобросовестности продавца или покупателя имущества, действий их в обход закона либо о намерении сторон совершить эту сделку исключительно для вида, без ее реального исполнения.

При жизни супруг истца совершал действия по содержанию, ремонту дома, уплате налогов, что также свидетельствует о фактическом исполнении сделки. Семья истца переселилась в дом, владели спорным имуществом открыто, отремонтировали дом, возвели хозяйственные постройки, произвели насаждения плодовых деревьев и кустарников.

При этом Ширкунов С.А. сделку не оспаривал, права на объекты недвижимости на предъявлял, с требованиями об освобождении имущества из чужого незаконного владения, выселения и им подобными, в правоохранительные, судебные органы не обращался.

Таким образом, требования истца о признании заключенной сделки купли-продажи, состоявшейся между Ширкуновым С.А. и ФИО3 подлежат признанию заключенной, а жилой дом подлежит включению в наследственную массу после смерти моего супруга.

Истец фактически приняла наследство после смерти ФИО3, так как распорядилась его личными вещами по собственному усмотрению, фактически приняла жилой дом и земельный участок по адресу: <Адрес>, поскольку осуществляет владение ими, приняла меры по сохранению объектов и защите их от посягательств или притязаний третьих лиц, несет за свой счет расходы на содержание, а также использует по прямому назначению, то есть совершены фактические действия для себя и в своих интересах, свойственные собственникам, в которых проявляется отношение наследника Куликовой Л.А. к наследственному имуществу как к своему собственному.

Кадастровым инженером ФИО7, по заказу истца был составлен технический паспорт на здание-жилой дом по адресу: <Адрес>, по состоянию на <Дата>. Согласно содержащимся в указанном документе сведениям, общая и жилая площадь жилого дома составляют 44,4 кв.м.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу положений ст. 1155 ГК РФ, по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Согласно позиции Пленума Верховного Суда РФ, изложенной в п. 40 Постановления от 29.05.2012 № 9, требования о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство могут быть удовлетворены лишь при доказанности совокупности следующих обстоятельств: а) наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил указанный срок по другим уважительным причинам; б) обращение в суд наследника, пропустившего срок принятия наследства, с требованием о его восстановлении последовало в течение шести месяцев после отпадения причин пропуска этого срока.

Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии с положениями ч.1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии с п. 5 ст. 1 ЗК РФ, закреплено единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Кадастровым инженером ФИО8 по заказу истца 29.06.2022 года изготовлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, с каталогом координат углов поворота границ земельного участка. Площадь участка составляет 1372 кв. метров.

Также, кадастровым инженером ФИО8 29.06.2022 года по результатам проведенных кадастровых работ, в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, дано заключение о следующем. Правообладателем земельного участка является Куликова Л.А. Ранее земельный участок принадлежал ФИО1 на основании договора купли-продажи от <Дата>. Таким образом, документом образования земельного участка служит договор от <Дата>. В соответствии с ч.9 ст. 38 Закона о кадастре, при уточнении границ земельного участка, их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок. В данном случае какие-либо графические материалы к договору от <Дата> отсутствуют. В соответствии с пунктом 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. В данном случае сведения, содержащиеся в документе, подтверждающем право на земельный участок, отсутствуют. Поэтому местоположение границ земельного участка устанавливалось на основании планшета <№>, <№>, <№>, <№> от 2000г.

Эти материалы явились картографической основой, подтверждающей что границами земельного участка являются границы, существующие на местности 15 и более лет и закрепленные с использованием объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение г границ земельного участка. Площадь земельного участка, расположенного по адресу: <Адрес>. составляет 1372 кв.м. С местоположением границ и площадью земельного участка правообладатель согласен. В ходе проведения кадастровых работ на местности было установлено, что права смежных землепользователей не нарушены, споров по границам нет. Согласование местоположения границ земельного участка проведено в установленном порядке, что подтверждается соответствующим актом в межевом плане. Координирование земельного участка выполнялось в системе координат МСК-63.

Положениями п.1 ст.59 ЗК РФ установлено, что признание права на земельный участок возможно в судебном порядке.

Земельный участок по адресу: <Адрес>, не относится к землям, изъятым из оборота либо ограниченным в обороте, наличие запретов на его передачу в собственность отсутствует. Иных лиц, претендующих на объект, не имеется.

Экспертным заключением филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Самарской области подтверждается отсутствие пересечения границ испрашиваемого Куликовой Л.А. земельного участка с границами смежных земельных участков.

Таким образом, препятствий для оформления спорного земельного участка в собственность не имеется.

Признание права собственности на земельный участок по адресу: <Адрес>, необходимо истцу для дальнейшего владения, пользования и распоряжения объектом недвижимого имущества.

Руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования Куликовой Л. А. к Ширкунову С. А., администрации г.о. Новокуйбышевск о признании сделки состоявшейся, права собственности на жилой дом в порядке наследования, признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать сделку купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <Адрес>, заключенную <Дата> между Ширкуновым С. А. и ФИО3, состоявшейся.

Признать Куликову Л. А. принявшей наследство после смерти супруга- ФИО3, <Дата> рождения, умершего <Дата>

Признать за Куликовой Л. А. право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей жилой площадью 44,4 кв.метра, расположенный по адресу: <Адрес>.

Признать за Куликовой Л. А. право собственности на земельный участок, площадью 1372 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <Адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 30 августа 2022 года.

Судья /подпись/ Н.В.Бегишева

.